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“我點(diǎn)外賣(mài)就是覺(jué)得下樓麻煩，為什么物業(yè)不讓他們把我的快遞/外賣(mài)/菜送上去?。俊?/p>
“外賣(mài)員進(jìn)來(lái)小區(qū)，其實(shí)不見(jiàn)得是好事?！?/p>
“物業(yè)那就去送啊，又不送又限制！”
近期，莆田某小區(qū)物業(yè)不讓外賣(mài)進(jìn)小區(qū)的消息，引起業(yè)主群里炸鍋，不少業(yè)主甚至表示不想交物業(yè)費(fèi)了！
01
外賣(mài)不讓進(jìn)小區(qū)，都是物業(yè)的錯(cuò)？
小區(qū)物業(yè)與業(yè)主之間的糾紛，時(shí)常見(jiàn)諸輿論，往往是“公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理”。
說(shuō)句實(shí)話，把出現(xiàn)外賣(mài)不讓進(jìn)小區(qū)然后就不交物業(yè)費(fèi)這個(gè)事完全賴在物業(yè)不作為身上，我都替物業(yè)覺(jué)得委屈。
畢竟對(duì)于禁止外賣(mài)騎手進(jìn)小區(qū)，相信業(yè)主們自己都不能達(dá)成統(tǒng)一看法：家中有老人、小孩的業(yè)主，出于維護(hù)小區(qū)秩序和安全的目的通常支持“禁入”，而經(jīng)常點(diǎn)外賣(mài)的年輕人，則普遍認(rèn)為應(yīng)該給予外賣(mài)員方便。
我們小區(qū)以前是所有外來(lái)人員不登記一律不給進(jìn)小區(qū)，很多快遞和外賣(mài)小哥為了省時(shí)間，會(huì)把貨物放在大門(mén)口的貨架上通知業(yè)主下來(lái)取。
好巧不巧，那個(gè)架子就在保安室旁邊。所以我經(jīng)常能看見(jiàn)業(yè)主跟保安激情辯論：
后面估計(jì)物業(yè)也累了，擺出一副“你們愛(ài)咋咋”的姿態(tài)，允許快遞外賣(mài)進(jìn)小區(qū)了。
表面的和平維持了不到一個(gè)星期，開(kāi)始有業(yè)主在群里激情開(kāi)麥：
為什么不攔著快遞外賣(mài)進(jìn)小區(qū)？為什么小區(qū)隨便個(gè)陌生人就能進(jìn)來(lái)？
之前嚴(yán)格讓刷卡，說(shuō)物業(yè)不近人情；現(xiàn)在近人情了，又說(shuō)物業(yè)太散漫。
得，好人全讓業(yè)主做了。
02
只要思想不滑坡，方法總比困難多
當(dāng)然，物業(yè)并不就沒(méi)錯(cuò)。
作為小區(qū)的管理方，其實(shí)也可以通過(guò)加強(qiáng)防范的方式，解決這些問(wèn)題。
我相信大部分業(yè)主都是講道理的人，如果一個(gè)小區(qū)的物業(yè)真的做得好的話，我相信業(yè)主是心甘情愿交物業(yè)費(fèi)的。
只不過(guò)很多物業(yè)懶，不愿意思考，習(xí)慣了“一刀切”的做法。
就拿讓不讓外賣(mài)進(jìn)小區(qū)這件事來(lái)說(shuō)。如果是小區(qū)快遞、外賣(mài)等外來(lái)人員進(jìn)出的話，其實(shí)物業(yè)只要登記身份證然后放行就可以。像我們此前實(shí)探過(guò)不少小區(qū)，就有不少物業(yè)會(huì)要求外賣(mài)人員掃碼登記，一一盤(pán)問(wèn)才允許進(jìn)入，這一點(diǎn)就值得點(diǎn)贊！
又比如提高小區(qū)電梯的安全性，業(yè)主可以刷卡使用，外來(lái)人員只能通過(guò)業(yè)主呼梯接送到指定樓層。
如果實(shí)在不能放行的話，我覺(jué)得業(yè)主提的這個(gè)想法也挺好的：物業(yè)不讓進(jìn)，物業(yè)可以送??！據(jù)某位網(wǎng)友爆料，城南某個(gè)項(xiàng)目的融創(chuàng)物業(yè)，就會(huì)幫業(yè)主取快遞。當(dāng)然，這一點(diǎn)尚未得到確切認(rèn)證，但若確有其事，這樣的物業(yè)服務(wù)就非常值得點(diǎn)贊了！
送給所有物業(yè)一句話：只要思想不滑坡，方法總比困難多。
03
寫(xiě)在最后
物業(yè)的服務(wù)態(tài)度決定了業(yè)主的居住體驗(yàn)感，好的物業(yè)能讓人住起來(lái)如沐春風(fēng)，垃圾物業(yè)只會(huì)把人氣到心梗。
所以我們買(mǎi)房時(shí)一定要問(wèn)清楚銷(xiāo)售，日后小區(qū)會(huì)由哪家物業(yè)公司進(jìn)駐。
像聯(lián)發(fā)嘉和府、聯(lián)發(fā)建發(fā)玉湖蘭溪等一些市面上新的項(xiàng)目不管是小區(qū)品質(zhì)還是物業(yè)服務(wù)都有了很大的提高。
如果您有感興趣的話，可以先聯(lián)系我們莆房網(wǎng)帶您去，不要自個(gè)去過(guò)售樓部了再找我們渠道要最低價(jià)，那時(shí)候已經(jīng)晚了，要多花錢(qián)的，并且找我們帶看的話，免收中介費(fèi)哦，趕緊掃描下方二維碼聯(lián)系我們！
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