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一條八二一街，半部莆田史。
莆田市區(qū)八二一街承載著不少莆田人對古城的重要記憶。
近日有網(wǎng)友爆料：為適應(yīng)大環(huán)境的變化，在保留街區(qū)特色基礎(chǔ)上，八二一街會迎來全新爆改？
爆改八二一街，網(wǎng)傳效果圖出爐？
根據(jù)網(wǎng)傳的《八二一街主軸及沿線綜合整治改造項目規(guī)劃設(shè)計》顯示，項目以“故城五公里”(5.5Km)為研究范圍，北起南園路紅旗加油站)，南到荔園路(城廂醫(yī)院)；以八二一大街及沿線約200m的范圍作為重要設(shè)計段。
屆時將通過打造南北雙核心，形成2處特色服務(wù)圈，以821為骨架帶動周邊發(fā)展，讓傳統(tǒng)建筑煥發(fā)新生的方式，重現(xiàn)八二一街的光輝盛景和情懷故事。
宋城文韻活動圈：依托興化古城，重點加強拱辰門、人民公社、水關(guān)頭、英惠巷等歷史遺存的更新設(shè)計，打造莆仙特色文化旅游圈；
荔園水韻休閑圈：依托綬溪公園，重點沿延壽溪和企溪打造生態(tài)旅游節(jié)點，沿綠規(guī)劃商業(yè)綜合體，植入商業(yè)服務(wù)、旅游、文化等切能，打造城市活力節(jié)點。
八二一街宋城核心段，也將迎來大變身，具體劃分為4大節(jié)點：拱辰門節(jié)點、物資局節(jié)點、水關(guān)頭節(jié)點和天九灣節(jié)點，擬打造為極具莆田特色網(wǎng)紅新IP。
舊街改造，一批人身價要漲！
看完以上網(wǎng)傳的效果圖，讓人充滿期待！
筆者認為，八二一街的潛力源于其極具優(yōu)勢的地段價值：這是一條縱貫莆田中軸線的大道，將綬溪版塊、老城區(qū)、木蘭溪南岸高鐵新城等串聯(lián)起來，含金量極高。
如果未來真的改造的話，相當(dāng)于煥新了莆田核心的可持續(xù)發(fā)展板塊，帶動莆田經(jīng)濟。在這里，又將有一批人身價要漲！！
?1.刺激二手成交，帶動租金提升
老城區(qū)本就配套成熟，一旦改造，就能催生購買力。
很多本地人不愿離開這里，但也不想與父母同住，板塊內(nèi)的新房和次新房自然是他們的置換首選。
更不用說對部分想要進城置業(yè)的剛需而言，老城區(qū)內(nèi)名校密集度不逞多讓，隨著片區(qū)內(nèi)的改造，未來居住環(huán)境也將有所改善；
目前周邊又新推了一套優(yōu)質(zhì)二手房，片區(qū)內(nèi)有麟峰小學(xué)和中山中學(xué)雙名校，可直接掃碼聯(lián)系看房。
老城區(qū)活化，意味著不會大拆大建，改造形式包括外立面翻新、加固、優(yōu)化景觀、增加停車位、提升商業(yè)氛圍、改善居住環(huán)境等。
一旦改造完成，首先，地處繁華地段的老宅有望減少空置率和提高租金水平；
其次，能為本地帶來就業(yè)崗位或創(chuàng)業(yè)機會；每一樣都是市場強心劑。
?2.吸引外來游客，激化經(jīng)濟
未來八二一街改造完成，將為板塊內(nèi)的居民帶來更高顏值的街道建筑、更舒適的居住氛圍、以及良好的營商環(huán)境。
加上與莆田當(dāng)下火熱的興化古街聯(lián)動，勢必會吸引外來游客，激活地方經(jīng)濟，讓這里有望重現(xiàn)昔日繁華。
那么，你對于八二一街的改造煥新有什么想法？歡迎留言討論。
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