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最近莆田多個小區(qū)業(yè)主攤上事了！自家物業(yè)居然把他們告上法庭！原因出奇一致：拖欠物業(yè)費。
01.莆田有小區(qū)業(yè)主被物業(yè)告了
事情是這樣的：先是某小區(qū)業(yè)主因欠費被物業(yè)一紙訴狀告上法庭，緊接著另一小區(qū)業(yè)主收到律師函警告。但業(yè)主們也不是吃素的，直接開懟："服務(wù)都沒服務(wù)好，我寧愿花錢養(yǎng)狗都不給你們！"
這波操作讓不少莆田人直呼魔幻：畢竟在莆田人的觀念里，起訴打官司，并不是什么光彩的事。
02.莆田物業(yè)費難收是真的嗎
要說物業(yè)為了收錢也是拼了老命。
莆房網(wǎng)論壇上有不少網(wǎng)友爆料自己小區(qū)物業(yè)一直有預(yù)繳物業(yè)送禮品的活動，特別是一到年底，物業(yè)就會推出預(yù)繳一年物業(yè)費送油送米等活動，不知道的還以為雙十一大促?？蓸I(yè)主們壓根不買賬："光整這些有什么用？先把樓道燈泡修修好吧！"
事實上，在目前的市場情況下，房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)都在壓縮成本，物業(yè)服務(wù)首當(dāng)其沖?？梢灶A(yù)見，沒有足夠的資金和人力支持，物業(yè)被業(yè)主抱怨投訴的情況只會愈演愈烈。
更不用說這事兒最怕形成死循環(huán)：業(yè)主拒繳費→物業(yè)沒錢維護(hù)→服務(wù)更差→更多人拒繳...到最后吃虧的還是業(yè)主自己。有人就說了："我家隔壁老王按時交費，結(jié)果跟我享受一樣的糟心服務(wù)，這不是坑老實人嗎？"
03.寫在最后
筆者認(rèn)為，小區(qū)收取物業(yè)費關(guān)鍵還是在于物業(yè)公司能否真正為小區(qū)業(yè)主們提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不然玩再多的“感恩回饋”，到頭來業(yè)主們還是不會買賬。業(yè)主們也別賭氣硬剛，真被起訴影響征信可不劃算。
說到底，物業(yè)和業(yè)主本該是魚水關(guān)系。物業(yè)要是能把修燈泡的速度趕上催費的效率，業(yè)主把較真勁兒用在監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量上，哪還有這么多糟心事？畢竟誰不想下班回家看見的是干干凈凈的小區(qū)、笑臉相迎的保安，而不是貼在門上的法院傳單呢？
當(dāng)然，物業(yè)的服務(wù)態(tài)度決定了業(yè)主的居住體驗感并影響了未來房屋二手房的房價差，所以我們買房時一定要問清楚銷售，日后小區(qū)會由哪家物業(yè)公司進(jìn)駐。
像聯(lián)發(fā)嘉和府、聯(lián)發(fā)建發(fā)玉湖蘭溪等一些市面上新的項目不管是小區(qū)品質(zhì)還是物業(yè)服務(wù)都有了很大的提高。
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