客服電話：0594-2850001
就在剛剛，莆田房票新政來了！莆田樓市迎來新機遇！
政策速遞
4月17日，莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、莆田市自然資源局、莆田市財政局關(guān)于印發(fā)莆田市房屋征收房票安置實施辦法(試行)的通知，拆遷戶可以直接用房票購買商品房（含可公開銷售的安置型商品房），不用等“建安置房”安置，直接變?yōu)椤?a href="http://www.edu-boya.com/list-51-1.html" target="_blank" class="keylink">買房”“現(xiàn)房”安置。
莆田房票政策第一頁
政策亮點搶先看
不少市民反饋政策文件“晦澀難懂”，別急！今天的內(nèi)容非常干貨，本文用最直白的語言，帶您快速掌握新政核心要點。
1
房票可為
直系親屬支付購房款
傳統(tǒng)的拆遷補償方式主要為貨幣補償或安置房補償，不拿安置房直接拿錢或許部分居民覺得不太“劃算”。若選擇安置房，或許又不是自己想要的小區(qū)，無法滿足個人及家庭的改善需求。
如今，莆田房票政策來了，房票可以買商品房了！拆遷戶的選擇變多了，不再局限于指定安置房源。房票用于購買征收項目所在縣(區(qū)、管委會)轄區(qū)范圍內(nèi)符合條件的新建商品房(住宅、商業(yè)、辦公和車位)、按規(guī)定可公開銷售的安置房(含安置型商品房)。房票持有者可以憑房票在房源庫中選擇符合條件的房源。
政策非常人性化，共有產(chǎn)權(quán)靈活分配！被征收人可持房票為本人及其配偶、父母、子女等直系親屬支付購房款。被征收房屋為多戶共有的，在共有各方協(xié)調(diào)一致的情況下，可根據(jù)各戶所占房票金額的情況，分別開具房票。
莆田房票政策第二頁
莆田房票政策第三頁
莆田房票政策第四頁
2
房票可轉(zhuǎn)讓！
最高5%購房獎勵
允許被征收人將房票轉(zhuǎn)讓給第三人使用，一張初始房票可以分割金額轉(zhuǎn)讓給多人，已轉(zhuǎn)讓的房票，不得再次轉(zhuǎn)讓。
自房票核發(fā)之日起算,最長不超過24個月，會多出相應的購房獎勵。獎勵標準如下!
1.自房票核發(fā)之日起12個月內(nèi)使用房票購房的，可按該時段實際使用的房票金額給予5%的購房獎勵;
2.自房票核發(fā)之日起第13個月至24個月內(nèi)使用房票購房的，可按該時段實際使用的房票金額給予2%的購房獎勵；
重點是還能免征契稅！被征收人持房票購房，按規(guī)定享受契稅優(yōu)惠政策購房成交價格不超過房票票面金額的免征契稅；超出房票票面金額的，對超出部分征收契稅。
不想要房票，還可以退錢！房票在有效期內(nèi)只能用于購房，到期后未使用的房票或購房后的房票余額，可以向縣(區(qū))人民政府(管委會)指定的房屋征收部門申請兌付?？h(區(qū))人民政府(管委會)指定的房屋征收部門在收到書面申請后，應在規(guī)定時限內(nèi)將相應款項足額支付給被征收人。
莆田房票政策第五頁
莆田房票政策第六頁
莆田房票政策第七頁
莆田房票政策第八頁
3
寫在最后
不可否認的是，此次莆田房票新政策的調(diào)整，肯定會來拆遷戶帶來了一些實質(zhì)性的利好，同時也給莆田樓市增加一大批購房者，有助于穩(wěn)定莆田樓市的發(fā)展。
機會來了，保利瑧悅開盤一年以來，熱銷近800套，一直活躍在每個月的莆田樓市銷售排行榜上，5.1節(jié)特價房來了，歡迎掃碼聯(lián)系莆房網(wǎng)。
天禧公館2026-01-30
聯(lián)發(fā)嘉和府2025-11-26
保利瑧悅2025-10-22
海倫堡玖悅府2026-01-12
海倫堡玖悅府2026-01-04
