客服電話：0594-2850001
你在二手房里淘筍盤，我在售樓部里敲金蛋，別人在法拍市場撿漏廝殺....
就在剛剛（6月11日），位于莆田一中新度校區(qū)旁的下坂小區(qū)，一套房源被瘋搶！
17人報(bào)名，209輪激烈競拍，767618元成交，14441次圍觀！
這一串串?dāng)?shù)字，足以窺見該標(biāo)的物競拍過程有多激烈。
究竟是怎樣的房產(chǎn)，讓競拍者“大打出手”？
209次競買！從618元加到767618元
在昨日（6月10日）標(biāo)的剛開拍時(shí)，拍賣就已經(jīng)暗潮涌動(dòng)，不僅報(bào)名人數(shù)一直在增加，原本只有4人，后面遞增到了17人，在今日最后期限即將到來之際，買家們更是直接不裝了，開始拼起了各自的財(cái)力。
多位競買人頻頻上演“對手戲”，最后經(jīng)過輪番加價(jià)，共競買209輪，觸發(fā)延時(shí)156次，（按照拍賣規(guī)則，若在最后5分鐘還有人出價(jià)，時(shí)間將延長5分鐘，直到不再有人跟價(jià)。）最終成交總價(jià)鎖定在767618元，溢價(jià)率達(dá)124110%，這應(yīng)該也創(chuàng)造了莆田法拍房的溢價(jià)新紀(jì)錄了。
這套房源，為何有那么多人瘋搶？
從阿里拍賣官網(wǎng)上，可以看到這套房源的具體信息：
房源地址：莆田市荔城區(qū)新度鎮(zhèn)下坂村1號下坂小區(qū)3號樓2梯603室，戶型面積：204.66㎡,起拍總價(jià)：618元，這個(gè)價(jià)格基本上可以說是“白送了”；
參考下坂小區(qū)4-5千元/平的掛牌價(jià)，所以即便是總價(jià)767618元，折算下來單價(jià)3750元/㎡，這樣的價(jià)格，還是比周邊小區(qū)二手房價(jià)要低上一些！
也許有人會說小區(qū)旁就是莆田一中新度校區(qū)，但是根據(jù)今年的招生政策，只有錦敦村、下坂村、蒲坂村三大原住民優(yōu)先就讀，隨后，2024年12月31日（含）前，戶籍和房產(chǎn)證明均在壺山學(xué)苑小區(qū)，并作為實(shí)際居住地的居民適齡子女，可自愿報(bào)名參加剩余學(xué)位隨機(jī)派位。
所以對于想要博學(xué)區(qū)房的話需要自己斟酌。
寫在最后
隨著法拍市場熱度越來越高，法拍交易越來越受到市場重視，法院執(zhí)行力度加強(qiáng)，拍賣標(biāo)的信息更加公開透明化，相關(guān)的法拍服務(wù)平臺就位，法拍市場將成為一股不可忽視的新力量。
但很多購房者因法拍房復(fù)雜的購買程序而望而卻步。其實(shí)莆房網(wǎng)也有提供一站式服務(wù)，不僅能從報(bào)名參與競拍，到現(xiàn)場出價(jià)，再到成功競拍后的手續(xù)辦理，全程跟進(jìn)，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)都順利進(jìn)行；還能夠依據(jù)不同的法拍房源，結(jié)合市場行情，指導(dǎo)客戶合理出價(jià)，幫助客戶規(guī)避競拍風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益至大化，感興趣的可以掃碼咨詢。
聯(lián)發(fā)建發(fā)玉湖蘭溪2025-11-25
聯(lián)發(fā)嘉和御府2026-01-26
正榮財(cái)富中心|天樾2025-11-19
海倫堡玖悅府2026-01-12
聯(lián)發(fā)建發(fā)御湖2025-10-11
