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有人說(shuō)，最好的總是在最后出現(xiàn)...
01突然！莆田1971片區(qū)列入征遷
近期，荔城區(qū)一場(chǎng)土地推介會(huì)上，推出精心篩選的39宗優(yōu)質(zhì)地塊，其中備受關(guān)注1971片區(qū)迎來(lái)新機(jī)遇，下一步舊改按下快進(jìn)鍵。
據(jù)推介會(huì)信息透露，1971文創(chuàng)園及周邊地塊，目前完成詳細(xì)規(guī)劃修編、城市設(shè)計(jì)、交通提升專題研究招投標(biāo)工作。
種種動(dòng)作，意味著我們討論多年的西庚片區(qū)工廠搬遷問(wèn)題，終于取得了突破性進(jìn)展。
作為城市更新的重點(diǎn)區(qū)域，整體片區(qū)已被納入城市會(huì)客廳規(guī)劃，其中，2022年荔城區(qū)以4.78億元回收閩中公司（老廠）118畝用地，曾引發(fā)廣泛熱議。
而通過(guò)“騰籠換鳥”，片區(qū)內(nèi)泰盛、誼來(lái)等大廠又相繼征遷搬離，為城市建設(shè)置換出數(shù)百畝優(yōu)質(zhì)地塊。
如今看來(lái)，這一戰(zhàn)略堪稱經(jīng)典案例，綬溪片區(qū)建成高品質(zhì)小區(qū)，中山中學(xué)綬溪校區(qū)即將秋季投用，區(qū)域價(jià)值顯著提升，住在這附近的人贏麻了。
02前世今生：從老廠區(qū)到莆田文創(chuàng)搖籃
隨著城市更新與發(fā)展，莆田曾出現(xiàn)了一些閃耀一時(shí)的老工廠，閩中、僑雄、三路、雪津，貝克、卡朱米等，如今都蒙塵于歲月，成為人們美好的回憶。
筆者了解，1971年莆田鳳凰街道的八個(gè)青年（林國(guó)榮等），在當(dāng)?shù)匾蛔P(guān)帝廟里創(chuàng)立了一個(gè)脫水蔬菜小作坊，這個(gè)集體性質(zhì)的小企業(yè)，就是閩中食品的前身。
2015年響應(yīng)“三舊”改造政策，對(duì)老廠房進(jìn)行改造，產(chǎn)業(yè)融合的角度，探索園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展模式，由此誕生了莆田市首個(gè)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)孵化園區(qū)——1971文創(chuàng)園。
如今，整個(gè)園區(qū)內(nèi)建筑呈現(xiàn)出獨(dú)特的美感和時(shí)代建筑印記，聚集休閑餐飲、傳媒、影視、展館、辦公配套交流平臺(tái)，蛻變?yōu)橐惶幊錆M活力的城市公共文化空間。
03莆田新超級(jí)寶地，貴不可言！
1971片區(qū)征遷，首先帶來(lái)的便是釋放出大片可開發(fā)土地，從區(qū)位上看，1971片區(qū)位于老城區(qū)中心區(qū)位，為土地招商引資提供了絕佳契機(jī)。
▲規(guī)劃圖以最終官方公布為準(zhǔn)
如今，歷經(jīng)數(shù)年的等待，1971片區(qū)這塊超級(jí)寶地終于上新。
▲規(guī)劃圖以最終官方公布為準(zhǔn)
根據(jù)土地推薦介會(huì)信息，未來(lái)將推出23.55畝，14.4畝、8.55畝三幅“小而美”地塊，加上區(qū)位極佳，與中山中學(xué)綬溪校區(qū)一街之隔。
目前，綬溪片區(qū)內(nèi)樓盤成為市場(chǎng)“寵品”，熱銷一空，地塊價(jià)值是貴不可言。
城市在變遷，展望未來(lái)，綬溪片區(qū)將是城市核芯、生態(tài)公園、多維交通、綜合體商業(yè)、名校都扎堆于此，是莆田城市發(fā)展中一處不可復(fù)制的價(jià)值高地。
目前，中山中學(xué)綬溪校區(qū)已進(jìn)去全面掃尾階段，如果你也有學(xué)區(qū)方面的需求，有想要小區(qū)品質(zhì)好的話，可以考慮保利瑧悅，項(xiàng)目已正式劃入中山中學(xué)綬溪校區(qū)、荔城第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)雙學(xué)區(qū)施教范圍內(nèi)，且學(xué)校均已開學(xué)，目前項(xiàng)目推出房票專場(chǎng)購(gòu)優(yōu)惠活動(dòng)，有興趣的可掃碼咨詢！
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