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莆田城市更新正按下“加速鍵”，一場融合文化傳承與商業(yè)煥新的改造行動啟動...
01
剛剛，莆田老街新拆遷公示
近日，荔城區(qū)興化府歷史文化街區(qū)保護(hù)發(fā)展中心公示《核心保護(hù)區(qū)不協(xié)調(diào)建筑拆除方案》。根據(jù)內(nèi)容此次擬拆除的建筑包括：
金橋巷5號、11號、19號、21號、23號、25號路街198號、坊巷86弄37號，坊巷86弄39號附屬用房、坊巷86弄41號，共計10家列入擬拆除建筑公示名單。
(近期拆除面積表，僅供參考)
據(jù)了解，此次方案將通過拆除不協(xié)調(diào)建筑、“修舊如舊”地保護(hù)歷史風(fēng)貌，并植入新的業(yè)態(tài)和功能，在保留城市文脈記憶的同時，激發(fā)老城的活力，提升中心城區(qū)的整體品質(zhì)和吸引力。
金橋巷、坊巷作為興化府歷史文化街六大街區(qū)，是莆田最早形成的商業(yè)街區(qū)之一，承載著老一代莆田人的深厚情感與記憶。
一些周邊老居民表示驚喜，從2022年興化府歷史文化街區(qū)成功開街，成為市中心商業(yè)頂流，不少人期盼金橋巷盡早改造，周邊商鋪價值迎來飆升，未來可期。
其實早在4月15日，興化府歷史文化街區(qū)金橋巷保護(hù)提升項目(古街三期)征遷工作動員會議就已召開。
如今，興化府歷史文化街區(qū)三期的推進(jìn)，讓這片歷史悠久的街區(qū)煥發(fā)新生，讓老一代莆田人的記憶得以延續(xù)。
未來，這里有望成為莆田新的文化名片，吸引更多游客與市民前來探訪與體驗，這是一個值得期待的“美麗蛻變”。
興化府歷史文化街區(qū)三期夜景圖
02
房票落地，拆遷新紅利
以往莆田老城區(qū)拆遷上，如何安置問題，常常是一大難關(guān)。
（征遷費用估算表僅供參考)
據(jù)了解，興化府歷史文化街區(qū)三期金橋巷拆遷方案，將采用現(xiàn)金安置，產(chǎn)權(quán)劃撥等多種補(bǔ)償方式。
尤其值得一提的是，今年荔城推行“房票”政策帶來多項紅利，如一年內(nèi)購房可享5%政策獎勵、房票可轉(zhuǎn)讓等，對于城中村改造的影響是顛覆性的。
自莆田發(fā)放首張房票以來，該政策已成為市場焦點。以秀嶼篁山片區(qū)為例，房票獎勵實際比貨幣補(bǔ)償高出1000元/㎡，這讓拆遷戶萬分驚喜。
一時間，房票成為市場新寵，不僅為拆遷提供更多的選擇和靈活性，也撬動樓市庫存去化進(jìn)度。
03
莆田老城區(qū)迎來商業(yè)復(fù)興
近年來，莆田市致力于系統(tǒng)性推進(jìn)城市更新，通過“做一片成一片、成一片連一片、連一片興一片”的方式，形成高質(zhì)量城市發(fā)展的新格局
重點改造項目包括興化府歷史文化街區(qū)、龍德井、溝頭、文獻(xiàn)北、綬溪公園片區(qū)、高鐵新城等。
金橋巷的改造提升，是莆田市中心城區(qū)商業(yè)復(fù)興的重要一環(huán)。
原住居民不僅從“老房換新房”中受益，更可通過家門口經(jīng)商或出租提升收入。交通、生活環(huán)境及配套設(shè)施全面升級，依托老城區(qū)商業(yè)升級，生活層面一步步提高起來。
莆田正通過重塑中心商圈，迎合促進(jìn)新業(yè)態(tài)發(fā)展，改善消費者購物休閑體驗，拉動消費熱度回升，深受莆田人民的喜愛與支持。
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