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于無聲處聽驚雷，繼莆田一中新度校區(qū)投入使用后，莆田一中再度落子——鐘潭校區(qū)規(guī)劃也迎來新進展，一場由教育引領(lǐng)的區(qū)域變革正悄然開啟。
莆田一中鐘潭校區(qū)規(guī)劃正式獲批
據(jù)最新信息顯示，該校區(qū)建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖及建設(shè)工程規(guī)劃許可證已正式獲批，標志著項目進入實質(zhì)性推進階段。
新校區(qū)總建筑面積達46281.63平方米，其中計容建筑面積41782.08平方米，地下建筑面積10252.96平方米，半地下建筑面積10252.96平方米，地上不計容建筑面積25.16平方米。這一舉措將進一步擴大莆田優(yōu)質(zhì)教育資源的覆蓋范圍，優(yōu)化區(qū)域教育布局。
莆田一中作為本地頗具影響力的教育品牌，其校區(qū)擴展一直備受市民關(guān)注。特別是近些年莆田一中新度校區(qū)投入使用后，有效緩解了周邊小區(qū)就學壓力，提升了木蘭溪南岸教育配套水平。
學區(qū)效應(yīng)，周邊租房市場升溫
除了教育資源優(yōu)化外，莆田一中的校區(qū)搬遷和建設(shè)也對周邊區(qū)域發(fā)展產(chǎn)生了顯著影響，尤其體現(xiàn)在租房市場的變化上。
自莆田一中新度校區(qū)正式開學后，周邊住宅租賃需求迅速上升。家長們怕孩子住在學校，自制力不足會被部分同學帶偏，再加上現(xiàn)在很多學校7點多就開始早讀，晚自修到9點半左右結(jié)束，如果住得很遠，每天6趟接送，不但不方便，還浪費許多時間。所以不少家長租房陪讀，直接推動了該板塊租房價格的穩(wěn)步上漲。
而隨著鐘潭校區(qū)建設(shè)的推進，類似效應(yīng)有望再度顯現(xiàn)。不僅如此，從更長遠來看，教育資源與城市發(fā)展的“雙向賦能”將愈發(fā)明顯：優(yōu)質(zhì)學校帶動人口導入與房企入駐，房企開發(fā)又推動商業(yè)、醫(yī)療等配套完善，最終形成“教育-居住-配套”的良性循環(huán)。
寫在最后
莆田一中鐘潭校區(qū)所在的莆田西萬達板塊，2012年萬達廣場開業(yè)后，便一躍成核心地區(qū)；
2018年第五屆世界佛教論壇在莆田舉辦更是直接將該板塊從1.0推向2.0巔峰熱度，學校商場醫(yī)院休閑等生活必須配套基本都有，區(qū)域生活較為方便；
另外，萬達距離秀嶼與仙游區(qū)域較近，這兩個區(qū)域購房群體來市區(qū)買房也會首選萬達周邊片區(qū)，而這兩地購房人群實力較強。潛在客戶群體較多以及成熟的配套優(yōu)勢，讓萬達板塊樓盤一直在樓市中備受寵愛。
如今，莆田正全力打造鐘潭工藝小鎮(zhèn)，重點開發(fā)建設(shè)范圍約2100畝，計劃總投資200億元。未來將片區(qū)打造成為集文化創(chuàng)意、時尚休閑、高級禪修于一體的國內(nèi)一流高端藝術(shù)休閑小鎮(zhèn)。
未來在“教育+文旅”雙重加持下，鐘潭片區(qū)將成為莆田發(fā)展新星，下一步，我們一起期待吧！
目前莆田西萬達附近新推了一套小洋樓精裝四房，不僅是電梯房，價格還非常有性價比，單價僅9500元/平，趕緊來看下吧！
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