大鸡巴操骚逼乱伦666特区,97超碰成人免费在线

炸裂！莆田一精裝房，起拍價(jià)9萬(wàn)不到，最終成交價(jià)...

2025-10-04 來(lái)源：莆房網(wǎng) 用手機(jī)看

掃描二維碼分享朋友圈

　　你在二手房里淘筍盤，我在售樓部里敲金蛋，別人在拍賣市場(chǎng)撿漏廝殺....

　　就在9月30日，位于莆田工藝城附近的莆田凱天鉑宮179㎡精裝四房+車位被瘋搶！

　　25人報(bào)名，180輪激烈競(jìng)拍，13081次圍觀！

　　這一串串?dāng)?shù)字，足以窺見(jiàn)該標(biāo)的物競(jìng)拍過(guò)程有多激烈。究竟是怎樣的房產(chǎn)，讓競(jìng)拍者“大打出手”？

圖片 1.png

　　108次！從89990元加到845990元

　　在標(biāo)的剛開(kāi)拍時(shí)，拍賣就已經(jīng)暗潮涌動(dòng)，不僅報(bào)名人數(shù)一直在增加，原本只有12人，后面遞增到了25人，在最后期限即將到來(lái)之際，買家們更是直接拼起了各自的財(cái)力。

　　多位競(jìng)買人頻頻上演“對(duì)手戲”，最后經(jīng)過(guò)輪番加價(jià)，共競(jìng)買108輪，最終成交總價(jià)鎖定在845990元，溢價(jià)率達(dá)840.09%。

圖片 2.png

　　低價(jià)起拍，撿漏還是噱頭？

　　實(shí)際上，“低價(jià)起拍”已經(jīng)不是什么新鮮事了。

圖片 3.png

　　就在今年6月份，位于莆田一中新度校區(qū)旁的下坂小區(qū)的一套拍賣房源，就以618元的起拍價(jià)賺足了噱頭。畢竟這類低價(jià)起拍就是為了吸引眼球，增加房源的曝光率，吸引更多潛在客戶報(bào)名參拍，從而提高房源拍賣效率。

　　從阿里拍賣網(wǎng)站上，也可以看到莆田凱天鉑宮這套房源的具體信息：這套房位于小區(qū)13樓（總高32層），南北通透、四房二廳精裝現(xiàn)房，還帶一個(gè)產(chǎn)權(quán)車位，另外該房源屬于市場(chǎng)化競(jìng)價(jià)資產(chǎn)，無(wú)租賃、無(wú)抵押、無(wú)查封，產(chǎn)權(quán)清晰，可按一手房流程過(guò)戶，吸引了不少精明買家的關(guān)注。

圖片 4.png

　　不過(guò)雖然該套房源戶型建筑面積高達(dá)179.18㎡且附帶一個(gè)12.72㎡的車位，所以即便總價(jià)845990元，折算下來(lái)單價(jià)僅4721元/㎡，這樣的價(jià)格，還是比周邊小區(qū)二手房價(jià)要低上一些。

　　但是值得注意的是，有消息稱該房屋是公寓性質(zhì)的，另外交付后，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)包括軟件服務(wù)費(fèi)(成交價(jià)的0.5%~1%)、傭金(成交價(jià)的1%)由買受人自行承擔(dān)，因此算下來(lái)的話有沒(méi)有撿漏只能說(shuō)仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智。

圖片 5.png

　　寫在最后

　　隨著房源拍賣市場(chǎng)熱度越來(lái)越高，法拍代拍等交易越來(lái)越受到市場(chǎng)重視，已成為一股不可忽視的新力量。

圖片 6.png

　　但很多購(gòu)房者因拍賣房復(fù)雜的購(gòu)買程序而望而卻步。其實(shí)莆房網(wǎng)也有提供一站式服務(wù)，不僅能從報(bào)名參與競(jìng)拍，到現(xiàn)場(chǎng)出價(jià)，再到成功競(jìng)拍后的手續(xù)辦理，全程跟進(jìn)，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)都順利進(jìn)行；還能夠依據(jù)不同的房源代拍，結(jié)合市場(chǎng)行情，指導(dǎo)客戶合理出價(jià)，幫助客戶規(guī)避競(jìng)拍風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益至大化，感興趣的可以掃碼咨詢。

圖片 7.png