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沒想到，就在永輝超市撤店3個月之后，新超市卻悄然入駐！
今年起，永輝超市在莆田開啟閉店模式，關(guān)閉了不少運(yùn)營多年的門店。而作為莆田首家永輝，華東城市廣場店也沒能逃過閉店命運(yùn)，這家開了17年的老店，最終在今年6月正式關(guān)閉。
然而，就在大家議論紛紛、感嘆惋惜的時候，這里卻迎來了新超市！
01永輝超市閉店，新超市即將開業(yè)
近日，筆者路過永輝超市華東店原址時，發(fā)現(xiàn)一家新超市正在裝修。從新超市掛出的廣告來看，它也帶來了不少經(jīng)營業(yè)態(tài)，規(guī)模應(yīng)該不輸之前的永輝。
對于新超市入駐，周邊業(yè)主喜聞樂見。路過的大媽跟筆者說，自從永輝超市關(guān)了，買菜買東西特別不方便，原本以為永輝撤了，這里的商業(yè)就廢了，沒想到這么快就有新超市來。
筆者也注意到，經(jīng)歷過永輝閉店后，周邊業(yè)主對新超市沒有太多過高期待，只希望價格能便宜點(diǎn)、能開得久一點(diǎn)，方便大家買東西就行。
02不斷上演“失而復(fù)得”，地段太重要了
除了超市這塊“失而復(fù)得”，華東城市廣場之前也發(fā)生過類似的事！
比如2023年，華東城市廣場的麥當(dāng)勞閉店了。這家麥當(dāng)勞開了15年，突然宣布關(guān)門。當(dāng)時有網(wǎng)友說，是因?yàn)榉繓|想把每月6萬的租金漲到18萬，麥當(dāng)勞才選擇退出。
就在大家以為，麥當(dāng)勞撤店后這好地段要被浪費(fèi)時，同為洋快餐巨頭的肯德基，卻強(qiáng)勢入駐了。行業(yè)里一直有“跟著肯德基選店開業(yè)”的說法，既然麥當(dāng)勞和肯德基都認(rèn)可這個地段，那它肯定差不了！
和華東城市廣場一街之隔的梅園路，作為莆田老牌商業(yè)街，最近情況也不錯。
之前總有人吐槽這條街掛牌出租的店鋪多，不過筆者走訪時發(fā)現(xiàn)，梅園路兩邊商鋪空置的只占少數(shù)，很多自主品牌服裝店、手機(jī)電子品牌店、教輔機(jī)構(gòu)還是愿意在這里開店。
線上電商崛起，莆田線下實(shí)體確實(shí)受到了一些沖擊。但“地段、地段、還是地段”的商業(yè)定論，到現(xiàn)在依然管用。
03老牌商場，依舊是商家首選地
無獨(dú)有偶，目前正在打包出售的仙游海宏購物廣場，據(jù)了解在永輝超市撤出后，已經(jīng)有多個大型超市聯(lián)系接手事宜。
仙游海宏廣場的地段，相當(dāng)于莆田市中心新街口的位置，是仙游人公認(rèn)的縣中心。周邊新老小區(qū)多，密集的人口帶來的不只是人流量，還有源源不斷的消費(fèi)力。
可以說，對于一些地段好的老牌商業(yè)體，并不缺業(yè)態(tài)和消費(fèi)能力，最關(guān)鍵的是看經(jīng)營者怎么規(guī)劃、招商能力如何。合理的租金加上黃金地段，依舊是很多商家首選的開店地點(diǎn)。
一直以來，“寧可睡地板，也要當(dāng)老板”都是不少莆田人的人生信條。如果有老板想打拼一番自己的事業(yè)，這里有兩處優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，或許能幫上忙。
優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目①：梅園路3250㎡辦公樓
一處是位于梅園路的辦公樓，總面積3250平方米（共四層），每平6800元，可作為集團(tuán)辦公樓、酒店或教培機(jī)構(gòu)等使用，還帶有停車場！
優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目②：仙游海宏購物廣場三、四層商鋪
仙游海宏購物廣場是仙游人口中的老地標(biāo)，商場的三、四層掛牌出售。其中三層面積約5816㎡，每平2600元；四層面積約5693㎡，每平2300元。曾經(jīng)仙游第一家永輝超市就入駐在這里，可做大型商超、KTV等業(yè)態(tài)。
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