客服電話：0594-2850001
近日一則收購消息，在莆田樓市激起了層層漣漪...
01莆田一知名寫字樓被“整體收購”
從莆田市自然資源獲悉，市政府同意采取收購方式收儲(chǔ)莆田市體育交流中心綜合樓，國有土地使用權(quán)面積5905.03平方米，地上建（構(gòu)）筑物所有權(quán)建筑面積20587.56平方米。
同時(shí)包含莆田市體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司位于莆田市荔城區(qū)拱辰街道鎮(zhèn)海中街989號莆田市體育交流中心綜合樓室內(nèi)二次裝修及其附屬物資產(chǎn)所有權(quán)，并辦理出讓前期工作。
筆者從莆田官方網(wǎng)站了解，PS拍-2025-19號（原莆田市體育交流中心地塊）有償出讓方案的批復(fù)，拍賣起始價(jià)1.395億元。
據(jù)悉，該宗地土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商務(wù)金融用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地-零售商業(yè)用地，可按層進(jìn)行分割銷售、按層分割登記。
一位周邊業(yè)主表示，該寫字樓地處莆田繁華地段，一直以來都是眾多企業(yè)爭相入駐的熱門之地，此前更是被一家頗具規(guī)模的民營醫(yī)院長期租賃。
02租約20年！曾租醫(yī)院最終破產(chǎn)...
據(jù)了解，2018年國本婦產(chǎn)醫(yī)院簽約原莆田市體育交流中心大廈租期20年，并享有6個(gè)月的裝修免租期，每年租金高達(dá)240萬元。
國本婦產(chǎn)醫(yī)院曾被視為莆田醫(yī)療行業(yè)的一顆新星，以星級酒店式裝飾、家庭化就醫(yī)環(huán)境為賣點(diǎn)，一度吸引了大量關(guān)注。
按規(guī)劃婦產(chǎn)醫(yī)院建筑面積21000m2，提供婦科、產(chǎn)科、兒科、月子中心、醫(yī)學(xué)美容等專業(yè)醫(yī)療服務(wù)，是莆田首家星級酒店式婦產(chǎn)醫(yī)院。
然而，這家備受矚目的醫(yī)院卻從未如愿開業(yè)。盡管在2018年和2019年連續(xù)多次開展招聘活動(dòng)和新員工培訓(xùn)，但醫(yī)院最終無法通過醫(yī)療機(jī)構(gòu)驗(yàn)收等受多重因素影響，始終未能如期開門迎客。
更令人唏噓的是，今年年初該醫(yī)院宣告破產(chǎn)，在莆田的商業(yè)圈和醫(yī)療界都掀起了巨大的波瀾。大量醫(yī)療設(shè)備資產(chǎn)，甚至包括熱水器等日常用品，都被掛上了拍賣的名單。
03莆田打響閑置樓宇的“盤活之戰(zhàn)”
在莆田樓市發(fā)展中，寫字樓屬于起步較晚的一部分，但是在莆田樓市中卻呈現(xiàn)出一鳴驚人之勢。
莆田沿荔園路形成“一帶一路”商務(wù)辦公，商業(yè)區(qū)以及居住區(qū)，從莆田CBD總部，凱天CBD片區(qū)、城廂商務(wù)中心三個(gè)新興總部辦公區(qū)，已然是“三足鼎立之勢”。
一方面莆田寫字樓快速發(fā)展，另一方面出現(xiàn)空置率與租金問題，如何讓這些“沉睡”的資源重新煥發(fā)生機(jī)，成為擺在現(xiàn)實(shí)的重要課題。
當(dāng)下，莆田一場針對閑置樓宇的“盤活之戰(zhàn)”已悄然打響，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主攻方向，強(qiáng)化以樓招商、以樓聚產(chǎn)，積極盤活閑置樓宇資源，已探索出一條樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的新路徑。
比如天龍世紀(jì)廣場、泗華映像、城廂賽博思等不少商業(yè)綜合體，就已華麗轉(zhuǎn)身升級，讓閑置樓宇成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢載體空間。
在商業(yè)變革的機(jī)遇下，敏銳的投資開始布局商機(jī)，選擇長期商業(yè)投資，讓錢為你打工的老板們！
梅園大廈：全能選手！220平沿街+整棟4層
6800元/㎡輕松拿下！
可以撥打財(cái)富專線：139 0594 8888
如果你也想關(guān)注、了解莆田最新樓市政策、土拍資訊、城市板塊價(jià)值、未來發(fā)展趨勢等，掃描下方二維碼，獲取最新情報(bào)，專人一對一講解！
海倫堡玖悅府2026-01-12
聯(lián)發(fā)嘉和府2025-11-26
國投新涵首府2026-01-06
中駿柏景灣2026-02-15
保利建發(fā)棠頌和府2025-10-27
