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一直以來，商場、學校是莆田買房人眼中的“黃金搭檔”...
01
剛剛！莆田一綜合體商場開工
近日，莆田城南某小區(qū)業(yè)主發(fā)現(xiàn)，原來的售樓部地塊已經(jīng)悄悄動工，一座全新商場的也首次亮相，有點驚喜到了。
筆者在現(xiàn)場看到，工地大門、圍擋和招商中心已經(jīng)初見雛形。從項目展示板看，商場共規(guī)劃4層，呈階梯式層層遞進，不僅設有寬敞露臺，還有舒適的休息區(qū)，整體布局創(chuàng)新，設計精致。
據(jù)了解，該商場占地約10.05畝，總建筑面積約8044.4㎡，由順鴻+兔喜聯(lián)合體以5200萬元競得該地塊，目前招商工作已同步啟動。
一位周邊業(yè)主表示，這座新商場地段不錯，不同于傳統(tǒng)意義上的大型綜合體中心，而是走“小而精”路線，很期待其早日建成。
這座新商場落地，無疑將為莆田城南片區(qū)注入了新的活力，也將為莆田的商業(yè)市場帶來新的啟示和思考。
02
崛起！莆田迎來MINI綜合體
近年來，隨著莆田新建小區(qū)快速增長，在滿足"10分鐘生活圈"理念下，MINI商場快速發(fā)展，這類商業(yè)以“最后一公里”服務核心，精準滿足周邊小區(qū)業(yè)主需求。
哪里有需求，哪里就有市場！
今年伊始，莆田土地市場首先發(fā)力，以院子為商業(yè)概念，祥和、荔隆、鴻順兔喜、木蘭文旅先后成功拿下多幅小型商業(yè)地塊，后期有更多地塊上市。
可以看出，莆田不斷裂變的小體量MINI商業(yè)體，憑借小而美、美而精以及低開發(fā)成本等多重優(yōu)勢火速出圈。
它們圍繞“最后1公里”生活場景，打造集購物、餐飲、文創(chuàng)、兒童教育、銀行等服務于一體的友鄰商業(yè)模式，成為連接鄰里的“第三空間”。
未來通過構建MINI綜合體生活圈，提供差異化體驗，持續(xù)營造強互動、重社交的生活氛圍，不斷增強用戶黏性。
03
突圍！莆田商場“同質化”詬病
在過去，萬達廣場，正榮財富中心、馨宜新天地方圓薈、九華廣場、正榮時代廣場等大型綜合體往往形成“商業(yè)孤島”，近年來同質化現(xiàn)象嚴重，面臨轉型難、經(jīng)營壓力大的問題。
相比之下，莆田裂變多個主題MINI綜合體，越來越多小體量商業(yè)如雨后春筍般涌現(xiàn)。它們不再追求“高大上”，而是更注重為周邊社區(qū)提供便捷、有溫度的生活場景。
可以預見，未來小體量、主題感、重體驗成為“MINI綜合體”最大的特點，但差異化與獨特定位，將成為成敗的關鍵，沒有之一。
有業(yè)內(nèi)人士表示，MINI綜合體“船小好調(diào)頭”，比傳統(tǒng)商業(yè)更具靈活性與創(chuàng)新空間，只有做出獨特性，才能持續(xù)吸引消費者，也是經(jīng)營者難題之一。
莆田越來越多MINI綜合體，不僅是商業(yè)地產(chǎn)多元化的標志，也體現(xiàn)了城市規(guī)劃與社區(qū)發(fā)展的高度融合，最后給居民提供了更活力、更舒適的公共空間。
城南商業(yè)迭代換新，周邊社區(qū)是最大受益者。在城南，建發(fā)縵云，現(xiàn)有一套毛坯94㎡中層高性價比房源放出，總價僅需121萬，無論是首次置業(yè)的年輕人，還是追求品質的家庭，都是不錯的選擇，有感興趣可掃碼聯(lián)系。
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