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“鐘潭風(fēng)景區(qū)要重新試開放了？”這條消息近日在莆田市民的朋友圈中刷屏。
近日，筆者在現(xiàn)場看到，鐘潭風(fēng)景區(qū)將通過新修繕的莆陽福道與城市綠道系統(tǒng)相連，不少市民提前前來體驗，景區(qū)內(nèi)既有老游客重溫青春記憶，也有新游客探索新鮮體驗。
“這里可是不少莆田人的青春??！”正在鐘潭風(fēng)景區(qū)爬山的陳先生感慨道。
他告訴筆者，二十年前，鐘潭風(fēng)景區(qū)是莆田不少年輕人燒烤、游玩的熱門去處，“那時候周末節(jié)假日這里人山人海，燒烤架上煙霧繚繞，到處是年輕人的笑聲，可惜后面因為部分原因，景區(qū)關(guān)閉了一段時間”。
01.莆田公園的三次進化
當然，至于鐘潭風(fēng)景區(qū)是否真的會重新開放，要等官方通知文件為準。不過鐘潭風(fēng)景區(qū)的“現(xiàn)狀”，恰是莆田公園（風(fēng)景區(qū)）發(fā)展歷程的一個縮影?？v觀莆田公園（風(fēng)景區(qū)）的演變，可清晰地劃分為三個時代：
1.0時代：圈地收費的起步階段。
以早期的鳳凰山公園、鐘潭風(fēng)景區(qū)等為代表，這是莆田旅游業(yè)發(fā)展初期的典型模式。景區(qū)管理簡潔直白，對門票收入依賴度極高。
2.0時代：開放式公園的興起。
綬溪公園、玉湖公園和南湖公園等順應(yīng)市場需求轉(zhuǎn)變，取消門票門檻，通過舉辦燈光秀、音樂噴泉等大型活動吸引游客。這些公園雖然打響了知名度，但收入來源有限。
當然目前這些公園也在積極轉(zhuǎn)變，如綬溪公園目前通過舉辦千燈會、南湖公園也進行升級改造，計劃建設(shè)大型游樂場、沉浸式夜市、輕奢露營基地、茶居室及美食餐飲街等豐富業(yè)態(tài)，展現(xiàn)出從“單純觀賞”向“復(fù)合運營”探索的清晰路徑。
3.0時代：沉浸式互動體驗。
以如今的鐘潭蹭響營地、郊野公園等為代表的新型公園模式正在興起。這種模式通過打造沉浸式場景、互動體驗項目，極大調(diào)動了游客的參與積極性，讓游客從被動觀光轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃訁⑴c。這種模式不僅提升了游客粘性與景區(qū)口碑，也通過特色消費項目開辟了多元收入渠道。
02.馬上起飛！鐘潭迎來新生？
鐘潭風(fēng)景區(qū)的所在的莆田西板塊，也在十年間上演了一場波瀾壯闊的“城市躍遷”大戲。
回顧莆田西板塊所在的發(fā)展，不難發(fā)現(xiàn)有兩個關(guān)鍵時間點，一個是2012年，另外是2018年。
1、起步。2012年底，莆田萬達廣場開業(yè)，從此之后，該板塊一下子從莆田城市邊緣板塊一躍成為核心區(qū)。如今萬達板塊已經(jīng)成為莆田商業(yè)人流最集中的地區(qū)。一提到萬達板塊，莆田人想起的就是高級消費、商業(yè)繁榮和人氣聚集。
2、升級。如果說2012年后的萬達開業(yè)只是小試牛刀，那么2018年世界佛教論壇給萬達板塊帶來的疊加效應(yīng)，更是一夜之間讓整個板塊成為莆田城市發(fā)展的展示窗口。南湖公園的改造、九龍路的修建、荔華東大道沿線高檔小區(qū)的分布，都在預(yù)示著地方政府對于這里的重視。
如今關(guān)于莆田萬達板塊的神話還未結(jié)束。近期總投資34.5億元，占地1200畝的莆田市鐘潭片區(qū)城市更新項目招標也已啟動，未來莆田西的發(fā)展藍圖，正全面鋪開！
03.寫在最后
如今莆田西板塊價值將再一次激活與提升。
而在此價值躍升的前夜，區(qū)域內(nèi)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)正迎來新一輪的關(guān)注。目前九龍小區(qū)，有一套精裝房約9250元/㎡，性價比優(yōu)勢凸顯。感興趣的聯(lián)系莆房網(wǎng)。
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