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2026年伊始，莆田突現(xiàn)一場(chǎng)瘋狂的拍賣！
一套房產(chǎn)競(jìng)拍，最終成交價(jià)竟接近起拍價(jià)的4倍！文末還有一套學(xué)區(qū)房，總價(jià)僅19.6萬(wàn)元，可直接落戶并劃片至中山中學(xué)與麟峰小學(xué)，機(jī)會(huì)難得！
49人搶房近4倍成交
1月7日，莆田市荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道梅園東路585號(hào)5梯309室的不動(dòng)產(chǎn)拍賣，這套房產(chǎn)起拍價(jià)為55649元（約5萬(wàn)多元），折合每平方米2371元起拍。共有49人報(bào)名參與競(jìng)拍，吸引了18252人在線圍觀，經(jīng)過(guò)102輪激烈競(jìng)價(jià)后，最終以206649元（約20多萬(wàn)元）成交，成交單價(jià)達(dá)8804元/㎡，房?jī)r(jià)較起拍價(jià)翻了近四倍。
據(jù)了解，鎮(zhèn)海街道梅園東路585號(hào)5梯309室，即麟峰小學(xué)旁邊北市場(chǎng)樓上，樓下就是每天人來(lái)人往的菜市場(chǎng)和學(xué)校，這里不僅房子難求，倉(cāng)庫(kù)更是一房難求。
這套房，雖然產(chǎn)權(quán)才23.47㎡，也是做到一房一廳一廚一衛(wèi)，各個(gè)房間都有窗戶，采光非常好，不管是自住還是出租，都可以。租金千元左右，一年一萬(wàn)多，總價(jià)20多萬(wàn)元的房子，20年左右租金就回本了。
以后要是幸運(yùn)遇到拆遷，再買些面積，就可以安置成房子或者錢了。以市中心的地段，就更值錢了。
儲(chǔ)藏間不能落戶劃片
先來(lái)看看，這套房的具體信息，拍賣對(duì)象：福建省莆田市荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道梅園東路585號(hào)5梯309室的不動(dòng)產(chǎn)，規(guī)劃用途：儲(chǔ)藏間/舊城改造工程項(xiàng)目用地，房屋性質(zhì)：動(dòng)遷房，建筑面積：23.47㎡，土地使用權(quán)類型：劃撥。
雖然這套房子是屬于英龍居委會(huì)，按照往年招生政策，是劃片麟峰小學(xué)、中山中學(xué)。但是，按照莆田最近的落戶政策是，儲(chǔ)藏間不能落戶，沒(méi)有戶口就劃片不了學(xué)校。這套房子只剩下住，或者等未來(lái)拆遷了。
莆田落戶政策
如果能落戶且是學(xué)區(qū)房，這套房的單價(jià)突破一萬(wàn)元每平方米應(yīng)該不成問(wèn)題。畢竟小學(xué)學(xué)位可用六年，初中學(xué)位三年后也能再次使用，總價(jià)僅二十多萬(wàn)元。之前就有新聞報(bào)道，有人單獨(dú)購(gòu)買學(xué)位也花了這個(gè)價(jià)錢，結(jié)果卻遭遇詐騙，落得個(gè)錢房?jī)煽盏南聢?chǎng)。
新一套學(xué)區(qū)房總價(jià)不到20萬(wàn)
問(wèn)題來(lái)了，有沒(méi)有可以劃片中山中學(xué)和麟峰小學(xué)，總價(jià)又便宜的房子呢？
剛好新鮮出爐一套學(xué)區(qū)房，該房源位于八二一中街英龍居委會(huì)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商業(yè)，可正常落戶。產(chǎn)權(quán)24.53平，總價(jià)19.6萬(wàn)（可小刀），看房方便有鑰匙，今天49人搶房沒(méi)搶到，這套可以出手了，歡迎抓緊掃碼聯(lián)系莆房網(wǎng)18005940163，搶到高性價(jià)比學(xué)區(qū)房。
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