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1月進入尾聲！莆田原本平靜的湖面，被投下一顆炸彈…
突發(fā)！莆田在建“第一高樓”被拍賣
剛剛，從莆田拍賣平臺信息了解，位于木蘭溪旁正榮金融財富中心A地塊二期3#樓及地下室二）的房地產(chǎn)，被以約2.66億元起拍，迅速引發(fā)了市場關(guān)注。
這座曾承載著全城期待的地標(biāo)，規(guī)劃高度200.5米，不僅刷新了莆田第一高樓紀(jì)錄，更曾讓無數(shù)莆田人引以為傲。
然而，如今卻以“被拍賣”的方式重回公眾視野，不禁讓人唏噓。
筆者了解，本次拍賣包含在建3#樓、地下停車場，原計劃引入喜來登酒店，總建筑面積為6.6萬平方米，市場評估價約3.56億元。
正榮喜來登作為正榮地產(chǎn)在莆田的首個酒店項目，在2018年4月26日正式開工，并于2020年12月封頂，規(guī)劃40層。
眾所周知，打造一個地標(biāo)項目，通常需要巨額資金投入，這對開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)菄?yán)峻的考驗，尤其是酒店這類回報周期較長的商業(yè)項目。
在莆田第一高樓建設(shè)過程有點曲折，自2022年2月起，項目曝出因資金問題陷入長期停工，一度被網(wǎng)友稱為“城市傷疤”。
不過周邊的居民表示，對莆田第一高樓抱有期待，項目區(qū)位、景觀優(yōu)勢明顯，復(fù)工應(yīng)該是遲早的事。
此次拍賣也意味著，正榮未能擺脫債務(wù)處置的命運。誰能接手這個矚目項目，成為下一個“城市操盤手”？
命途多舛！莆田本土地產(chǎn)大佬折翼
正榮地產(chǎn)曾被譽為“閩系黑馬”。
十幾年前，正榮回歸莆田，陸續(xù)開發(fā)了正榮時代廣場、正榮財富中心、正榮府系等多個作品，贏得了市場的廣泛認(rèn)可，成為莆田本土一哥。
2018年成功躋身千億房企俱樂部，并成功上市，在2020年的胡潤百富榜中，創(chuàng)始人曾以360億元的財富，成為莆田商人中的首富。
然而好景不長，在“三道紅線”政策約束下，正榮業(yè)績大幅下滑，2022年2月宣布“暴雷”，隨后債務(wù)違約、重組纏身不斷。
覆巢之下安有完卵。在陷入資金危機后，房企能做的選擇不多，出售資產(chǎn)成為最容易回血的方式，莆田第一高樓也由此走上拍賣席。
一直以來，第一高樓代表著城市的形象與榮耀，是城市發(fā)展的地標(biāo)，然而在很多城市，往往波折不斷，這不禁讓人想起經(jīng)濟學(xué)中的“摩天樓詛咒”。
即在摩天大樓立項時，是房地產(chǎn)過熱時期；而摩天大樓建成之日，即是房地產(chǎn)回調(diào)之時。
莆田這座在建第一高樓被拍賣，似乎也在不經(jīng)意間與這一“詛咒”產(chǎn)生了某種微妙呼應(yīng)。
從行業(yè)層面來看，莆田在建第一高樓被拍賣事件，也為整個房地產(chǎn)行業(yè)敲響了警鐘。
目前，市場各方正密切關(guān)注拍賣結(jié)果。若能重新盤活，不僅有助于提升城市形象，也將為區(qū)域經(jīng)濟注入新活力。
最后：
莆田第一高樓的命運仍懸而未決，你覺得誰會接手，歡迎評論區(qū)留言互動哦！
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