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網(wǎng)友：家里人嫌城北遠(yuǎn)，除了城北，年底莆田還有哪些個(gè)樓盤(pán)可以選擇？
莆房網(wǎng)：您好。除了城北，市區(qū)各個(gè)板塊在售的樓盤(pán)非常有限。
市中心：可以選擇有鳳達(dá)鳳凰城、融僑碧桂園鉑玥府及京都壹品。其中，鳳達(dá)鳳凰城87-149㎡城央大宅熱銷(xiāo)中，均價(jià)15500元/㎡，剩余房源不多了，如有中意的房源趁早出手。融僑碧桂園鉑玥府約120、140㎡純板式戶型熱銷(xiāo)中，均價(jià)18000元/㎡。京都壹號(hào)主推三房、四房，總價(jià)也不高，69萬(wàn)起，10月19日開(kāi)盤(pán)。
萬(wàn)達(dá)板塊：玖璽正榮府主推112-143㎡，限價(jià)15200元/㎡，首期10月19日開(kāi)盤(pán)。正榮在萬(wàn)達(dá)南的另一地塊，限價(jià)15800元/㎡，預(yù)計(jì)年底會(huì)亮相。鳳達(dá)鳳翔城現(xiàn)房在售，均價(jià)15500元/㎡。
城南片區(qū)：融創(chuàng)蘭溪大觀二期木蘭溪頭排102~186㎡精裝房上市，均價(jià)在18500元/㎡。
城東片區(qū)目前沒(méi)有樓盤(pán)在售。玉湖片區(qū)建發(fā)央譽(yù)二期110-143㎡精奢全優(yōu)戶型啟動(dòng)預(yù)約。
因此，細(xì)數(shù)一下除了城北外，目前市區(qū)能選擇的樓盤(pán)不出10個(gè)，各個(gè)板塊更是十分有限。建議你也可以把眼光延伸到二手房市場(chǎng)，這幾年二手房里不乏一些中高端小區(qū)的優(yōu)質(zhì)次新房。詳情查看莆房網(wǎng)二手房板塊http://www.edu-boya.com/list-117-1.html。
網(wǎng)友：我在福州公積金已經(jīng)滿1年，前兩個(gè)月福州辭職回莆田工作。我老婆莆田工作公積金已經(jīng)交了2年，這種情況可以申請(qǐng)夫妻公積金貸款嗎？
莆房網(wǎng)：您好。你在莆田單位可以辦理公積金接續(xù)的話，那么可以把福州的公積金轉(zhuǎn)移到莆田，然后才可以申請(qǐng)夫妻公積金貸款，最高額度55萬(wàn)。要不然只有你媳婦一個(gè)人的公積金，是符合要求的，最高只能申請(qǐng)45萬(wàn)。具體貸款額度要根據(jù)你們的公積金繳存、年齡等情況而定，詳情咨詢莆田公積金處12329。
網(wǎng)友：現(xiàn)在買(mǎi)正榮御品世家是不是不合算，會(huì)不會(huì)太貴了？
莆房網(wǎng)：您好。這幾年莆田一直在攀升，正榮御品世家也不例外，二手房?jī)r(jià)格基本在25000元/㎡以上。這個(gè)樓盤(pán)靠近麟峰小學(xué)及梅峰小學(xué)，劃片中山中學(xué)，緊鄰正榮時(shí)代廣場(chǎng)商圈，又是市區(qū)難得的電梯房，小區(qū)環(huán)境也比較良好，所以這幾年這個(gè)樓盤(pán)的房?jī)r(jià)漲幅也較為明顯。一般來(lái)說(shuō)，名校學(xué)區(qū)房保值、增值性也比較高，如果你資金足夠的話，那么是可以出手。
