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網(wǎng)友：建發(fā)沒有買到，感覺再也買不到那么便宜的房子了。今年莆田還有哪些樓盤要開盤？純剛需，求推薦。
莆房網(wǎng)：您好。建發(fā)央著已經(jīng)開盤售罄，隔壁地塊--建發(fā)央譽已公開，主推89-140㎡華宅，毛坯限制均價14000元/㎡。
另外城南的聯(lián)發(fā)君領(lǐng)蘭溪和融創(chuàng)蘭溪大觀二期已經(jīng)開盤熱銷，其中聯(lián)發(fā)君領(lǐng)蘭溪毛坯在售，約127-143㎡四-五房盛勢加推，均價在15500元/㎡。融創(chuàng)蘭溪大觀127-143㎡在售，由于精裝房銷售，均價約18500元/㎡。
莆田西上半年剛剛出讓的正榮棠霞地塊也預(yù)計在下半年公開，毛坯限制均價15200元/㎡。
如果你要在市區(qū)置業(yè)的話，可以考慮這幾個樓盤的新房。如果你要在外圍置業(yè)的話，不妨可以考慮涵江片區(qū)或者高鐵片區(qū)的樓盤。
涵江片區(qū)主要集中在興涵水都和塘北片區(qū)，整體均價在9500-10500元/㎡。高鐵片區(qū)的話有保利香檳公館和云悅壹號等。其中保利香檳公館約110-170㎡高層、院墅公開。云悅壹號105-140㎡科技華宅6月29日開盤，5999元/㎡起。
買房一般考慮兩點，一是自己的生活工作圈子，二是經(jīng)濟情況，建議你可以從這兩點綜合考慮下。
網(wǎng)友：兩人已訂婚，未領(lǐng)證結(jié)婚，現(xiàn)在雙方各出一部分錢當(dāng)首付買房，可以用兩個人的名字共同貸款買房嗎？要證明雙方各占份額怎么操作？
莆房網(wǎng)：您好?？梢缘?。房產(chǎn)證做兩個人名字共有就行，占額部分你們需要自己商量，辦理房產(chǎn)證的時候注明就行。
網(wǎng)友：買了別人的安置房和儲藏間，已經(jīng)過戶過來了，都有不動產(chǎn)權(quán)證，但都沒有用貸款和公積金。現(xiàn)在想再買套新房，能公積金貸款嗎？儲藏間算不算一套房？
莆房網(wǎng)：您好。儲藏間不算在房產(chǎn)套數(shù)里，它只屬于房子配套附屬設(shè)施而已。公積金貸款政策是“保一限二禁三”，即首套和二套都可以公積金貸款，第三套是不可以公積金貸款的。因為你現(xiàn)在名下已有一套房子，但是由于首套房未使用過公積金，所以第二套仍然可以享受首套房的貸款額度及利率，詳情咨詢莆田公積金處12329。
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