7月初莆田樓市精準調控,對土地出讓亦提出了相關規(guī)定,要求“優(yōu)化土地供應管理”。而在11月和12月,莆田土地出讓節(jié)奏也有所加快。不過,和樓市涼意十足一樣,莆田土地市場也是十分冷淡,多幅周邊區(qū)域地塊慘遭流拍或停拍。PS拍-2018-21號火車站地塊流拍、PS拍-2018-32號山亭鎮(zhèn)地塊暫停拍賣、磐龍山莊地塊暫停拍賣、涵江鋪尾地塊流拍……
而12月11日上午,原本要出讓的PS拍-2018-26號江口鎮(zhèn)舊城地塊因無人報名流拍。據(jù)悉,該地塊面積為10.67畝,該宗地采取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓,即地價最高限制價格為5336萬元,該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過6500元/平方米。主要規(guī)劃指標:(一)建筑密度≤25%;(二)容積率>1.0且≤2.5;(三)綠地率≥30%;(四)主要出人口:北側。

地塊示意圖
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