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莆房網(wǎng)訊：8月，莆田各大幼兒園、小學(xué)、中學(xué)陸續(xù)開始招生報名，有的家長為了孩子上學(xué)問題仍在維權(quán)斗爭，有的家長則生怕孩子報不上名，通宵排隊，真是可憐天下父母心。莆田自古是“文獻名邦”，家長對教育的重視，不僅使得莆田學(xué)區(qū)房炙手可熱，也催熱了租賃市場。特別是臨近9月開學(xué)季，“學(xué)租房”再次掀起了租房熱，成為了一些陪讀家長的鐘愛對象。
莆田中意二手房門店劉店長表示，為能方便孩子上下學(xué)，很多家長選擇一個離學(xué)校比較近的房子來陪讀，所以每年在開學(xué)前“學(xué)租房”都會成為租房市場上的熱點產(chǎn)品。這便加劇了“學(xué)租房”房租上漲的趨勢，今年學(xué)租房的租金雖說比較穩(wěn)定，但是相比去年上漲好幾百。莆田一中旁部分房源的租金甚至逼近4000元/月，而受到熱捧的剛需三房更是一房難求。
林先生家在西天尾，兒子是莆田一中的學(xué)生，九月即將升入高二。為了更好的照顧兒子，不讓他在路上浪費太多時間，林先生今年上半年就開始關(guān)注學(xué)校周邊的房源，終于在6月底時以月租3300元租下95㎡三房。林先生坦言，每個月的租金加上家里的生活開銷，實在是感覺負擔有點重。但是現(xiàn)在正是租房旺季，如果猶豫時間太長，這種“學(xué)租房“很快就沒了。
不過，相比家長們的緊張情緒，房東們的姿態(tài)則相對“高冷”。城南的黃先生，手中有一套位于一中對面100㎡三房，中檔裝修，家電不齊全，也沒小區(qū)，但堅持租金3000元/月不松口。劉店長透露，名校周邊的“學(xué)租房”客源比較優(yōu)質(zhì)，供需矛盾較為突出，因此不僅價格堅挺，而且不愁租。多數(shù)房東為了省去中介費，就在陽臺、小區(qū)內(nèi)、學(xué)校門口張貼招租廣告，甚至出現(xiàn)有的房東開始“挑戶”，選取自己最為滿意的客戶簽約。
由于目前市場上房屋中介經(jīng)營水平魚龍混雜，網(wǎng)上房源真假難辨，致使不少家長為租房而反復(fù)奔波，看房過程麻煩不斷。梅園路中意二手房的吳經(jīng)理建議租客，租房時找正規(guī)中介不僅可以很快找到合適房源節(jié)約很多時間，而且看房過程也有了安全保障。如果不通過中介租房，在簽合同前一定要檢查好房產(chǎn)證，謹防出現(xiàn)二房東上當受騙；另外在簽合同時水電費等要交接清楚，上下水及煤氣設(shè)備都要試用一遍，以免產(chǎn)生不必要的租房隱患。
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