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莆房網(wǎng)訊：春節(jié)假期結(jié)束后，隨著諸多外來務(wù)工人員逐漸回歸，莆田房屋租賃市場(chǎng)也迎來小高峰。筆者近日在市區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，雖然節(jié)后租房熱度有所上升，但租金并沒有出現(xiàn)明顯上漲。據(jù)一位資深中介人士介紹，目前市面上地理位置較好、設(shè)備較齊全的兩室一廳房源租金大概在2000元/月左右，三室電梯房則約為3000元/月。
辦公族聚居地和學(xué)校周邊房源較受歡迎
近日，在城東延壽街中意房產(chǎn)門店里，王先生正在看房。老家在外地的王先生目前和兩個(gè)同事合租在市區(qū)一小區(qū)內(nèi)，三室一廳加上水電費(fèi)開銷，平均每個(gè)人每月需分?jǐn)?000元左右。但是今年春節(jié)后，王先生換了新工作，希望考慮換個(gè)離新單位更近一些的房子?！艾F(xiàn)在這套是我們剛到莆田時(shí)租的房子，雖然公司也有提供住宿，但是環(huán)境比較不好，所以自己就和幾個(gè)同事在外面租了一套，當(dāng)時(shí)主要考慮市中心生活會(huì)方便一些。現(xiàn)在租期快到了，加上換了公司，不如在離單位近一點(diǎn)的地方，租個(gè)面積小一些、價(jià)格便宜一些的房子。”王先生說，現(xiàn)在物價(jià)水平高，生活壓力大，租房子最好還是找價(jià)格便宜點(diǎn)的。
來自岳公附近的黃女士也在關(guān)注近期房屋租賃市場(chǎng)。黃女士告訴筆者：“岳公雖然靠近新度，但是屬于鎮(zhèn)海街道的，所以家里的孩子不能就近在新度中心幼兒園讀書，只能去新車站附近的荔城區(qū)第三實(shí)驗(yàn)幼兒園就讀。即便家門口有直達(dá)公交車，但是來回接送還是很不方便，不如在市區(qū)租一套價(jià)格便宜的房子，讓孩子的爺爺奶奶到市區(qū)照顧小孩讀書?！睂?duì)于房子的要求，黃女士表示，“兩室一廳設(shè)施齊全的房子就可以了，最好拎包就可以住進(jìn)來，這樣也省不少事兒”。
節(jié)后莆田租賃市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)不大
每年春節(jié)后，部分工薪族由于更換工作單位都會(huì)選擇換房，一些家長(zhǎng)因?yàn)榕阕x也會(huì)重新進(jìn)入租賃市場(chǎng)，這兩部分群體攪動(dòng)著年后莆田房屋租賃市場(chǎng)。雖然咨詢租房事宜的市民逐漸增多，但目前莆田市區(qū)的租金并沒有出現(xiàn)明顯上漲。
據(jù)悉，節(jié)后租房的大部分是外來務(wù)工人員和換工作的市民，這個(gè)群體對(duì)租賃價(jià)格相對(duì)較為敏感，價(jià)格太高了肯定不能接受，畢竟他們還要考慮到其他生活成本的問題。另外，房屋租賃價(jià)格和樓市銷售價(jià)格也有著較大的關(guān)系，目前市區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)較為平穩(wěn)，房屋租金波動(dòng)也較小。
中意房產(chǎn)劉店長(zhǎng)表示，莆田租房的小高峰從正月十五就已經(jīng)開始，在租房潛在客群中，有一大部分人都是在過完元宵后開始找房。在春節(jié)前大約每天能接到一兩個(gè)房屋租賃的單子，春節(jié)后這段時(shí)間，逐漸增加到每天五個(gè)左右的單子，而且看房的人也有所增加。不過隨著租客們漸漸地找到房源，租房市場(chǎng)需求將逐漸飽和，年后的租房熱潮預(yù)計(jì)近期會(huì)有所回落。
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