客服電話：0594-2850001
留不下的城市，回不去的農(nóng)村！長久以來，一紙城市戶口卻有著教育、婚姻、就業(yè)、買車、養(yǎng)老等捆綁諸多社會福利，而落戶莆田市區(qū)常規(guī)途徑之一只有進(jìn)城買房。近日，莆田關(guān)于合法備案的租賃私有房屋可以申請戶口遷移落戶開始民意征求，讓許多打拼的人看到落戶希望，也引發(fā)租房與買房的大討論。
莆田“放大招”租房落戶？
近日，莆田《關(guān)于合法備案的租賃私有房屋可以申請戶口遷移落戶的民意征求》中，具體落戶條件為：1.房東已向不動產(chǎn)登記中心辦理租賃房屋登記備案書，且該房屋地址沒有登記戶籍人口；2.房東已將房屋出租向?qū)俚嘏沙鏊鶄浒福?.房東同意承租人戶口遷入；4.承租人在租賃房屋所屬的市或縣中心城區(qū)沒有合法穩(wěn)定住所，且已承租一年及以上的。符合上述條件的，承租人及其配偶、未達(dá)到法定婚齡的子女可以申請戶口遷入租賃房屋。
在莆房網(wǎng)論壇中，關(guān)于“租房落戶”政策會否落地問題，引發(fā)眾多網(wǎng)友討論。多數(shù)網(wǎng)友表示并不看好，一方面房東同意落戶的可能性很??；另一方面租房登記備案涉稅問題，涉及主要房東根本利益，除非是親戚關(guān)系，租房落戶政府主導(dǎo)公租房、保障房才是基礎(chǔ)。不過，也有網(wǎng)友認(rèn)為，從規(guī)定承租期限，有利于長期租房，進(jìn)一步穩(wěn)定租金目的。
莆田放寬落戶實(shí)則“搶人大戰(zhàn)”
常久以來，莆田以60萬“莆商”遍天下，敢打敢拼的精神自豪過，但這背后，事實(shí)上是莆田人口流出與流入“相當(dāng)大逆差”。據(jù)2015年人口統(tǒng)計，2015年莆田流動人口57.26萬人，較2010增加4.94萬人。而在莆田市人口發(fā)展規(guī)劃（2016－2030年）中，2020年全市常住人預(yù)期297萬，人口城鎮(zhèn)化率67%。到2030年全市常住人口達(dá)到320萬，人口城鎮(zhèn)化率75%，可以預(yù)見未來10年將有23萬人進(jìn)城落戶，
栽好梧桐樹，自有鳳凰來。2017年，莆田市出臺了《“壺蘭計劃”》，鼓勵引進(jìn)人才落戶政策，其中，第一類人才最高可獲150萬元購房補(bǔ)助。同時，莆田還公布人才申購房，在享受優(yōu)惠面積之外的銷售價格下浮1000~4000元/㎡不等，其中建工綬溪里國際人才社區(qū)就是最大受益樓盤。
放眼全國看，從西安本科落戶起，武漢、成都、天津很多城市“敞開懷抱”放寬落戶限制，從買房落戶，到積分落戶、人才引進(jìn)落戶，購房補(bǔ)貼等五花八門。人們不禁要問，地方政府為何舍得如此出血本？而這場“搶人大戰(zhàn)”就是一場賣房大戰(zhàn)，看似冠冕堂皇的理由，實(shí)則隱藏著巨大的去庫存、促經(jīng)濟(jì)的目標(biāo)，同時為城市創(chuàng)造人口、創(chuàng)造財富，這對地方政府來說絕對是筆“好買賣”。
隨著人口紅利的逐漸消失，不出意外的話，很多像莆田三線城市很快會發(fā)布租房落戶的相關(guān)細(xì)則。很多人希望落戶是為了孩子上學(xué)考慮，但想上好學(xué)校門檻越來越高，目前房產(chǎn)在招生排序方面權(quán)重還是很高的。而如果選擇租房落戶，同時與農(nóng)村土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)維護(hù)和自愿有償退出機(jī)制的話，而且這是單向的，沒有“返回鍵”，孰重孰輕不言而喻。
宏凌丨柒號院2025-09-28
聯(lián)發(fā)玉湖宸悅2025-09-28
聯(lián)發(fā)建發(fā)玉湖蘭溪2025-10-09
建發(fā)聯(lián)發(fā)蘭溪云悅2025-11-04
海倫堡玖悅府2026-01-12
