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在樓市調(diào)控和信貸不斷收緊的背景下，下半年莆田樓市的整體表現(xiàn)還是可圈可點(diǎn)的，房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定。每到年底，不管是完成還是沒(méi)完成業(yè)績(jī)的開發(fā)商，都會(huì)繼續(xù)沖刺。2017年還有不到兩個(gè)月的時(shí)間就要結(jié)束了，近期莆田樓市明顯熱鬧起來(lái)，各種暖場(chǎng)營(yíng)銷及推新開盤活動(dòng)氣氛漸濃。
暖場(chǎng)、推盤活動(dòng)不斷 各大樓盤最新動(dòng)態(tài)匯總
進(jìn)入11月后，莆田樓市暖場(chǎng)、推盤活動(dòng)不斷。如恒大“小小銀行家”訓(xùn)練營(yíng)，聯(lián)發(fā)君領(lǐng)綬溪國(guó)學(xué)課堂開課，世全城璽征集莆田老照片等等。業(yè)內(nèi)人士陳先生表示，年底是普通人完成結(jié)婚、買房等人生重要計(jì)劃的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，因此每逢年底，樓市便會(huì)迎來(lái)一波置業(yè)高潮，因此無(wú)論大小房企都會(huì)卯足勁在年底大干一場(chǎng)。還沒(méi)完成業(yè)績(jī)的開發(fā)商年底會(huì)加速?zèng)_刺，已經(jīng)早早完成了業(yè)績(jī)的品牌開發(fā)商們也會(huì)繼續(xù)為年度排名爭(zhēng)破頭皮。
房企集中推盤 樓市迎來(lái)買房好時(shí)機(jī)
各大樓盤在年底集中推送作為歷年樓市“例牌菜”，今年也是如此。由于后續(xù)土地供應(yīng)不足，今年樓市度過(guò)了最漫長(zhǎng)“真空期”后，年底樓市“蓄力”變得愈發(fā)明顯。2017年底之前，莆田將有10個(gè)純新項(xiàng)目公開。在本次推新的項(xiàng)目中，其業(yè)態(tài)種類含有平層、復(fù)式、別墅等。城北某樓盤張經(jīng)理表示，雖然年底供應(yīng)開閘放量，但是“一房難求”現(xiàn)象恐仍會(huì)有出現(xiàn)，不過(guò)多出現(xiàn)在個(gè)別熱門項(xiàng)目上。相較而言，這些項(xiàng)目本身關(guān)注度就高，且板塊供應(yīng)暫時(shí)處于供需不平衡階段。對(duì)于一些市場(chǎng)供應(yīng)量較多、產(chǎn)品選擇較為豐富的板塊而言，不少項(xiàng)目也正面臨不小的壓力?！ ?/p>
張經(jīng)理補(bǔ)充道，雖然供應(yīng)增加，樓市調(diào)控政策密集出臺(tái)，但是不要指望房?jī)r(jià)拐頭向下。正所謂，剛需看市場(chǎng)，改需看需求。年底新推出的多個(gè)樓盤都定位高端改善產(chǎn)品，對(duì)樓市及房?jī)r(jià)都有標(biāo)桿作用，這些樓盤的客戶群體主要面向改善性需求，因此他們定價(jià)主要是根據(jù)樓盤自身的價(jià)值，而非樓市行情。但是對(duì)廣大購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，年底買房，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。年底樓市可挑選的樓盤增多，可以選出性價(jià)比、最適合自己的房源。
