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買完房很多人都關(guān)心一個(gè)問(wèn)題
我家房子有漲價(jià)么？
……
關(guān)于房?jī)r(jià)情況
一直以來(lái)都是微信后臺(tái)中
大家頗為關(guān)心的話題
許多人買房時(shí)
苦于沒(méi)有房?jī)r(jià)對(duì)比
只能任由賣家開(kāi)價(jià)
要么買房不敢下手
要么買完才知道還可以商量
別慌！貼心小編為大家解決煩惱，莆田四區(qū)主流二手小區(qū)房?jī)r(jià)表一共154個(gè)，趕緊收藏起來(lái)吧！
【荔城區(qū)】受學(xué)區(qū)房劃片“嚴(yán)限”影響，本區(qū)域中此前部分高價(jià)學(xué)區(qū)房二手小區(qū)，價(jià)格開(kāi)始下降，特別是鳳山小區(qū)與陽(yáng)光100，由于今年購(gòu)買落戶無(wú)法就讀市實(shí)小，價(jià)格已大不如前。如今還想購(gòu)買“老破小”學(xué)區(qū)房的買家需要注意了，老房?jī)r(jià)值也大不如前了。
玉湖片區(qū)依舊是區(qū)域熱門，片區(qū)二手房價(jià)格依舊堅(jiān)挺，萬(wàn)科掛牌均價(jià)約1.9萬(wàn)+/㎡，片區(qū)內(nèi)的建發(fā)央著、正榮府、濱溪正榮府、富力尚悅居價(jià)格同樣不菲。
當(dāng)然，也不乏有1.5萬(wàn)/㎡以下二手小區(qū)，這些小區(qū)有些地段還不錯(cuò)，只是房齡較老，如果資金不夠充裕的購(gòu)房者也可以從中淘到性價(jià)比好房。
【城廂區(qū)】本區(qū)域中，雅頌居、恒大御景半島等高端樓盤，因品質(zhì)與環(huán)境較好價(jià)格處于高位；區(qū)域價(jià)格跨度大，1.2-2.5萬(wàn)/㎡均有可選擇的房源。近些年，隨著區(qū)域中萬(wàn)達(dá)片區(qū)熱度上升，部分萬(wàn)達(dá)周邊二手小區(qū)也有小幅上漲，但是對(duì)比新房帶裝修高價(jià)，周邊二手房小區(qū)入手門檻更低，性價(jià)比凸顯，備受剛需購(gòu)房者關(guān)注。
【涵江區(qū)】受新房供應(yīng)量增加的影響，涵江二手房小區(qū)價(jià)格近些年并沒(méi)有多少漲幅空間，房?jī)r(jià)長(zhǎng)期保持平穩(wěn)狀態(tài)。塘北片區(qū)二手小區(qū)，掛牌均價(jià)大多處于1.1萬(wàn)/㎡左右，價(jià)格處于區(qū)域高位。由于涵江教育配套的新增，所以部分小區(qū)劃片學(xué)校也有所變化，想買房讀書(shū)的購(gòu)房者需要了解清楚，以免出現(xiàn)置業(yè)錯(cuò)誤的情況。
【秀嶼區(qū)】近些年秀嶼新房市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁，加之學(xué)校、商場(chǎng)等生活配套的新建，受帶動(dòng)后區(qū)域二手房成交量與價(jià)格也出現(xiàn)明顯的上漲。目前區(qū)域中，銅鑼灣萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)與土海濕地公園旁二手小區(qū)熱度高，價(jià)格處于區(qū)域高位。另外，購(gòu)買秀嶼二手房需要注意樓盤品質(zhì)，切勿因便宜選擇品質(zhì)差或者未交房的二手房源。
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