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剛剛，莆田市人民政府關于下達莆田市2024年度國有建設用地供應計劃的批復，有商品住宅用地、保障性安居工程用地、商服用地、工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、特殊用地等，合計約629.1公頃。
2024年土拍計劃，商品住宅用地共計22塊，約96公頃（約1440畝），其中，荔城區(qū)8塊地，主要供地位于綬溪、新度CBD、玉湖、紫霄、濠浦等片區(qū)；城廂區(qū)3塊地，主要供地位于月塘南、鐘潭、洋西片區(qū)；涵江區(qū)4塊地，主要供地新涵片區(qū)和蘇墩片區(qū)；秀嶼區(qū)6塊地，主要供地位于秀嶼萬達片區(qū)、城東實小片區(qū)、火車站片區(qū)等地塊；北岸1塊地。
市自然資源局：
你局《關于莆田市2024年度國有建設用地供應計劃的請示》（莆自然資〔2024〕94號）悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：
一、為切實加強國有建設用地供應計劃管理，確保我市土地市場健康運行，原則同意你局上報的莆田市2024年度國有建設用地供應計劃（具體見附件）。
二、該供應計劃批準后，由你局負責向社會公布，并嚴格依照國有建設用地供應的有關規(guī)定負責組織實施，制定具體地塊的供地方案和出讓方案，經(jīng)有權一級政府批準后實施劃撥、招標、拍賣、掛牌和協(xié)議出讓。
三、在項目供地和出讓過程中，如需對供應計劃進行調(diào)整，應報市人民政府批準后及時向社會公布。
附件：莆田市2024年度國有建設用地供應計劃表
莆田市人民政府
2024年5月11日
荔城區(qū)：8塊地
1.綬溪片區(qū)地塊十B
已出讓：3857元/平！海安橡膠競得綬溪地塊十B1...
2.CBD一號地塊
城市跨溪南進發(fā)展的重點門戶地，適宜用于建設莆田中央活力區(qū)，新度CBD地塊打造莆田新高度、新名片，體現(xiàn)面向未來的莆田城市新形象。功能布局金融、商業(yè)服務業(yè)、旅游休閑、購物消費、文化娛樂、體育健身等為一體的大型商旅文活動集聚區(qū)。
3.玉湖地塊二十三-F
地塊簡介:擬出讓地塊位于木蘭溪沿岸地區(qū)玉湖片區(qū)的西部居住片區(qū)內(nèi)，東至文龍路綠化帶，西至文安路，南至武定路，北至河道綠化帶。規(guī)劃用地面積約19.95畝。
地塊周邊及現(xiàn)狀:現(xiàn)狀已基本征遷完畢(301項目部竣工后拆除)，周邊現(xiàn)狀尚濟街、文龍路主干道路網(wǎng)完善，片區(qū)內(nèi)支路已招標，即將建設。
出讓地指標:
用地性質(zhì):住宅用地(R2)
用地面積:1.33公頃(19.95畝)
容積率:≤3.0
建筑密度:20%
綠地率:30%
建筑高度:80米
4.玉湖地塊二十三-C
地塊簡介:擬出讓地塊位于木蘭溪沿岸地區(qū)玉湖片區(qū)的西部居住片區(qū)內(nèi)，東至文龍路，西至文安路，北至武定路，南至望湖路。規(guī)劃用地面積約29.55畝。
地塊周邊及現(xiàn)狀:現(xiàn)狀房屋基本已征遷，對面為環(huán)湖公園，周邊現(xiàn)狀文龍路主干道已通車，片區(qū)內(nèi)支路已招標，即將建設。
出讓地指標:
用地性質(zhì):住宅用地(R2)
用地面積:1.97公頃(29.6畝)
容積率:≤3.5
建筑密度:≤20%
綠地率:30%
建筑高度:≤120米
5.玉湖地塊二十六-B
地塊簡介:擬出讓地塊位于木蘭溪沿岸地區(qū)玉湖片區(qū)的西部居住片區(qū)內(nèi)，東至文龍路，西至白埕路，北至埭里路，南至規(guī)劃綠地。規(guī)劃用地面積約35畝。
地塊周邊及現(xiàn)狀:現(xiàn)狀房屋基本征遷完成，現(xiàn)狀玉湖路、文龍路主干道路網(wǎng)完善，片區(qū)內(nèi)支路已招標，即將建設。
出讓地指標:
用地性質(zhì):住宅用地(R2)
用地面積:35畝
容積率:≤3.66
建筑密度:≤20%
綠地率:25%
建筑高度:≤100米
6.白塘路北側濠浦出讓地塊
PS拍-2024-02號（荔城區(qū)白塘路北側濠浦地塊），荔城區(qū)綠心西分區(qū)單元荔園路東側地塊控規(guī)內(nèi)，占地面積約3748.26（約5.6畝）。
7.綬溪片區(qū)地塊十
8.紫霄片區(qū)地塊
城廂區(qū)：3塊地
1.月塘南片區(qū)地塊一
2.鐘譚四號地塊
3.洋西地塊B
涵江區(qū)：4塊地
1.興涵水都地塊十二
已出讓：龍年首拍！神秘大佬龔先生3300萬競得興涵水都地塊...
2.新涵片區(qū)地塊一（原規(guī)劃涵江萬達）
3.蘇墩片區(qū)地塊二
位于涵江區(qū)涵東街道涵中社區(qū)，面積約49畝，住宅用地，容積率R≤2.4
4.江尾片區(qū)地塊一
位于白塘鎮(zhèn)，面積約132畝，住宅用地，容積率R≤2.9
秀嶼區(qū)：4塊地
1.福建艾利德貿(mào)易有限公司收儲地塊
2.清塘大道北側地塊十一A
3.清塘大道北側地塊十四
4.城東實小南側地塊一
5.城東實小東側地塊一
6.岐厝出讓地塊A
聯(lián)發(fā)嘉和府2025-11-03
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