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莆房網(wǎng)【購房問答】欄目，17年沉淀，以專業(yè)、客觀的精神為您買房答疑解惑。有關(guān)于新房、二手房、房貸、公積金、政策等各種問題，您都可以進(jìn)行提問，我們將在24小時(shí)內(nèi)為您解答。希望能夠成為您買房路上的好幫手！莆房網(wǎng)購房熱線：0594-222 2222。
網(wǎng)友：建發(fā)磐龍府好嗎？有小孩，買房主要想給小孩讀書，買哪里比較好呢？
莆房網(wǎng)：您好。建發(fā)磐龍府位于莆田大學(xué)城片區(qū)，區(qū)域云集麟峰小學(xué)（磐龍校區(qū)）、麟峰小學(xué)磐龍幼兒園、磐龍中學(xué)（規(guī)劃）、莆田學(xué)院附小、莆田學(xué)院附中（規(guī)劃）、莆田學(xué)院等豐富教育資源。
其中，由建發(fā)代建的荔城區(qū)麟峰小學(xué)（磐龍校區(qū)）已開工，規(guī)劃30個(gè)班；磐龍幼兒園規(guī)劃15個(gè)班，預(yù)計(jì)將于2020年9月份交付。
如果你是純剛需，主要考慮經(jīng)濟(jì)情況及未來的活動(dòng)范圍，若是你未來主要活動(dòng)范圍在這一帶，那么是可以購買，小孩也可以享受幼兒園到大學(xué)全齡教育。如果活動(dòng)范圍在市區(qū)，那么也考慮市區(qū)名校的二手房。
比較好的學(xué)區(qū)房是市第一實(shí)小學(xué)+中山中學(xué)組合，麟峰小學(xué)+中山中學(xué)組合及南門學(xué)校(小學(xué)、中學(xué))，另外逸夫小學(xué)、梅峰小學(xué)、筱塘小學(xué)、市第二實(shí)小等都是市區(qū)內(nèi)名校。
不過市區(qū)名校的二手房，大多是樓梯房，你可以對比權(quán)衡下再做選擇。
網(wǎng)友：去年父母商業(yè)貸款買的融信府，能否用我的公積金還款，如果可以需要什么材料？
莆房網(wǎng)：您好。如果你父母所購房產(chǎn)權(quán)上沒有你的名字，就無法使用你的公積金去償還父母的住房貸款。只有有你的名字就可以，沒有你的名字就不可以。
網(wǎng)友：安置房已經(jīng)交房并結(jié)算完畢，拆遷辦通知安置房實(shí)際面積與拆遷面積有出入，需要交納差價(jià)款，咨詢是否能夠使用公積金補(bǔ)差價(jià)，需要提供哪些材料？
莆房網(wǎng)：您好。拆遷安置購房如有補(bǔ)償差價(jià)可以辦理公積金提取。
1.提取時(shí)限：拆遷結(jié)算通知單或交款通知書的落款時(shí)間之日起1年之內(nèi)。
2.提取額度：同一套安置房的提取總額不超過安置自住住房部分的總價(jià)款扣除規(guī)定比例首付款后的金額或安置差價(jià)款的余額。
3.提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，提取金額轉(zhuǎn)入拆遷人的銀行賬戶。已全部付清補(bǔ)償款項(xiàng)，另提供行政事業(yè)單位的收費(fèi)票據(jù)或稅務(wù)發(fā)票，可現(xiàn)金提取，轉(zhuǎn)本人的銀行一類儲(chǔ)蓄卡,即時(shí)到賬。
4.提供以下提取材料到公積金中心任一管理部辦理：身份證及婚姻狀況證明原件、拆遷安置協(xié)議原件及復(fù)印件、首付款交款發(fā)票原件及復(fù)印件（拆遷補(bǔ)償款可視為首付款）、交款通知書或結(jié)算通知書原件及復(fù)印件（含拆遷人開戶行、賬號）。詳情咨詢莆田公積金處12329。
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