客服電話：0594-2850001
莆房網(wǎng)訊：這個(gè)九月注定不平靜。面對(duì)今年所剩的唯一一個(gè)熱銷季節(jié)---金九銀十，莆田各大開(kāi)發(fā)商都鉚足了勁，使出低價(jià)“殺手锏”，以期突破重圍，扭轉(zhuǎn)上半年不利局勢(shì)。然而事倍功半，在中秋博餅、業(yè)主晚宴的“溫情”暖場(chǎng)活動(dòng)落幕以后，新房市場(chǎng)依然“有點(diǎn)冷”。購(gòu)房者的觀望情緒依舊濃厚，這讓不少開(kāi)發(fā)商坐立不安。
莆田樓市冰封后乍暖還寒 小盤低價(jià)少量試水
雖然莆田樓市網(wǎng)簽數(shù)據(jù)依然不樂(lè)觀，不過(guò)在金九銀十的時(shí)機(jī)驅(qū)動(dòng)下，房地產(chǎn)市場(chǎng)也漸漸有了“暖”色，只是這“暖”色成分不足，帶著一點(diǎn)“乍暖還寒”的味道。
在過(guò)去的兩三周，莆田樓市著實(shí)熱鬧了一番，中秋博餅、業(yè)主晚宴、千人音樂(lè)會(huì)等營(yíng)銷活動(dòng)輪番上演，“圍觀群眾”趕場(chǎng)都來(lái)不及。然而與此番“熱鬧”形成鮮明對(duì)比的是，莆田的推貨市場(chǎng)依然有點(diǎn)冷，截止小編發(fā)稿前，僅有兩個(gè)樓盤項(xiàng)目開(kāi)盤，分別是位于華亭的萬(wàn)信星城和位于秀嶼的金泰來(lái)紫金城。
值得一提的是，這兩個(gè)樓盤均以低價(jià)和小體量試水當(dāng)前樓市，其中，萬(wàn)信星城以4688元/平方的起價(jià)推出88套房源，金泰來(lái)紫金城同樣以4688元/平方的起價(jià)推出48套房源?！?”字頭起價(jià)在莆田樓市掀起了一陣波瀾，雖然兩個(gè)項(xiàng)目位置偏遠(yuǎn)，但是也給其他樓盤敲響了“警鐘”。
好戲在后頭？莆田樓市價(jià)格戰(zhàn)日趨白熱化
轉(zhuǎn)眼九月已經(jīng)步入下旬，接下來(lái)還有三個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)確定了入市日期，黃石新盤正大錦城9月19日開(kāi)盤，城南正榮財(cái)富中心9月20日開(kāi)盤，涵江駿乘億發(fā)城9月27日開(kāi)盤。目測(cè)九月這一輪開(kāi)盤放量到此為止，盤少量小價(jià)低或成為九月樓市主旋律。
除了上述兩個(gè)樓盤的“4”字頭起價(jià)，近日涵江樓盤飛旋華僑家園驚爆出的2988元/平方起價(jià)在莆房網(wǎng)論壇上引發(fā)了熱議，大家紛紛感嘆莆田房?jī)r(jià)重回2008年。此外，更早之前有網(wǎng)友爆料黃石新盤正大錦城將以4字頭起價(jià)入市，市區(qū)正榮潤(rùn)璟將以8字頭起價(jià)入市，城南財(cái)富中心接近9字頭起價(jià)入市…
不少在售項(xiàng)目眼看著新樓盤低價(jià)搶占市場(chǎng)份額，也按耐不住了。繼萬(wàn)科率先打出降價(jià)旗號(hào)，城東樓盤歐氏臻城也跟上了“特價(jià)”步伐，直降近2000多元/平方……火熱的價(jià)格戰(zhàn)越戰(zhàn)越酣！而新房源低價(jià)入市和老盤降價(jià)求出路似乎已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)公認(rèn)的銷售模式。
隨著莆田樓市價(jià)格戰(zhàn)日趨白熱化，業(yè)內(nèi)人士表示，價(jià)格戰(zhàn)的出現(xiàn)表明莆田樓市仍然沒(méi)有調(diào)整到位，市場(chǎng)仍然處于博弈狀態(tài)。進(jìn)入九月以來(lái)，市場(chǎng)供應(yīng)量進(jìn)一步加大使莆田房地產(chǎn)市場(chǎng)雪上加霜，市場(chǎng)去化壓力進(jìn)一步增加，九月樓市難言樂(lè)觀。
建發(fā)融創(chuàng)丨和鳴蘭溪2025-11-17
國(guó)投木蘭府2026-01-26
鳳達(dá)鳳翔城2026-01-30
聯(lián)發(fā)嘉和御府2026-01-26
綠城錦鳳大觀2026-02-10
