客服電話：0594-2850001
莆房網(wǎng)訊：樓市向來是不缺風(fēng)聲，這兩年隨著市場深度調(diào)整，“信貸放松”、“政府補貼”等各種傳言更是此起彼伏。去年年底中央定調(diào)房地產(chǎn)去庫存，荔城區(qū)、城廂區(qū)、涵江區(qū)等地購房補貼陸續(xù)出臺，公積金改革、契稅新政等大招接連釋放。人們在為中央的各項刺激政策鼓掌歡呼的同時，也有不少人感嘆房子買早了，沒有聽到政策消息損失數(shù)萬元房款。
莆房網(wǎng)網(wǎng)友“@samsung”吐槽，朋友年前在琳瑯滿目的購房優(yōu)惠面前心動出手了，買了市區(qū)某soho，但是沒有想不到一個月，補貼救市措施一波接著一波，折算一下?lián)p失在10萬左右！朋友想讓開發(fā)商賠一筆錢，可惜生米煮成熟飯了，活活被開發(fā)商捅了一刀。相較之下，涵江購房者陳先生就幸運多了。其去年年底已相中涵東某房源，但因從事與房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)，提前聽到關(guān)于“涵江區(qū)2月將出臺購房補貼”的風(fēng)聲，所以推遲了簽合同的時間，前后省下了數(shù)萬元房源。
在莆田買房聽風(fēng)聲確實很重要，但有時辨別風(fēng)聲的真假更重要。莆田是四線小城市，雖然近年來信息逐步透明化，但是大多數(shù)能提前獲得相關(guān)政策傳聞的，一般都是在政府部門上班或是從事房地產(chǎn)相關(guān)工作的人員。對于大多數(shù)購房者而言，他們的風(fēng)聲多是來自開發(fā)商及其銷售人員，而風(fēng)聲的內(nèi)容真?zhèn)伪阈枰J真辨別。置業(yè)在城東的李先生告訴筆者，前兩年時，就有風(fēng)聲傳言城東要引進一家五星級的酒店，但是幾年過去了，五星級酒店的傳聞也不了了之，好在當(dāng)時因為資金不足沒有買房投資，否則如今也成了燙手的山芋。
眼下伴隨著中央到地方頻出的救市補貼政策，房地產(chǎn)走勢、房價漲跌又成探討的熱點話題。誠如中國股民偏好跟著中央的政策投資一樣，莆田購房者很多時候比起自己的愿意、判斷更愿意選擇相信內(nèi)幕消息、政策風(fēng)向或是專家言論。如果官媒或某些專家托市，則購房者頓時覺得注入一劑強針；如果是唱衰言論一起，市民就覺得樓市前景黯淡，觀望等悲觀情緒又開始蔓延。因此隨著這幾年樓市沉浮，論壇最常聽見這樣的抱怨：“早年間沒有跟上風(fēng)向趁早買房，如今眼看房價步步高升，卻無后悔藥可買。”
城北某業(yè)內(nèi)人士張經(jīng)理表示，官媒消息或是莊家言論更多時候是關(guān)于宏觀大勢或是長期走勢的分析判斷。而莆田的購房需求多以自住為主，剛需在樓市中占據(jù)了難以撼動的地位，所以不論是摸頂入市還是成功抄底，比起各種紛雜的風(fēng)聲，更重要的是聽聽自己的心聲，根據(jù)自己經(jīng)濟實力及需求選擇置業(yè)。與此同時，在如今資訊橫流的時代，買房前最好能通過網(wǎng)絡(luò)等多方面了解咨詢，以便了解信息真?zhèn)?。畢竟樓市風(fēng)聲并不會為你的買房決定買單，唯有自我的理性判斷才能云淡風(fēng)輕地看房價起起落落。
聯(lián)發(fā)嘉和府2025-11-26
聯(lián)發(fā)建發(fā)御湖2025-10-11
建發(fā)融創(chuàng)丨和鳴蘭溪2025-11-18
建發(fā)聯(lián)發(fā)望湖2025-12-25
聯(lián)發(fā)嘉悅府2025-11-21
