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年中觀察：要想富先修路 上半年莆田城建大事件

　　莆房網(wǎng)訊：這幾年莆田發(fā)展迅猛，城市面貌日新月異，而這座沿海四線城市整合升級(jí)與城建有著密不可分的關(guān)系。城建它不僅對(duì)市民的人居環(huán)境進(jìn)行改造，對(duì)城市系統(tǒng)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)，而且對(duì)莆田的發(fā)展及莆田樓市未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)產(chǎn)生影響，因此它也成了很多購(gòu)房者買房時(shí)考量的重要因素。如今已是7月，2016年已經(jīng)過(guò)了一半，讓我們一起回顧上半年有哪些城建規(guī)劃？看清城市發(fā)展的方向。

　　1、涵江醫(yī)院新址（興涵水都片區(qū)）舉行奠基儀式

圖片來(lái)自莆房網(wǎng)網(wǎng)友“天婆婆”

　　涵江醫(yī)院新院區(qū)已被列入福建省重點(diǎn)項(xiàng)目，是福建省首次引進(jìn)央企資本合作辦醫(yī)。該項(xiàng)目由中國(guó)醫(yī)藥集團(tuán)所屬國(guó)藥控股醫(yī)療投資管理有限公司與涵江區(qū)政府合作建設(shè)。新醫(yī)院按照國(guó)家三級(jí)甲等醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。一期建設(shè)內(nèi)容包括門急診綜合樓、門診樓、醫(yī)技樓、住院樓等，建筑面積約14.5萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)2019年年中落成。二期建設(shè)內(nèi)容還包括康復(fù)養(yǎng)老樓、教學(xué)科研樓等。目前打樁機(jī)已進(jìn)場(chǎng)作業(yè)?！?a target="_blank" style="color:#ff0000;text-decoration:underline;">點(diǎn)擊查看更多現(xiàn)場(chǎng)圖片】

　　2、821街跨木蘭溪大橋開工

　　木蘭溪大橋?qū)⒋蛲ò硕唤謹(jǐn)囝^路，并橫跨荔園路至木蘭溪對(duì)岸。2018年項(xiàng)目竣工后，將連接莆田中心老城區(qū)和南岸規(guī)劃中的核心商務(wù)金融區(qū)，后期項(xiàng)目延伸將直通莆田火車站。木蘭溪大橋橫跨荔園路，根據(jù)規(guī)劃方案，荔園路雙向都將建設(shè)連接匝道，方便來(lái)往車輛上下橋。木蘭溪大道作為莆田市城市建設(shè)新項(xiàng)目，主要由北岸八二一街南延伸段、木蘭溪大橋、南岸接線道路三部分組成。其中，木蘭溪大橋作為木蘭溪大道的一部分，是整個(gè)大道建設(shè)的重要環(huán)節(jié)?！?a target="_blank" style="color:#ff0000;text-decoration:underline;">點(diǎn)擊查看更多現(xiàn)場(chǎng)圖片】

　　3、濱溪北路開工

圖片來(lái)自莆房網(wǎng)網(wǎng)友“無(wú)敵小四”木蘭陂上空航拍

　　濱溪北路從荔城區(qū)拱辰街道江邊村（玉湖新城富力地塊）至城廂區(qū)霞林街道木蘭村（木蘭坡），全長(zhǎng)7400米，道路沿木蘭溪畔建設(shè)。該道路將串連起城港大道、學(xué)園街、勝利街、八二一街、新文路、荔港大道等多條城區(qū)主干道，成為溝通城南及城東區(qū)域的一條重要道路?！?a target="_blank">點(diǎn)擊查看更多現(xiàn)場(chǎng)圖片】

　　4、濱溪公園

　　木蘭溪城區(qū)段北岸是莆田近年最熱門的開發(fā)區(qū)域?！耙幌獌砂丁钡慕ㄔ於▌?shì)，政府斥巨資升級(jí)木蘭溪景觀：10億“寧海閘”工程、16公里木蘭溪漫道、10平方公里的濱溪濕地公園打造。水岸工程助推木蘭溪景觀更新?lián)Q代，崛起城市濱水生態(tài)區(qū)。正榮、富力地產(chǎn)、萬(wàn)科等樓盤紛紛搶駐。五月份已完成第一期建設(shè)，休息亭，塑膠跑道鋪設(shè)，公園綠化都基本完成，美麗的濱溪公園已呈現(xiàn)！【點(diǎn)擊查看更多現(xiàn)場(chǎng)圖片】　

　　5、綬溪公園一期續(xù)建進(jìn)展順利，二期規(guī)劃出爐

過(guò)溪橋--圖片來(lái)自莆房網(wǎng)網(wǎng)友“囝囝”

　　綬溪公園是市民休閑散步的好去處，根據(jù)綬溪公園一期續(xù)建規(guī)劃，續(xù)建面積約587畝，主要建設(shè)公園西側(cè)主入口廣場(chǎng)景觀，包括公園西側(cè)主入口、后村梅園、劉克莊墓·紀(jì)念館、南側(cè)入口、吳公祈福、摘星樓、薛公池·詠歸亭、狀元井等。目前綬溪公園一期過(guò)溪橋，綬溪公園二期規(guī)劃出爐——綬溪文化創(chuàng)意村 。綬溪文化創(chuàng)意村將建立文化創(chuàng)意、休閑觀光為一體的文化創(chuàng)意示范園，借助綬溪公園的生態(tài)圈積極開發(fā)生態(tài)旅游，打造藝術(shù)會(huì)所、書畫交流、婚紗攝影等旅游業(yè)態(tài)。開發(fā)一批具有特色的風(fēng)味小吃、特色酒吧、咖啡館等項(xiàng)目?！?a target="_blank" style="color:#ff0000;text-decoration:underline;">點(diǎn)擊查看更多現(xiàn)場(chǎng)圖片】

　　6、火車站片區(qū)崛起：國(guó)投廣場(chǎng)崛起、高鐵并站、新安醫(yī)院開工

　　莆田火車站高鐵的新方案將與莆田現(xiàn)有的火車站并站，未來(lái)將建“南北”兩個(gè)火車站站前廣場(chǎng)。從火車站開通到現(xiàn)在火車站版圖戰(zhàn)役就開始打響，今年莆田火車站1800畝大拆遷啟動(dòng)了、莆田市火車貨運(yùn)站片區(qū)物流園區(qū)項(xiàng)目一期快遞電商園區(qū)出爐、詹國(guó)團(tuán)福建新安國(guó)際醫(yī)院開工。高鐵新區(qū)配套漸豐，繁華初現(xiàn)，火車站新區(qū)正在形成，黃石必然是莆田交通樞紐的中心。【點(diǎn)擊查看更多現(xiàn)場(chǎng)圖片】

　　7、白塘路

　　最新官方消息，作為城涵第三通道中的白塘路工程預(yù)計(jì)2017年10月實(shí)現(xiàn)通車！白塘路作為繼324國(guó)道，荔涵大道之外的城涵第三通道，建成后，將大大縮短涵江與莆田市區(qū)的時(shí)空距離，通車后從涵江城區(qū)到莆田體育中心開車只要七八分鐘。白塘路的修建將極大刺激莆田樓市發(fā)展，加快城涵一體化融合，成為莆田樓市又一個(gè)發(fā)展良機(jī)。城東板塊與涵江板塊將會(huì)“串聯(lián)”在一起，讓莆田城區(qū)與涵江的“生活圈融合”成為可能。涵江拉近與市區(qū)的距離后，憑借價(jià)格優(yōu)勢(shì)可進(jìn)一步拉攏客源。而城東發(fā)展目前受限于荔園路，白塘路的修建將使得城東從城市邊緣地區(qū)變成城市軸心區(qū)，擴(kuò)大其區(qū)域內(nèi)商圈影響力?！?a target="_blank" style="color:#ff0000;text-decoration:underline;">點(diǎn)擊查看更多現(xiàn)場(chǎng)圖片】

　　8、莆田大學(xué)城的紫霄大道動(dòng)工

　　莆田大學(xué)城體位應(yīng)該是紫霄山與紫宵大道之間的。作為莆田大學(xué)城即將嫁接莆田城北的大開發(fā)， 紫霄路涵港大道升級(jí)可以說(shuō)是莆田大學(xué)城的1號(hào)工程！目前紫霄大道正在全線動(dòng)工，西段目前應(yīng)該處在征遷工作中。【點(diǎn)擊查看更多現(xiàn)場(chǎng)圖片】

　　9、石室?guī)r登山步道、廟前等景點(diǎn)改造

廟前--圖片來(lái)自莆房網(wǎng)網(wǎng)友“紅燒酒”

　　這幾年新區(qū)崛起，邊郊的市政配套也逐漸完善。相比之下，老城區(qū)的一些景點(diǎn)就顯得有些破敗、落寞。在政府的重視下，廟前、石室?guī)r登山步道等處煥然一新。廟前古街是難得的歷史文化遺產(chǎn)，改造后不僅要得到很好的保護(hù)，還應(yīng)該花心思將古街打造得更加有韻味，留住莆田祖祖輩輩的鄉(xiāng)愁，莆田版三坊七巷味道更加明顯了。石室?guī)r登山步道也讓市民有更好的休閑感受。

　　10、太平小學(xué)、延壽小學(xué)等教育配套落地

　　莆田本來(lái)就是剛需城市，但是和購(gòu)房住宿需求相比，孩子的教育問(wèn)題更是剛需。教育資源不平衡導(dǎo)致了家長(zhǎng)不惜花費(fèi)重金購(gòu)置有劃片學(xué)區(qū)的樓盤，因此很多家長(zhǎng)在選擇房源的時(shí)候，將教育配套資源作為一項(xiàng)重要的考量因素?！?a target="_blank" style="color:#ff0000;text-decoration:underline;">點(diǎn)擊查看更多現(xiàn)場(chǎng)圖片】

　　11、下磨溪、儀門、南郊、赤溪等舊城改造提上日程

儀門航拍--圖片來(lái)自莆房網(wǎng)網(wǎng)友“大米國(guó)USA”

　　隨著城市東進(jìn)西擴(kuò)、南伸北拓發(fā)展戰(zhàn)略的推進(jìn)，城南、城北、城東等多個(gè)新區(qū)一棟棟高樓拔地而起，舊城改造基本都處于一個(gè)停滯的狀態(tài)。雖然在中央棚戶改造政策的推動(dòng)下，下磨溪、儀門、南郊、赤溪等舊城改造提上日程。但是業(yè)內(nèi)人士表示，舊城改造首要面對(duì)的就是拆遷問(wèn)題，很多前期的規(guī)劃都跟不上拆遷進(jìn)度的變化，在十個(gè)人中有九個(gè)人都有人情關(guān)系的莆田，拆遷難度大、成本高、效益低是阻礙舊城改造的三座大山?！?a target="_blank" style="color:#ff0000;text-decoration:underline;">點(diǎn)擊查看下磨溪改造效果圖】【點(diǎn)擊查看拱辰儀門區(qū)、潭頭橋片區(qū)拆遷方案】【點(diǎn)擊查看赤溪改造】【點(diǎn)擊查看南郊350畝改造】

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