亚洲2021av天堂,亚洲一区二区三区免费视频观看,噜噜噜久久久亚洲精品,污污污网站国产精品一区,青青在线观看免费视频,四虎影视免费在线观看,亚洲乱色熟女一区二,亚洲中文中文字幕天堂,亚洲中文字幕熟女精品

莆田樓市精準(zhǔn)調(diào)控新政出爐 未來(lái)三年房?jī)r(jià)目標(biāo)定了

　　自從2017年開(kāi)始，通過(guò)調(diào)控穩(wěn)定房?jī)r(jià)就一直是莆田房地產(chǎn)市場(chǎng)的主旋律，包括房地產(chǎn)輿論環(huán)境整治、公積金貸款額度調(diào)整等都旨在維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定。近日，莆田市人民政府批準(zhǔn)莆田市住建局、市國(guó)土資源局發(fā)布了 《關(guān)于加強(qiáng)精準(zhǔn)調(diào)控穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，通過(guò)房?jī)r(jià)、地價(jià)、監(jiān)管等各方面對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)節(jié)，促進(jìn)莆田樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　關(guān)于加強(qiáng)精準(zhǔn)調(diào)控穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知　　

　　市住建局 市國(guó)土資源局

　　為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和省委、省政府的決策部署，進(jìn)一步加強(qiáng)精準(zhǔn)調(diào)控穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳關(guān)于加強(qiáng)精準(zhǔn)調(diào)控穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》（閩政辦〔2018〕34號(hào)）、住建部《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（建房〔2018〕49號(hào)），以及省政府有關(guān)調(diào)控精神，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：　

　　一、堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松　

　　各地要牢固樹立“四個(gè)意識(shí)”，提高政治站位，毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，堅(jiān)持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，認(rèn)真落實(shí)穩(wěn)房?jī)r(jià)、控租金，降杠桿、防風(fēng)險(xiǎn)，調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)任務(wù)，支持剛性居住需求，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，因地制宜，精準(zhǔn)施策，做到房地產(chǎn)政策穩(wěn)定、房?jī)r(jià)穩(wěn)定、質(zhì)量穩(wěn)定，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)與市場(chǎng)預(yù)期總體協(xié)調(diào)，整體可控。各房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管相關(guān)人員要嚴(yán)格遵守《福建省房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管人員十不準(zhǔn)》，盡職盡責(zé)履行好行業(yè)監(jiān)管職責(zé)。　

　　二、實(shí)施片區(qū)精準(zhǔn)調(diào)控

　　按照“總體有目標(biāo)、片區(qū)有控價(jià)、調(diào)控有手段”的要求，加快構(gòu)建科學(xué)的房?jī)r(jià)控制體系，落實(shí)房?jī)r(jià)地價(jià)“雙”控政策。建立房地產(chǎn)市場(chǎng)質(zhì)量、價(jià)格跟社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)、市場(chǎng)需要與接受能力相適應(yīng)的評(píng)價(jià)體系和評(píng)價(jià)機(jī)制。要改進(jìn)商品住房用地供應(yīng)方式，建立房?jī)r(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，防止地價(jià)推漲房?jī)r(jià)?！?/p>

　　市中心城區(qū)（荔城、城廂）以及仙游、涵江、秀嶼、北岸結(jié)合城市功能空間分布、發(fā)展戰(zhàn)略、片區(qū)差異、住房供需狀況實(shí)際，以各土地級(jí)別和商品住房網(wǎng)簽均價(jià)等為依據(jù)，參考當(dāng)?shù)匚飪r(jià)指數(shù)（GPI）增幅、人均可支配收入增幅和銀行利率等因素，制定不同片區(qū)年度商品住房銷售均價(jià)管控目標(biāo)（詳見(jiàn)附件），做到三年有計(jì)劃、年度有目標(biāo)、遞增有幅度，確保商品住房?jī)r(jià)格有高中低、套型有大中小、位置有優(yōu)良中。通過(guò)制定公布中長(zhǎng)期合理的土地供應(yīng)計(jì)劃，有效引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的預(yù)期和群眾的預(yù)期、政府的預(yù)期同步同心同向?！?/p>

　　三、加強(qiáng)片區(qū)房?jī)r(jià)監(jiān)管　

　?。ㄒ唬┘訌?qiáng)片區(qū)住房?jī)r(jià)格管控?！　?/strong>

　　建立土地出讓及商品房銷售價(jià)格部門會(huì)商機(jī)制，對(duì)新出讓的經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地，國(guó)土部門應(yīng)會(huì)同住建等部門按照《各縣（區(qū)）片區(qū)商品住房銷售均價(jià)管控目標(biāo)》，聯(lián)合商定商品住房銷售均價(jià)等調(diào)控指標(biāo)，并作為前置條件設(shè)定于土地拍賣公告和出讓合同中。仙游縣經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地出讓前，其出讓公告涉及房?jī)r(jià)地價(jià)內(nèi)容需報(bào)市住建局、國(guó)土資源局審核后方可發(fā)布。同一片區(qū)內(nèi)原土地出讓未限房?jī)r(jià)的尚未開(kāi)盤房地產(chǎn)項(xiàng)目，要以“同地段、同區(qū)域、同品質(zhì)”樓盤近半年成交均價(jià)為基準(zhǔn)，參照片區(qū)控價(jià)目標(biāo)，由住建部門會(huì)同國(guó)土、財(cái)政、物價(jià)等部門合理確定新開(kāi)樓盤商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格備案要求，銷售價(jià)格超過(guò)備案價(jià)格的，房地產(chǎn)主管部門不予合同網(wǎng)簽。市住建局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌全市各區(qū)域不同價(jià)位合同網(wǎng)簽時(shí)序，仙游縣商品住房合同網(wǎng)簽價(jià)位須納入全市的商品住房網(wǎng)簽均價(jià)調(diào)控范圍，確保我市商品住房銷售價(jià)位保持基本平穩(wěn)?！　?/p>

　　（二）加強(qiáng)片區(qū)車位價(jià)格管控。　

　　要將車位售價(jià)納入價(jià)格調(diào)控范圍，防止變相漲價(jià)。自本通知施行之日起，市中心城區(qū)（荔城、城廂）新開(kāi)樓盤車位價(jià)格按照片區(qū)類別1-5類劃分，其對(duì)應(yīng)銷售價(jià)位（每個(gè)）分別不得高于35萬(wàn)元、30萬(wàn)元、25萬(wàn)元、20萬(wàn)元、15萬(wàn)元。對(duì)符合貸款條件的不得拒絕使用貸款方式購(gòu)買車位?！　?/p>

　?。ㄈ┘訌?qiáng)片區(qū)住房精裝管控。　

　　除土地出讓公告有要求精裝外，其他未要求精裝的新開(kāi)樓盤，涉及精裝單價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)、付款方式及期限等精裝事項(xiàng)，由商品房買賣雙方在網(wǎng)簽《商品房買賣合同》后，本著雙方自愿的原則自行協(xié)商并另行簽訂商品房裝修協(xié)議。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得設(shè)定不公平不合理的交易條件，強(qiáng)制要求購(gòu)房者簽訂裝修合同。原已開(kāi)盤銷售的按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，原雙方合同已約定精裝的，按約定的內(nèi)容執(zhí)行；約定不清的，雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議等方式予以明確，或參照所公示信息的相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。

　　四、優(yōu)化土地供應(yīng)管理　

　?。ㄒ唬┌雌诠纪恋爻鲎層?jì)劃。　

　　加快我市經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng)，全市2018-2020年（三年）經(jīng)營(yíng)性用地計(jì)劃出讓約5400畝。各縣（區(qū)）政府（管委會(huì)）要建立土地供應(yīng)聯(lián)動(dòng)調(diào)控機(jī)制，科學(xué)調(diào)控住宅用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時(shí)序，突出分類調(diào)控目標(biāo)。每年5月前公布本轄區(qū)內(nèi)各個(gè)調(diào)控片區(qū)的住宅用地供應(yīng)年度計(jì)劃，包括具體地塊位置、面積、管控價(jià)位、出讓時(shí)間等。各縣（區(qū)）政府（管委會(huì)）于每年12月前公布今后三年滾動(dòng)計(jì)劃和中期規(guī)劃，科學(xué)制定各片區(qū)土地出讓計(jì)劃，合理調(diào)控不同片區(qū)土地出讓節(jié)奏，實(shí)現(xiàn)均衡供地。各縣（區(qū)）政府（管委會(huì)）和國(guó)土部門要加大房地產(chǎn)用地供應(yīng)力度，制定切實(shí)可行的房地產(chǎn)土地出讓計(jì)劃，保障市場(chǎng)住房需求。要大幅增加租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房用地供應(yīng)。加快公共租賃住房建設(shè)、老舊小區(qū)與棚戶區(qū)改造，加大政府回購(gòu)商品房安置和安置房結(jié)算回遷?！?/p>

　?。ǘ┟鞔_地塊出讓前置條件?！?/strong>

　　要根據(jù)片區(qū)控價(jià)目標(biāo)，地塊出讓前，由住建部門出具擬出讓地塊建設(shè)前置條件，明確該地塊房?jī)r(jià)控制限額、上市銷售期限、發(fā)展裝配式建筑等相關(guān)要求。除特殊區(qū)域外，住宅建筑層數(shù)須在5層以上（含5層）（在規(guī)劃條件中明確）。要采取“限房?jī)r(jià)+控地價(jià)+公證搖號(hào)”、“限房?jī)r(jià)＋競(jìng)地價(jià)”、“限地價(jià)+競(jìng)自持”、“限地價(jià)+現(xiàn)房銷售”等多元方式出讓土地，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。國(guó)土部門在擬定土地出讓方案時(shí)一并納入，并在土地拍賣時(shí)一并公告。

　?。ㄈ﹪?yán)肅查處閑置土地行為。　

　　經(jīng)國(guó)土部門依法認(rèn)定，對(duì)閑置滿1年的，按土地出讓金20%依法征收土地閑置費(fèi)；滿2年的，依法無(wú)償收回。各地要督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照出讓合同約定日期開(kāi)竣工，對(duì)未按約定日期開(kāi)工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付成交價(jià)款總額萬(wàn)分之三的違約金；未按約定日期竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于未竣工建筑面積成交價(jià)款（未竣工建筑面積×樓面地價(jià)）部分萬(wàn)分之三的違約金。建立開(kāi)竣工申報(bào)和土地核驗(yàn)、聯(lián)合懲戒等制度，對(duì)惡意囤地、炒地，未繳納土地閑置費(fèi)、違約金前，國(guó)土部門申報(bào)列入企業(yè)失信名單，抄告相關(guān)部門，并依法依規(guī)暫緩受理該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人新的用地申請(qǐng)，暫緩辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押和變更登記。規(guī)劃、住建、稅務(wù)、金融、工商等相關(guān)部門將失信企業(yè)作為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象，實(shí)施協(xié)同監(jiān)管和聯(lián)合懲戒，依法依規(guī)在行政許可、新增項(xiàng)目審批核準(zhǔn)等方面進(jìn)行必要的限制和禁止，住建部門暫緩核發(fā)預(yù)售許可證（現(xiàn)房銷售備案證）、暫緩辦理竣工驗(yàn)收備案?！?/p>

　　五、切實(shí)加強(qiáng)資金管控　

　　加強(qiáng)個(gè)人住房貸款規(guī)模管理，落實(shí)差別化住房信貸政策，強(qiáng)化對(duì)借款人還款能力的審查，嚴(yán)格管控消費(fèi)貸款、經(jīng)營(yíng)貸款等資金挪用于購(gòu)房加杠桿行為。嚴(yán)格落實(shí)企業(yè)購(gòu)地只能用自有資金的規(guī)定，加強(qiáng)住房用地購(gòu)地資金來(lái)源審查，嚴(yán)控購(gòu)地加杠桿行為。抓緊開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)，防止房地產(chǎn)企業(yè)將預(yù)售款挪作他用。

　　六、強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)督管理

　?。ㄒ唬┘訌?qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)管。　　

　　各地要鼓勵(lì)引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)順應(yīng)調(diào)控，同心同向。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要承擔(dān)起穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的社會(huì)主體責(zé)任，對(duì)開(kāi)發(fā)的品質(zhì)負(fù)主體責(zé)任，對(duì)房屋建筑質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。依法規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，加強(qiáng)部門協(xié)同監(jiān)管，把房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)納入跨部門“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”聯(lián)合抽查范圍。嚴(yán)禁將未經(jīng)規(guī)劃條件核實(shí)、竣工驗(yàn)收合格的商品房提前交付使用。嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)捂盤惜售、炒買炒賣、價(jià)外加價(jià)、強(qiáng)制交易、規(guī)避調(diào)控政策、擅自提高首付比例、拒絕使用公積金貸款購(gòu)房、設(shè)定不公平不合理交易條件、抬高車位及精裝價(jià)位、利用自媒體公眾號(hào)等網(wǎng)絡(luò)媒體炒作渲染房?jī)r(jià)上漲、散布虛假信息等違法違規(guī)行為（投訴電話：住建12345，工商12315，物價(jià)12358）。違法違規(guī)行為一經(jīng)查實(shí)，依法從重處罰，列入失信“黑名單”，取消今后在我市范圍內(nèi)參與土地競(jìng)拍資格。對(duì)因企業(yè)違法違規(guī)、政策執(zhí)行不到位等引發(fā)的集體信訪和反復(fù)信訪，影響社會(huì)安定穩(wěn)定的，視其情節(jié)輕重和整改情況，予以依法依規(guī)扣減信用分值、資質(zhì)年檢列入黃色監(jiān)管、直至停止項(xiàng)目合同網(wǎng)簽備案等業(yè)務(wù)。完善信用評(píng)價(jià)體系，實(shí)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)從業(yè)人員信用綜合評(píng)價(jià)。配合省住建廳牽頭制定房地產(chǎn)領(lǐng)域“黑名單”管理辦法，對(duì)失信房地產(chǎn)企業(yè)，住建、國(guó)土、稅務(wù)、金融、工商等部門共同實(shí)施聯(lián)合懲戒，并將房地產(chǎn)企業(yè)信用信息歸集到國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（福建）向社會(huì)公示，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)?！?/p>

　　（二）嚴(yán)控各類捂盤惜售行為?！?/strong>

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要按規(guī)定在銷售場(chǎng)所（含其他集中開(kāi)盤場(chǎng)所）公示可售房源、一房一價(jià)、項(xiàng)目“五證”、 預(yù)售方案、《商品房買賣合同》示范文本、誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)承諾書、購(gòu)房須知等相關(guān)信息，嚴(yán)控捂盤惜售或變相捂盤惜售行為。符合預(yù)售許可形象進(jìn)度的商品住房項(xiàng)目要及時(shí)申辦《商品房預(yù)售許可證》并對(duì)外開(kāi)盤銷售。自2018年8月1日起，商品住房項(xiàng)目地上形象進(jìn)度超過(guò)50%的，或超過(guò)合同約定竣工期限的，其申辦預(yù)售許可（或現(xiàn)售備案）時(shí)按有關(guān)規(guī)定核定的均價(jià)基礎(chǔ)上下調(diào)20%予以確定銷售價(jià)位。2017年6月以前取得土地使用權(quán)證的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)于今年內(nèi)辦理施工許可證實(shí)現(xiàn)開(kāi)工，同時(shí)應(yīng)在2019年上半年進(jìn)入銷售，否則按核定均價(jià)基礎(chǔ)上下調(diào)20%確定銷售價(jià)位。商品住房項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)要將小區(qū)配建的全部車位對(duì)外銷售，自2018年8月1日起，中心城區(qū)（荔城、城廂）樓盤未按規(guī)定及時(shí)對(duì)外銷售車位的，其報(bào)備價(jià)格按本通知第三點(diǎn)中對(duì)應(yīng)級(jí)別價(jià)位基礎(chǔ)上下調(diào)30%確定銷售價(jià)位?！?/span>

　?。ㄈ┮?guī)范公證搖號(hào)銷售行為?！?/strong>

　　市中心城區(qū)片區(qū)類別4類以內(nèi)的住宅樓盤必須通過(guò)公證搖號(hào)銷售，其他區(qū)域購(gòu)房登記人數(shù)超過(guò)可售房源數(shù)量的樓盤，也要通過(guò)公證搖號(hào)進(jìn)行銷售。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)將預(yù)售許可的全部可售房源通過(guò)公證搖號(hào)方式對(duì)外銷售，不得預(yù)留房源搞人情銷售等。公證搖號(hào)銷售時(shí)可邀請(qǐng)新聞媒體、人大代表和政協(xié)委員參與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督?！?/p>

　?。ㄋ模┮婪ㄌ幚矸康禺a(chǎn)信訪事項(xiàng)?！?/strong>

　　信訪人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院《信訪條例》有關(guān)規(guī)定依法信訪。對(duì)于群眾依法反映、屬于本部門職責(zé)范圍的信訪事項(xiàng)，各級(jí)各部門應(yīng)及時(shí)受理并按有關(guān)規(guī)定處理和反饋。對(duì)于在國(guó)家機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所非法聚集圍堵、煽動(dòng)串聯(lián)幕后操縱他人信訪、采取過(guò)激行為造成惡劣影響、信訪事項(xiàng)已經(jīng)受理仍就同一事項(xiàng)重復(fù)信訪、應(yīng)當(dāng)通過(guò)訴訟等其他法定途徑解決的繼續(xù)信訪等違反相關(guān)規(guī)定的行為，提請(qǐng)公安部門依法處理，同時(shí)根據(jù)我市《關(guān)于納入征信系統(tǒng)信訪秩序領(lǐng)域失信黑名單認(rèn)定與管理實(shí)施意見(jiàn)》，信訪事項(xiàng)處理部門直接將相關(guān)人員信息報(bào)送市信訪聯(lián)席辦錄入公共信用信息平臺(tái)，納入信訪秩序領(lǐng)域失信“黑名單”，與公安、人行、銀監(jiān)、工商等部門依法依規(guī)實(shí)施聯(lián)合懲戒。

　　七、維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益　　

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品住房時(shí)，應(yīng)充分尊重購(gòu)房人選擇購(gòu)房貸款方式的權(quán)利，不得阻撓或拒絕購(gòu)房人選擇使用住房公積金貸款(含組合貸款)購(gòu)房，不得以任何形式增加限制條件或附加條件。使用住房公積金貸款購(gòu)房，與其他貸款方式購(gòu)房享受同等權(quán)利。如所售樓盤確因企業(yè)征信問(wèn)題等原因無(wú)法辦理公積金貸款的，需在銷售現(xiàn)場(chǎng)顯著位置張貼該樓盤不能辦理公積金貸款業(yè)務(wù)的公示，并說(shuō)明不能辦理的原因，同時(shí)在商品房買賣合同中明確約定其他付款方式。對(duì)符合公積金貸款樓盤準(zhǔn)入條件而拒絕公積金貸款的，經(jīng)住建和公積金部門聯(lián)合核查屬實(shí)的，暫停其網(wǎng)上合同簽約備案等業(yè)務(wù),并將相關(guān)違規(guī)信息記入企業(yè)信用檔案。　

　　在售樓盤封頂后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)及時(shí)到公積金管理中心辦理樓盤按揭貸款準(zhǔn)入手續(xù)。如因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及法人、股東的征信問(wèn)題或企業(yè)賬戶被查封、凍結(jié)等原因造成無(wú)法準(zhǔn)入的，原已簽約使用公積金貸款方式購(gòu)房的可選擇退房或其他付款方式。　

　　八、建立督查考核制度　

　　各地要堅(jiān)決貫徹新發(fā)展理念，加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，切實(shí)落實(shí)主體責(zé)任，要將縣（區(qū)）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控列入年度督查考核范圍。各縣（區(qū)）住建、國(guó)土、價(jià)格、工商等部門要加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)，形成合力，確保實(shí)現(xiàn)我市房地產(chǎn)調(diào)控總體目標(biāo)?？h（區(qū)）住建主管部門，要以縣（區(qū)）為單元建立房?jī)r(jià)評(píng)價(jià)考核體系，根據(jù)住房市場(chǎng)供求關(guān)系和庫(kù)存情況實(shí)施綜合調(diào)控，對(duì)本地區(qū)房?jī)r(jià)、地價(jià)管控目標(biāo)以及土地供應(yīng)計(jì)劃完成情況，實(shí)行月度評(píng)價(jià)；市住建局、國(guó)土資源局每季度聯(lián)合開(kāi)展專項(xiàng)督查，重點(diǎn)檢查片區(qū)市場(chǎng)調(diào)控執(zhí)行情況、片區(qū)供地計(jì)劃落實(shí)完成情況；按照省住建廳等部門聯(lián)合制定出臺(tái)調(diào)控目標(biāo)考核管理辦法進(jìn)行全面考核，對(duì)未實(shí)現(xiàn)調(diào)控預(yù)期目標(biāo)的，不得參與或推薦市級(jí)及以上先進(jìn)單位等綜合性榮譽(yù)評(píng)選，同時(shí)組織開(kāi)展約談，啟動(dòng)問(wèn)責(zé)?！　?/p>

　　九、本通知由市住建局、市國(guó)土資源局會(huì)同有關(guān)部門對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行解釋。本通知自印發(fā)之日起施行?！?/p>

　　附件：各縣（區(qū)）商品住房銷售均價(jià)管控目標(biāo)

　　說(shuō)明：

　　1.各縣（區(qū)）的片區(qū)類別范圍與土地級(jí)別范圍相對(duì)應(yīng)?！　?/p>

　　2.2018年度具體管控目標(biāo)中商品住房最高均價(jià)，是指同一項(xiàng)目中商品住房（毛坯）的最高限制銷售均價(jià)；土地出讓最高樓面地價(jià)，是指地塊出讓時(shí)樓面地價(jià)的最高限價(jià)，如2家以上報(bào)價(jià)達(dá)到樓面地價(jià)最高限價(jià)的，則采取公證搖號(hào)方式確定競(jìng)得者?！　?/p>

　　3.2018-2020年度商品住房均價(jià)管控目標(biāo)，是指各縣（區(qū)）當(dāng)年度商品住房網(wǎng)簽均價(jià)控制指標(biāo)。

　　抄送：省政府辦公廳，市委、市人大常委會(huì)、市政協(xié)辦公室。

　　莆田市人民政府辦公室

2018年7月2日印發(fā)