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臨近年關，各大新舊樓盤蓄勢待發(fā)，不管是斷臂求生，還是搶收韭菜，一場樓盤間的博弈在所難免。當下的莆田房價又是一個什么情況？哪些樓盤又有新的產品上市？筆者匯總了莆田樓市50多個樓盤的最新房價，讓你輕松獲取各大樓盤最新動態(tài)！
由于融創(chuàng)蘭溪大觀、正榮木蘭紫闕等項目清盤，城廂區(qū)樓市的關注度主要集中在聯發(fā)君領天璽、融僑碧桂園鉑玥府及鳳達鳳凰城等幾個市區(qū)樓盤上。雖然這幾個樓盤地段優(yōu)勢凸出，但是隨著莆田市民居住理念的提升，不再單一地“唯地段論”，因此年底這些樓盤仍以促銷走量為主。融僑碧桂園鉑玥府及恒大御龍?zhí)旆宓膬?yōu)惠政策仍將持續(xù)，且鳳達鳳凰城春節(jié)前后將推出二期。
新年伊始，荔城區(qū)樓市可謂是冰火兩重天。建工莆商天下作為城東新盤，憑著低價優(yōu)勢，開盤當天便售罄了，而溪白片區(qū)的樓盤仍未擺脫銷售困境。雖然土地市場回溫，個別樓盤蓄勢元旦之后漲價。但是據筆者走訪售樓部了解，目前溪白片區(qū)仍以促銷走量為主，雖然有的樓盤價格上有小幅上調，但是原先的優(yōu)惠、折扣都還在執(zhí)行。同時，為了加快去化，融信府、正榮府、富力壹號半島多家房企采取了全民營銷?！ ?/p>
業(yè)內人士王經理表示，去年多個房企融資的資金成本明顯上升，融資的難度也越來越大，因此溪白多個樓盤不遺余力促銷打折，低價走量，甚至是虧本銷售。上周央行放水，雖然央行此次降準的目的很明確，就是保證市場的流動性，但是房貸首付、利率下降，激活買房需求，有助樓市復蘇回暖。
臨近年底，涵江樓市又迎來一波推盤高潮，各大房企紛紛加快推盤節(jié)奏。華永天瀾城三期2#樓12月底剛開盤完，就加推1#樓。保利城時光里的20-65㎡城市創(chuàng)意街區(qū)也同步發(fā)售。另外，正榮白棠云麓108-128㎡雙湖復式即將啟動認籌。與此同時，聯發(fā)尚書第、融創(chuàng)時代涵城、融創(chuàng)玖溪大觀等多個新盤入市，且都計劃在春節(jié)前后開盤?！?/p>
業(yè)內人士表示，從涵江在售樓盤的情況來看，涵江房企全面洗牌，今年都是品牌房企在售，因此購房者可以選擇的房源較多，價格上差異不會太大。有置業(yè)計劃的購房者，最好及時出手，優(yōu)先選擇自己鐘意的房源。
秀嶼區(qū)域富藏于民，外出做生意者居多，但是年底都有一波返鄉(xiāng)潮。所以每到年底秀嶼各家房企都蓄勢搶收客源。今年也不例外，秀嶼幾大新盤都已入市。其中國湄領秀73-142㎡新品1月6日已開盤；世茂國風湄洲推出103-138㎡ 瞰海高層及235㎡海景院墅敬獻榮耀世家，首付11萬起。
建發(fā)聯發(fā)蘭溪云悅2025-11-05
鳳達鳳翔城2025-11-21
聯發(fā)君領天璽2025-10-25
建發(fā)融創(chuàng)丨和鳴蘭溪2025-11-17
建發(fā)聯發(fā)望湖2025-12-25
