亚洲2021av天堂,亚洲一区二区三区免费视频观看,噜噜噜久久久亚洲精品,污污污网站国产精品一区,青青在线观看免费视频,四虎影视免费在线观看,亚洲乱色熟女一区二,亚洲中文中文字幕天堂,亚洲中文字幕熟女精品

莆田“十限”措施促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展

　　莆田市委市政府高度重視房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，近年來相繼出臺了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》（莆政綜〔2017〕100 號）、《關(guān)于加強精準調(diào)控穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》（莆政辦〔2018〕86號）等政策，通過“十限”措施促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展：

　　一是限地價，對全市（含仙游）每一宗擬出讓的房地產(chǎn)用地，都限制最高拍賣樓面地價，防止地價推高房價；

　　二是限房價，對擬出讓的房地產(chǎn)用地，都設(shè)置該地塊商品住房最高銷售均價，防止企業(yè)隨意定價；

　　三是限最高銷售單價，要求全市商品住房多層最高銷售單價不超過3萬元/㎡，高層不超過均價的15%；

　　四是限商品住房網(wǎng)簽均價漲幅，自2019年度起，荔城區(qū)、城廂區(qū)的商品住房網(wǎng)簽均價漲幅不得超過上年度該區(qū)商品住房網(wǎng)簽均價的3%；其他縣區(qū)漲幅不得超過上年度該縣區(qū)商品住房網(wǎng)簽均價的5%；

　　五是限片區(qū)最高銷售均價，2020年度起，各縣（區(qū)、管委會）片區(qū)商品住房最高銷售限價，在目前各縣（區(qū)、管委會）片區(qū)最高限價基礎(chǔ)上，中心城區(qū)（荔城、城廂）可上浮不超過3%，其他區(qū)域上浮不超過5%。其他級別片區(qū)可參照該標準作相應(yīng)調(diào)整；

　　六是限住房精裝，除土地出讓公告有要求精裝外，其他未要求精裝的新開樓盤，涉及精裝單價及標準、付款方式及期限等精裝事項，由商品房買賣雙方在網(wǎng)簽《商品房買賣合同》后，本著雙方自愿的原則自行協(xié)商并另行簽訂商品房裝修協(xié)議；

　　七是限車位價格，市中心城區(qū)（荔城、城廂）新開樓盤車位價格按照片區(qū)類別1-5類劃分，其對應(yīng)銷售價位（每個）分別不得高于35萬元、30萬元、25萬元、20萬元、15萬元；

　　八是限土地開發(fā)期限，對未按約定日期開工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付成交價款總額萬分之三的違約金；未按約定日期竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當于未竣工建筑面積成交價款（未竣工建筑面積×樓面地價）部分萬分之三的違約金；

　　九是限捂盤惜售，商品住房項目地上形象進度超過50%的，或超過合同約定竣工期限的，其申辦預(yù)售許可（或現(xiàn)售備案）時按有關(guān)規(guī)定核定的均價基礎(chǔ)上下調(diào)20%予以確定銷售價位；

　　十是限剩余房源價格上漲幅度，新出讓地塊取得商品房預(yù)售許可證按規(guī)定開盤銷售后，該證內(nèi)的剩余住宅房源自取得預(yù)售許可之日起每滿6個月，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請，市住建局審核未存在違法違規(guī)行為的，其價位可上浮不超過2.5%。

　　通過一系列具體調(diào)控措施，我市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。今年1-7月，全市房地產(chǎn)完成開發(fā)投資242.63億元，比增33.7%；商品房銷售面積271.46萬㎡，比增4.9%；商品住房銷售均價10085元/㎡，增幅4.25%，為近年來首次增幅在5%以下,各月份均價保持在10000元/㎡左右，未出現(xiàn)大起大落，整個市場總體保持持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢。

上一篇：錢！錢！錢！2019下半年莆田樓市促銷戰(zhàn)已打響
下一篇：百萬買房 千萬買鄰！莆田小區(qū)鄰里關(guān)系遭“退化”尷尬