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在新冠狀肺炎病毒的影響之下，如今大家多選擇大門不出二門不邁在家待著。圈子里除了吐槽生活百無聊賴以外，也有許多人吐槽周邊生活不夠便利。特殊時期，出門講究快出快回，周邊如果配套不齊全，確實(shí)讓人不甚其煩。
喜大普奔！莆田配套利好消息不斷
在疫情之前，回顧莆田樓市最熱話題當(dāng)屬配套城建，各項(xiàng)配套每次新動向都會牽動人心。無論是開發(fā)商賣房，還是購房者買房都對配套十分關(guān)注。當(dāng)然，從去年至今，莆田各片區(qū)配套也利好頻傳。比如，麟峰小學(xué)磐龍校區(qū)已開建、輕軌F2線動工、還有玉湖公園建設(shè)、以及涵江新醫(yī)院投用、實(shí)小分校建設(shè)、國際學(xué)校建設(shè)也都在有序推進(jìn)中。
F2輕軌線規(guī)劃
而近期，隨著各大樓盤關(guān)閉，線上置業(yè)直播搞得如火如荼。不過筆者發(fā)現(xiàn)，無論是之前線下賣房，還是線上互動，購房者大多關(guān)注的重點(diǎn)仍然是配套！學(xué)校有沒有？商場有沒有？有休閑公園么？這些都是購房者最愛發(fā)問的問題。
正所謂樓盤宣傳的再好，也不如樓盤周邊有個像樣的配套。樓盤賣房前期靠吆喝，后期真就是拼配套，再絢麗的效果圖與沙盤圖都抵不過實(shí)實(shí)在在的實(shí)景配套。從始至今，配套的好壞也會直接影響著樓盤銷售進(jìn)度，所以開發(fā)商對配套的看重也不亞于購房者。有能力的開發(fā)商甚至通過自身實(shí)力創(chuàng)造生活配套，引進(jìn)學(xué)校建起商業(yè)，使得自己的樓盤成為樓市佼佼者。
玉湖公園（在建）航拍視頻
當(dāng)然，對于購房者而言，配套的好與壞不僅關(guān)系到生活便利性，也關(guān)系到未來房子的升值潛力空間。在大房企開發(fā)時代，品質(zhì)樓盤層出不窮。許多購房者買房從買品質(zhì)又開始?xì)w回配套需求上面。如果房源周邊規(guī)劃有不錯的學(xué)?；蛘叽笊虉?，那么房子未來則潛力無限。買房除了住的功能以外，最大的價值還在于房子帶來的附加值，配套影響著房子的附加值。
樓盤只是鋪墊，潛力還需靠配套
如今是去新區(qū)買房好還是留守莆田主城區(qū)買房好？相信這一直是困擾部分購房者的大難題。新區(qū)房價低買房壓力小，但是配套又不夠齊全。而留守莆田主城區(qū)，配套是盡享了，但是買房壓力實(shí)在過大。
對此，業(yè)內(nèi)方經(jīng)理建議到，如果家庭對配套需求依賴性較大，買房則還是要多考慮莆田主城區(qū)。比如市區(qū)上班族，還有孩子急需入學(xué)，想要學(xué)區(qū)房的家庭則別有過多想法，買房以配套為主，可適當(dāng)放低購房其他要求。對于不太講究配套的購房者，比如剛需急著買房，或者想改善二套，追求生活環(huán)境的家庭則可以考慮新區(qū)置業(yè)。
此外，新區(qū)潛力的判斷也仍需回歸樓盤周邊規(guī)劃，多關(guān)注樓盤周邊規(guī)劃信息，特別是學(xué)校與商場用地。如果周邊擁有現(xiàn)成生活配套則再好不過。畢竟樓盤數(shù)量僅僅是區(qū)域的鋪墊，未來新區(qū)發(fā)展還是要各項(xiàng)靠配套支撐。
