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說起莆田市區(qū)“三只鳥圓圈”地標(biāo)，想必莆田00后們定會一頭霧水，這是莆田的？又在莆田哪里？時至今日，當(dāng)年耳熟能詳?shù)睦系貥?biāo)慢慢被拆除，但是它周邊的故事，還在莆田人茶余房后時常聊起。
三信花園&電子城實景
羨煞旁人
當(dāng)年住這里的非富即貴
不知道地標(biāo)沒關(guān)系，但是提起“三信電子城”與“三信花園”想必許多莆田人都記憶猶新。“三信電子城”莆田專業(yè)的電腦電子批發(fā)中心，而依附在電子城背后的“三信花園”又頂著莆田第二個電梯商品房的光環(huán)。20多年過去，它們是否風(fēng)采依舊？筆者近日實地探訪，揭曉實地實景的模樣。
三信花園背影
據(jù)了解，三信花園小區(qū)起初開售均價約1000-2000元/㎡，放在現(xiàn)在來看自然是“白菜價”，可是在20年前能買得起這個小區(qū)的人非富即貴。筆者還記得當(dāng)年聽到有同學(xué)住在三信花園，內(nèi)心都羨慕不已，那可是莆田zui好的房子，更是正宗市區(qū)人的證明。
小區(qū)入戶大堂
20年后它顯赫的傳說盡管已褪色，可對比周邊低矮的樓房，三信花園的“高海拔”依舊讓你在遠處就可以眺望它。從網(wǎng)上得知，目前小區(qū)掛牌均價約9268元/㎡，對比周邊近些年交房的2萬每平左右，這價格并不高，更何況它還位于在市中心學(xué)園路與梅園路交匯優(yōu)質(zhì)地段上。不過，就這樣看似惠民價的樓盤，可中介反映買的人并不多，賣的人也并不急，這是為什么呢？
尷尬的老裙樓
買賣雙方互打算盤
首先，經(jīng)過20多年的風(fēng)雨洗禮之后，它還是“老態(tài)盡顯”，比如在規(guī)劃與外觀上，相比近些年交房的新盤要遜色很多，小區(qū)內(nèi)沒有多少綠化面積。其次，筆者發(fā)現(xiàn)網(wǎng)上掛牌房源大多都是260㎡以上的大房源為主，這樣就導(dǎo)致了置業(yè)資金有限的人買不起，置業(yè)資金充裕的人又看不上。另外，折線形建筑，也注定項目戶型比較一般。筆者上樓時發(fā)現(xiàn)，這邊也有工作室，居住人員上面也比較雜。
三信花園實景
更無奈的是該樓盤建設(shè)較早，當(dāng)年有車的業(yè)主并不多，所以在地下車位規(guī)劃上比較稀缺，筆者走訪地下車庫發(fā)現(xiàn)，地下車位需要和電子城共用，晚上停車高峰期業(yè)主只能和周邊居民搶街邊收費車位。
三信花園實景
不過，這邊的業(yè)主很多都已經(jīng)在城市其他地方重新置業(yè)，所以對于賣房這件事，有中介透入許多業(yè)主并不著急，佛系隨緣居多，畢竟這樣地段的電梯房并不多。
莆田男人愛逛的地方
一代人的回憶，它還是老樣子
我們再來看看項目配套的“三信電子城”情況，曾有網(wǎng)友打趣電子城是“莆田阿里糕最愛去最常去的地方?！边@話并不假，在電腦盛行的當(dāng)年，但凡想買個電腦，電子城是必去必看的地方，家里電腦出問題，首先想到的也是電子城。
三信電子城實景
筆者走訪三信電子城時是下午3點多，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)來現(xiàn)在看電腦的人并不多，不過商家依舊非常忙碌，店門口的貨也堆成山，除了電腦設(shè)備以外，很多直播燈光道具，直播器材也成為如今熱門產(chǎn)品。有商家告訴筆者，現(xiàn)在電商火熱，他們現(xiàn)在有些都開始做電商生意居多，老客戶則會時常來店里看貨。
三信電子城實景
電子城為多層圓形商場，內(nèi)部滿目琳瑯的廣告牌，成為了一條風(fēng)景線。當(dāng)年電子城的開業(yè)，也帶動了周邊一批做電腦電子產(chǎn)品的店的興起，目前路過你還能看到依附在電子城周邊的電腦批發(fā)，電腦維修等商店，對于80后，90后一代人來說，這都是年輕時的回憶。
三信電子城實景
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