客服電話：0594-2850001
近些年，“新中式”成為莆田樓市高頻詞匯，各大開發(fā)商爭先模仿打造，一時間國風(fēng)小區(qū)層出不窮。然而，提起新中式，想必許多人首先會想到建發(fā)小區(qū)。
四開四罄！提前半年交付！建發(fā)磐龍府一期交付贏得業(yè)主無數(shù)好評，微信后臺時常也有人問起項(xiàng)目情況。作為莆田大學(xué)城片區(qū)的樓盤，為何可以吸引眾多目光？
近交房100天后，筆者以“路人甲”身份，實(shí)地探訪建發(fā)磐龍府一期，看看到底實(shí)景如何？
建發(fā)磐龍府
01
“硬闖”小區(qū)被攔
這里已成網(wǎng)紅打卡點(diǎn)
霸氣的王府大門，歷來是建發(fā)小區(qū)的標(biāo)配，精美的石刻龍紋、威武的石獅、銅制大門確實(shí)格調(diào)滿滿，業(yè)主歸家儀式直接被拉滿！
建發(fā)磐龍府小區(qū)外實(shí)景
都說建發(fā)物業(yè)對進(jìn)出小區(qū)陌生人非常嚴(yán)格，所筆者首先親試物業(yè)管理情況，最開始選擇“硬闖”，果不其然直接就被攔了下來，即便說是業(yè)主朋友，物業(yè)也是電話詢問再三才得以進(jìn)入，還好筆者確實(shí)有業(yè)主朋友，不然探訪到此就已劇終了。
大門前石獅
建發(fā)小區(qū)的“殺手锏”就是蘇式園林，這也是建發(fā)業(yè)主引以為豪的自家小區(qū)亮點(diǎn)，筆者業(yè)主朋友說起小區(qū)也總是提及。眾所周知，新中式園林設(shè)計與布局更加復(fù)雜，其中還涉及到石材木材雕刻，造價比起傳統(tǒng)歐式園林更加昂貴。
筆者兩年前曾到訪過蘇州拙政園，蘇州園古典園林特有的亭、臺、樓、閣、廳、堂、軒、廊讓人流連忘返。讓我驚訝的是，在建發(fā)磐龍府小區(qū)，居然都有一一體現(xiàn)，而銅制的門框、打磨過的石階、古風(fēng)看景窗戶，讓你時刻都能感受到不惜成本的奢華感。
蘇式園林實(shí)景
漫步在園林里，腦袋總是浮現(xiàn)出一幕幕穿越劇的畫面。聽在園林中小憩的業(yè)主介紹，小區(qū)時常有人穿漢服前來拍照，就連拍婚紗照的也有不少。
蘇式園林實(shí)景
02
只有蘇式園林？
建發(fā)太“摳細(xì)節(jié)”了
在很多人印象里，建發(fā)磐龍府有只有蘇式園林，可這還只是小區(qū)前半部分，后半部的社區(qū)設(shè)施體驗(yàn)，則讓筆者更為驚喜。
小區(qū)實(shí)景
筆者從業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)近九年時間，大大小小的小區(qū)也逛過無數(shù)個，但是像建發(fā)磐龍府這樣“摳細(xì)節(jié)”卻比較少見。
除了主園蘇式園林以外，小區(qū)其他部分仍沿用新中式風(fēng)格打造。雕刻精美的石椅五件套、古色古香的卷軸休閑長椅，在小區(qū)內(nèi)隨處可見。書法景墻隔斷，讓小區(qū)更有層次感。樓棟標(biāo)識全是大寫中文、閱讀起來雖有些不習(xí)慣，但卻與新中式風(fēng)格遙相呼應(yīng)。
圓月門
小區(qū)景墻
當(dāng)然，小區(qū)品質(zhì)高不高，入戶大廳是一處重要檢驗(yàn)地。
建發(fā)磐龍府每棟入戶大廳前皆配有的石刻吉祥紋、華美宮燈，進(jìn)入大廳后，山水畫、古松擺件映入眼簾，無處不在體現(xiàn)王府中式的高端規(guī)格。
入戶大廳
大廳擺設(shè)
每個單元電梯前都加裝可視防盜門，并配備電動閉門器，層層遞進(jìn)的小驚喜，讓業(yè)主歸家更有儀式感。筆者乘坐小區(qū)電梯感受了一番，日立電梯運(yùn)行穩(wěn)定沒有晃動跡象。而即便現(xiàn)在處于業(yè)主裝修高峰期，但是電梯間里仍然十分干凈整潔，物業(yè)服務(wù)又可以再加一分。
可視防盜門
指紋密碼鎖
刷漆樓道
03
處處加分
滿分社區(qū)還有多少秘密？
在探訪過程中，建發(fā)磐龍府感覺總能給我創(chuàng)造驚喜！小區(qū)每棟住宅樓下的架空層，建發(fā)也全部利用起來了，還不是小打小鬧，架空層被設(shè)計成，兒童樂園、棋牌室、茶室、健身房等業(yè)主休閑會所，每棟樓下都是一處休閑中心，在這里泡壺好茶，約上三五好友，在自己家小區(qū)談天說地，別提多開心。
架空層實(shí)景
其實(shí)，到這里已經(jīng)可以給建發(fā)磐龍府打滿分了！可它似乎并不滿足，總會告訴你在走走看看，你還有更多發(fā)現(xiàn)。果然，它又給筆者一個大驚喜！那就是西區(qū)全齡兒童活動區(qū)，它是以魚成長的過程來串聯(lián)整個兒童主題樂園（知魚樂園），可玩性非常強(qiáng)，就連大人看到也非常喜歡。
兒童樂園實(shí)景
除此之外，社區(qū)還配備有鯉樂薈，里面有泡泡球、滑滑梯，在這里小業(yè)主可以拼樂高、看書閱讀，實(shí)話實(shí)說，比筆者日常見到的教育機(jī)構(gòu)都高大上。
鯉樂薈
夏季到來，想游泳在自家小區(qū)即可完成！小區(qū)戶外游泳池為無邊界泳池，并結(jié)合中式園林的山石花木，讓業(yè)主在社區(qū)能隨性暢游，私密且舒適。
小區(qū)泳池
04
真舍得花錢
地下車庫如此驚艷
筆者探訪小區(qū)時正好雨過天晴，物業(yè)清潔人員正在清潔地板，比較意外的是，小區(qū)地面上沒有發(fā)現(xiàn)一處積水。而作為毛坯交付的社區(qū)，在小區(qū)里也沒有看到垃圾亂堆亂放，可見物業(yè)維護(hù)的十分高頻。
物業(yè)清潔地面
在前進(jìn)入小區(qū)大門前，筆者也看到建發(fā)怡家園物業(yè)在認(rèn)真幫業(yè)主洗車。物業(yè)小哥打趣說：“洗車活動經(jīng)常舉辦，在建發(fā)做物業(yè)各項(xiàng)技能都要具備，包括洗車技能！”
物業(yè)小哥幫業(yè)主洗車
不過，愛挑刺的筆者，這時仍沒打算“放過”建發(fā)磐龍府。因?yàn)榈叵萝噹爝€沒有實(shí)地看過，而地下車庫是小區(qū)最容易藏污納垢的地方，裝修期間肯定無法保養(yǎng)好。
小區(qū)實(shí)景
然而，我又給了建發(fā)一個大贊！
由于裝修車輛都是從地下車庫搬運(yùn)上樓，所以地下車庫難免會有灰塵?？晒P者進(jìn)入地下車庫后發(fā)現(xiàn)，清潔人員也正在一遍遍清掃。刷漆的車庫地面干凈整潔。貼心建發(fā)還在沿車道設(shè)置一鍵式求助，對突發(fā)事件應(yīng)急處警，有效提升業(yè)主的人身安全，降低案發(fā)率。
地下車庫實(shí)景
地下車庫實(shí)景
注重儀式的建發(fā)磐龍府，還在地下車庫入戶門“動起心思”，全玻璃酒店式入戶門，進(jìn)門也有山水畫點(diǎn)綴，只能說建發(fā)磐龍府對業(yè)主是真舍得。
地下車庫入戶
05
大美呈現(xiàn)
鐵粉業(yè)主一路追隨
走訪之時，有位業(yè)主和筆者聊到他買建發(fā)的過程。它說原本是打算買建發(fā)玉湖壹號，可沒搖到號樓盤售罄之后，又跟隨建發(fā)買在這里，也算是建發(fā)鐵粉了。當(dāng)時單價1.3萬買的，買完家里還有點(diǎn)反對，可交完房后再帶他們參觀之時，家里人都覺得物超所值。
小區(qū)實(shí)景
據(jù)了解，等到建發(fā)磐龍府四期全部交付之后，這里預(yù)估有1W+業(yè)主，現(xiàn)如今麟峰小學(xué)磐龍校區(qū)開學(xué)，隨著麥當(dāng)勞的宣布入駐建發(fā)磐龍府商場，未來這里將形成一個具有規(guī)模的功能型生活片區(qū)。
荔城區(qū)麟峰小學(xué)（磐龍校區(qū)）實(shí)景圖
莆田建發(fā)磐龍府商業(yè)效果圖
招商啟動
其實(shí)，建發(fā)磐龍府首期之時，并不被市場看好，有些人覺得價格貴，有些人覺得地段一般。但是建發(fā)依靠在央著央譽(yù)積攢的熱度，以及合理的價格，首期在疫情期間開盤即售罄，也算是當(dāng)時樓市的一大奇觀。
樓棟外立面
在房企頻繁暴雷當(dāng)下，部分樓盤無法按時交付，建發(fā)磐龍府提前半年交付，且高品質(zhì)呈現(xiàn)給業(yè)主美好的家，足以見得國企建發(fā)開發(fā)實(shí)力雄厚。
應(yīng)后臺許多網(wǎng)友詢問要求，筆者也了解到了目前樓盤銷售訊息，目前建發(fā)磐龍府一期二期三期已經(jīng)全部售罄，還有四期最后6套洋房，以及少許建面約200㎡濱溪墅，和建面約18-100㎡金街旺鋪在售，詳情可咨詢0594-2318888，這個春天來建發(fā)磐龍府逛上一圈吧！
四期沙盤
四期洋房
四期溪墅
看完本期介紹的建發(fā)磐龍府小區(qū)，有何感想？你喜歡這里么？下方留言一起討論吧！
聯(lián)發(fā)君領(lǐng)天璽2025-10-25
聯(lián)發(fā)嘉和府2025-11-26
中建荔景新城2026-01-09
保利瑧悅2025-10-22
建發(fā)聯(lián)發(fā)望湖2025-12-25
