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網(wǎng)友：笏石人，目前笏石只有國湄領(lǐng)秀新盤還有公園灣等二手房可以選擇了，價(jià)格應(yīng)該在6500-8000元/平米左右。市區(qū)的建發(fā)也有考慮，首付方面是夠。但是在笏石買的話，生活會(huì)輕松些，朋友圈也在這里。分析一下笏石買房和建發(fā)買房的差別及優(yōu)劣勢。
莆房網(wǎng)：您好。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，很多購房者這幾年都在市區(qū)買房扎根。且教育資源、醫(yī)療資源等方面也比周邊區(qū)域要優(yōu)越一些，在經(jīng)濟(jì)能力能夠負(fù)擔(dān)的前提下，市區(qū)置業(yè)依然是大多數(shù)人的第一選擇。
建發(fā)位于玉湖新城片區(qū)，是屬于莆田城市近幾年重點(diǎn)發(fā)展的片區(qū)，生活、教育、交通等各項(xiàng)配套正在落地。因此從發(fā)展的速度來看，玉湖片區(qū)的發(fā)展?jié)摿Ρ润耸瑓^(qū)更有空間。
市區(qū)在售樓盤的價(jià)格普遍在15000-18000元/㎡，而建發(fā)央著因?yàn)橄迌r(jià)12000元/㎡，性價(jià)比較高。既然你首付足夠，又是從投資、自住上考慮，那么建議優(yōu)先考慮建發(fā)。如果到時(shí)候建發(fā)沒有買到再考慮笏石也沒影響。
網(wǎng)友：自己的父母已經(jīng)在萬達(dá)那邊有買房了（在我未婚之前就購買了），那是不是如果我的戶口沒有遷出去，而我的孩子是在我父母的名下，那么我的孩子可以就讀我父母那套房子所劃的片區(qū)學(xué)校？另外，我先生家還沒有買房，目前打算買房，但是他想以他父母的名義買房，說是以后他哥哥的孩子也可以一起就讀該房子所劃的片區(qū)學(xué)校？
莆房網(wǎng)：您好。根據(jù)莆田義務(wù)教育的政策規(guī)定，直系親屬的子女就能享受劃片政策。只要你父母在萬達(dá)房產(chǎn)及戶口是寫在你父母名下，那么你和你的孩子落戶后，依舊可以就近入讀的。
如果你和你先生以后買房，房產(chǎn)且戶口本也都是寫你先生父母的名字，那么他哥哥的子女和你的子女落戶也同樣可以申請就讀的。如還有疑問，還可致電城廂區(qū)教育局招生辦電話2694621咨詢。
網(wǎng)友：德信大廈的戶口是讀哪里的小學(xué)？ 哪個(gè)中學(xué)？ 屬于哪個(gè)社區(qū)管理？ 如果是劃片太平小學(xué)有戶口年限嗎？
莆房網(wǎng)：您好。據(jù)了解，德信大廈位于太平社區(qū)轄區(qū)內(nèi)，戶籍和房產(chǎn)位于該地址的適齡兒童小學(xué)劃歸太平小學(xué)，初中劃歸文獻(xiàn)中學(xué)，按照通常做法，按照2019年城廂區(qū)義務(wù)教育階段招生方案規(guī)定，太平小學(xué)優(yōu)先招收2018年12月31日前戶籍和房產(chǎn)均在該小學(xué)片區(qū)且符合戶籍和房產(chǎn)“兩一致”的適齡兒童，其他戶籍情況根據(jù)學(xué)校剩余學(xué)位予以接收，人數(shù)超過剩余學(xué)位，則以電腦派位方式產(chǎn)生入學(xué)學(xué)位，落選的由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排周邊其他有學(xué)位的公辦學(xué)校園，反之，則全部接收。若有疑問還可致電城廂區(qū)教育局招生辦電話2694621。
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