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網(wǎng)友：聯(lián)發(fā)君領(lǐng)天璽去看過(guò)現(xiàn)場(chǎng)看還可以，配套慢慢起來(lái)，就差一個(gè)商業(yè)了，現(xiàn)在商業(yè)也快了，價(jià)格15000元/㎡左右。市面上接下來(lái)大多數(shù)精裝2萬(wàn)多，樓盤也越來(lái)越少，選哪個(gè)樓盤好？
莆房網(wǎng)：您好。從你的表述上看，糾結(jié)的根源在于，毛坯與精裝的選擇，及經(jīng)濟(jì)壓力上的考量。
目前市面上毛坯銷售的樓盤不多，且都是品牌房企項(xiàng)目，主要的差異在于地理位置及房屋狀態(tài)的區(qū)別。當(dāng)下毛坯在售只有聯(lián)發(fā)君領(lǐng)天璽等少數(shù)幾個(gè)樓盤，中南、融創(chuàng)等新盤都是主打精裝的，所以如果你經(jīng)濟(jì)上壓力比較大，那還是選擇毛坯。
聯(lián)發(fā)君領(lǐng)天璽周邊規(guī)劃聯(lián)發(fā)電商城及九華廣場(chǎng)商業(yè)配套，其中九華廣場(chǎng)已經(jīng)開始動(dòng)工，且永輝也已簽約入駐。羅馬不是一日建成的，建議給片區(qū)建設(shè)多一點(diǎn)耐心和時(shí)間。
市區(qū)的幾個(gè)樓盤地理區(qū)位明顯，如果你是自住的話，建議你從自己的活動(dòng)圈子上多加考慮，你的房子決定了你未來(lái)的活動(dòng)范圍。
網(wǎng)友：買房子自住，孩子三年后就上初中了，買玉湖好還是萬(wàn)達(dá)新樓盤好？
莆房網(wǎng)：您好。義務(wù)教育階段，“遵循戶籍所在地，劃定片區(qū)，免試就近入學(xué)”的原則，目前玉湖樓盤中學(xué)是劃片在九中，但是片區(qū)的中學(xué)配套還未投入使用，所以具體的招生政策還未確定。
如果萬(wàn)達(dá)附近的樓盤目前來(lái)看，大概率是劃片在霞林學(xué)校。據(jù)了解，霞林學(xué)校的校長(zhǎng)之前是在筱塘小學(xué)任職，所以也意味著霞林引進(jìn)市區(qū)名校優(yōu)秀的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)、管理模式，教學(xué)水平也是受到家長(zhǎng)肯定的。
網(wǎng)友：夫妻一方在莆田繳納公積金，一方在福州繳納，能在莆田辦理夫妻共同公積金貸嗎？
莆房網(wǎng)：您好。如果你們?cè)谄翁镞@是買第一套房，那么可以申請(qǐng)公積金貸款，仍然是按首套房的首付及貸款利率，且可以按照雙職工的貸款額度申請(qǐng)的，另一方要提供福州繳納的公積金繳存證明及無(wú)貸款證明等材料。詳情咨詢莆田公積金12329。
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