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網(wǎng)友：小孩在外省讀大班，明年夏天打算回家讀小學(xué)，所以求問(wèn)，莆田現(xiàn)在有什么好的學(xué)區(qū)房嗎？?jī)r(jià)格大概如何？
莆房網(wǎng)：您好，莆田劃片政策根據(jù)教育“就近入學(xué)”原則，按劃片區(qū)內(nèi)“房產(chǎn)+戶口”捆綁就近入讀。因?yàn)槟阈『⒚髂昃鸵闲W(xué)了，所以建議最好買(mǎi)二手房，因?yàn)楝F(xiàn)在莆田新房基本上期房銷售，恐不能及時(shí)落戶，屆時(shí)影響你小孩報(bào)名?！ ?/p>
莆田二手房中，比較好的學(xué)區(qū)房是市第一實(shí)小學(xué)+中山中學(xué)組合，麟峰小學(xué)+中山中學(xué)組合及南門(mén)學(xué)校(小學(xué)、中學(xué))，另外逸夫小學(xué)、梅峰小學(xué)、筱塘小學(xué)、市第二實(shí)小等都是市區(qū)內(nèi)名校?！ ?/p>
莆田的學(xué)區(qū)房因?yàn)閯澠瑢W(xué)校不一樣，價(jià)格也有所不同：
正榮御品世家，作為莆田優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房之一，因?yàn)樾^(qū)環(huán)境好，靠近正榮時(shí)代廣場(chǎng)與金鼎兩大商圈，地段優(yōu)勢(shì)尤其顯著，掛牌價(jià)基本上已經(jīng)在25000元/㎡以上，部分房源甚至已破3萬(wàn)/㎡。
東大路附近的學(xué)區(qū)房，劃片市實(shí)小+中山，雖然也是樓梯房，但是因?yàn)橛械囟蝺?yōu)勢(shì)，所以大多單價(jià)在11000-15000元/㎡?！ ?/p>
南門(mén)片區(qū)能劃片南門(mén)本校的，一般都是老房子，都比較破了，除了頂前小區(qū)相對(duì)比較干凈，二手房掛牌11000元/㎡左右，其他一些老房子的環(huán)境不佳或者磚混結(jié)構(gòu)的，一般在6500-9000元/㎡?！ ?/p>
以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體要看房源的裝修情況、朝向、位置、結(jié)構(gòu)等情況而定?！ ?/p>
不過(guò)，現(xiàn)在市區(qū)內(nèi)的幾所名校，在落戶時(shí)間上都開(kāi)始設(shè)置門(mén)檻了，所以建議你最好還是及早看房，盡快落戶，以免明年小孩上學(xué)時(shí)被攔在門(mén)外。你可先了解下詳情查看2019年莆田中小學(xué)劃片政策h(yuǎn)ttps://www.edu-boya.com/news/39/638819。
網(wǎng)友：淘寶上面有司法拍賣的房子可以買(mǎi)么？安全么？可以貸款的么？
莆房網(wǎng)：您好，司法拍賣的房子如果性價(jià)比高也可以考慮。成交競(jìng)得之后，法院等有關(guān)部門(mén)也會(huì)提供房源的相關(guān)材料讓你去過(guò)戶。不過(guò)建議在競(jìng)拍前，實(shí)地考察房子的現(xiàn)狀，而且過(guò)戶時(shí)的稅費(fèi)等要提前確認(rèn)好，這些稅費(fèi)可都要由買(mǎi)家承擔(dān)?！ ?/p>
一般來(lái)說(shuō)，莆田司法拍賣的房子基本上都是要全款，比較少能貸款。如果能貸款的房子，房源備注上有說(shuō)明，你可以仔細(xì)閱讀下相關(guān)細(xì)則，或者撥打房源留下的電話咨詢。
網(wǎng)友：荔城區(qū)拱辰街道正榮潤(rùn)璟小區(qū)幼兒園今年秋季是否會(huì)開(kāi)始招生？
莆房網(wǎng)：您好。據(jù)了解，正榮潤(rùn)璟小區(qū)配套幼兒園將于2019年秋季開(kāi)園招生,目前該園的招生方案目前尚未制定，屆時(shí)請(qǐng)關(guān)注該幼兒園的招生公告?？呻娫捵稍兝蟪菂^(qū)招生辦：2294239。
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