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網(wǎng)友：黃石鎮(zhèn)的，家里人打算今年買一套婚房，市區(qū)的房子不要推薦，太遠也負擔不起。因為錢不是很多，想問下附近有10000元/㎡左右的房子么？
莆房網(wǎng)：您好。由于你是黃石人，所以建議重點考慮木蘭片區(qū)和高鐵片區(qū)。去年莆田土地供應放量，今年多個新盤即將入市。性價比較高的是玉湖的建發(fā)央著，限價12000元/㎡。項目共建設15棟住宅，其中9棟小洋樓（一期），6棟高層（二期）。其中1-3#樓17層；5-10#樓11層，11-13#、15-16#樓為33層，17#樓20層。一期5-10#樓預計6月份開盤，9棟小洋樓全開，戶型為140㎡四房兩廳兩衛(wèi)，南北通透。二期也預計年中開盤。
另外，隨著荔城區(qū)政府搬遷、莆田一中搬遷等多個利好消息推動，木蘭新區(qū)及高鐵片區(qū)也是今年樓市的重頭戲。其中，建工ECO狀元府共建7棟高層（8-14#樓），8#、9#樓已公開，主推114-147㎡，均價預計約9000元/㎡，預計五一開盤。凱天青山城丨峰璟108-160㎡央景王座即將推出，目前在誠意登記中
高鐵片區(qū)的富力世茂云悅壹號及保利香檳公館已經(jīng)開始前期推廣，預計年中即將入市。莆田高鐵新區(qū)已匯聚凱天、富力、世茂、保利、國投等諸多品牌開發(fā)商，發(fā)展?jié)摿礉q。
網(wǎng)友：朋友2000年的時候買了一套單位集資房，除了門牌證，其他證件都還沒辦理，估計集資房再也不會辦房產(chǎn)證了。請問這樣的房子能不能落戶？怎么落戶？能不能片區(qū)內(nèi)讀書？
莆房網(wǎng)：您好。如果是原戶主憑門牌證就可以落戶了。若是進入二手房市場，因為沒有房產(chǎn)證，下一家業(yè)主就不能落戶，不能落戶就不能劃片就讀了。另外，由于市區(qū)的幾所名校，這幾年的劃片政策都是要求“戶籍+房產(chǎn)證”，所以建議你先了解下學校的劃片政策。詳情參考2019年莆田中心城區(qū)公辦學校劃片方案 http://www.edu-boya.com/news/39/638819.html。
網(wǎng)友：去年10月份買了涵江隆恒的的二手房，戶口也都已經(jīng)遷入了。這樣大寶今年可以讀二實小么？還有一個孩子后年也要上小學了，到時候可以就讀二實小嗎？
莆房網(wǎng)：您好。經(jīng)了解，購買涵江隆恒財富的的二手房，適齡兒童的戶口遷入房產(chǎn)所在地后，可以就讀戶口劃片的蒼林小學（在蒼林小學重建投入使用前，就讀涵西中心小學），不能就讀第二實驗小學。
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