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莆房網(wǎng)【購(gòu)房問答】欄目，16年沉淀，以專業(yè)、客觀的精神為您買房答疑解惑。有關(guān)于新房、二手房、房貸、公積金、政策等各種問題，您都可以進(jìn)行提問，我們將在24小時(shí)內(nèi)為您解答。希望能夠成為您買房路上的好幫手！莆房網(wǎng)購(gòu)房熱線：0594-222 2222。
網(wǎng)友：我在東梅小區(qū)那邊買了一套二手房，這個(gè)房子是有房產(chǎn)證的，就是過戶過來之后我的孩子能不能讀東梅小區(qū)所分配的小學(xué)和中學(xué)？
莆房網(wǎng)：您好。東梅小區(qū)小學(xué)屬荔城區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)劃片招生區(qū)域，初中屬莆田九中招生區(qū)域，荔城區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)和莆田九中2019年秋季劃片招收：2018年12月31日(含)前戶籍和房產(chǎn)證明均在學(xué)校片區(qū)內(nèi)的適齡少年兒童。
二手房只要產(chǎn)權(quán)清晰，能落戶不影響招生入學(xué)，就學(xué)時(shí)根據(jù)片區(qū)條件要求提供相應(yīng)材料。詳情可電話咨詢荔城區(qū)招生辦：2294239。
網(wǎng)友：前幾年在城北買了一套商住兩用房做投資?，F(xiàn)在手上資金比較緊張，想說商住賣掉正好還清借款，但房子掛了半年多看的少問的也少，而且部分借款近期到期，壓力陡增，請(qǐng)問是否有好的解決方法，如降價(jià)在多少幅度合適？
莆房網(wǎng)：您好。莆田樓市還是以剛性需求為主，普通住宅的市場(chǎng)需求比商住公寓的需求量要高，漲價(jià)幅度也比較大。況且商住兩用的公寓，居住環(huán)境、不通燃?xì)獾扔矀Ｋ赃@幾年商住兩用或者商住辦公的，大多樓盤的價(jià)格幾乎原地不動(dòng)或者是微漲，當(dāng)然部分優(yōu)質(zhì)的房源除外?！?/p>
有一個(gè)解決辦法就是抵押貸，可以暫時(shí)緩解一下你的資金壓力。如果急于出售，一般都是低于市場(chǎng)行情價(jià)，性價(jià)比高，轉(zhuǎn)手會(huì)快點(diǎn)，至于降多少，建議你咨詢一下片區(qū)中介?！?/p>
網(wǎng)友：建工eco城旁也規(guī)劃一所中山中學(xué)分校，請(qǐng)問一下，中山中學(xué)壺蘭分校和中山中學(xué)荔浦分校是什么關(guān)系？中山中學(xué)荔浦分校是不是取消了？玉湖片區(qū)新校區(qū)中山中學(xué)荔浦分校，是含高，初，小學(xué)嗎？
莆房網(wǎng)：您好。中山中學(xué)壺蘭分校是建工集團(tuán)投資，與荔城區(qū)政府合辦的。總用地面積約 48 畝，擬規(guī)劃建設(shè)中小學(xué)教學(xué)綜合樓、行政綜合樓、圖書館、宿舍樓、食堂、田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等配套設(shè)施，建筑面積將不少于3萬平方米?！ ?/p>
中山中學(xué)壺蘭分校擬開設(shè)小學(xué)18個(gè)教學(xué)班、初中12個(gè)教學(xué)班，招收學(xué)生約1400人。而中山中學(xué)荔浦分校和中山中學(xué)壺蘭分校屬中山中學(xué)的兩個(gè)不同校區(qū)。中山中學(xué)荔浦分校含幼兒園、小學(xué)、初中，荔浦分校預(yù)計(jì)于2021年竣工并投入使用。
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