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網(wǎng)友：學(xué)區(qū)房“六年一戶”是什么意思？那如果我和孩子的戶口是落在我爸的名下（房子是城廂區(qū)的），那么我和我哥的孩子都可以讀么？還是只能其中一家的孩子讀書？
莆房網(wǎng)：您好。六年一戶是指公辦學(xué)校片區(qū)內(nèi)的一套房產(chǎn)六年內(nèi)只提供一戶家庭的學(xué)位，即：一套房產(chǎn)自用于登記入學(xué)當(dāng)年算起，在接下來的6年內(nèi)，同一房產(chǎn)只能由同一戶主符合入學(xué)條件的適齡少年兒童按照就近原則在施教區(qū)內(nèi)就學(xué)。
不符合“六年一戶”政策，但戶籍和房產(chǎn)（須在同一地址）在公辦學(xué)校施教區(qū)的，由戶籍所在縣（區(qū)）教育局、市直學(xué)校按照施教區(qū)剩余學(xué)位派位、相對(duì)就近統(tǒng)籌等方式安排就學(xué)。
因?yàn)槟銈兊膽艨诙际窃谀愀赣H名下，所以你和你哥的孩子都可以就讀的，不沖突。具體可以咨詢城廂區(qū)招生辦2694621。
網(wǎng)友：宏基現(xiàn)代城和誼來印象，一個(gè)靠近萬達(dá)，一個(gè)靠近財(cái)富中心，哪個(gè)好？
莆房網(wǎng)：您好。宏基現(xiàn)代城和誼來印象，分別臨近萬達(dá)和正榮財(cái)富中心兩大商圈，地段優(yōu)勢(shì)比較突出，但是都是房齡約10年左右的小區(qū)。一般來說，房齡在10年以上的話，之后上漲空間比較有限，且劃片學(xué)校及居住體驗(yàn)上也有較大差異。
誼來印象靠近正榮財(cái)富中心，根據(jù)政策是劃片荔城第三實(shí)小，若是房源朝向比較好的話，面向玉湖公園，視野效果也是不錯(cuò)的。但是項(xiàng)目一樓是麥德龍，所以要進(jìn)小區(qū)需要走一層樓梯，家里如果要老人居住，還要考慮到長(zhǎng)輩出行是否方便。
宏基現(xiàn)代城是劃片霞林學(xué)校，且這個(gè)小區(qū)相對(duì)較小，車位比較緊張，車位貴。如果有考慮購買的話，也要把車位問題一并考慮。
這兩個(gè)樓盤的二手房價(jià)位差不多，大致在13500—15000元/㎡左右，具體要看房源的實(shí)際情況而定。建議你也可以考慮玖璽正榮府、建發(fā)玉湖壹號(hào)等同等價(jià)位的一手房，貨比三家后，根據(jù)自己需求選擇適合自己的。
網(wǎng)友：我買了一套名城佳園的二手房。如果不能公積金貸款的話，可以把余額全部提取出來嗎？以后每年可以提取公積金還貸款嗎？
莆房網(wǎng)：您好。二手房在過戶之后，就可以把余額提取出來，越快越好。有辦理貸款的話，在貸款滿1年之后，也可以提取公積金。詳情咨詢莆田公積金12329。
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