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莆房網(wǎng)【購(gòu)房問(wèn)答】欄目，17年沉淀，以專業(yè)、客觀的精神為您買房答疑解惑。有關(guān)于新房、二手房、房貸、公積金、政策等各種問(wèn)題，您都可以進(jìn)行提問(wèn)，我們將在24小時(shí)內(nèi)為您解答。希望能夠成為您買房路上的好幫手！莆房網(wǎng)購(gòu)房熱線：0594-222 2222。
網(wǎng)友：作為一個(gè)單親媽媽，沒(méi)有穩(wěn)定收入，因?yàn)閹е粋€(gè)3歲孩子，無(wú)法出去工作，鎮(zhèn)上有一套二手房出手值50萬(wàn)左右，自己身上還有50萬(wàn)現(xiàn)金，都是自己婚前賺的，與前夫無(wú)關(guān)。那么，該不該在市區(qū)入手一套一百多萬(wàn)的房子呢？畢竟現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題是擺在眼前的，帶著一個(gè)孩子注定不能專心工作，孩子還小時(shí)要在家時(shí)時(shí)帶著，孩子大一點(diǎn)讀書還需要天天接送，在未來(lái)不能保證收入的情況下，是該守著原來(lái)這個(gè)房子輕松過(guò)日子，還是踮著腳尖去市區(qū)下手了再說(shuō)？
莆房網(wǎng)：您好?，F(xiàn)在房子除了自住，還關(guān)聯(lián)戶口、教育等各方面。你的小孩已經(jīng)三歲，擺在面前很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題，就是以后哪里上學(xué)。你現(xiàn)在有一套50萬(wàn)房產(chǎn)+50萬(wàn)現(xiàn)金，那么可以考慮在市區(qū)買一套小戶型的房子。
市區(qū)的電梯房，很多單價(jià)在15000元/㎡以上。你可以多看看市區(qū)的二手房，一是解決小孩以后教育問(wèn)題，二是解決你們住的問(wèn)題。如祥和山莊、曠遠(yuǎn)東方銀座、三禾嘉園或者正榮、聯(lián)創(chuàng)等樓盤都有小戶型二手房源在售。建議你可以墊一下腳及時(shí)出手，閑錢放在房產(chǎn)上比閑置著來(lái)得安全些。當(dāng)然，這一切還是要基于你自己能承受。
此外，這幾年莆田學(xué)區(qū)房要求越來(lái)越嚴(yán)，如果你對(duì)孩子的學(xué)區(qū)房有要求的話，建議也盡量早做打算。畢竟市區(qū)的教育資源還是比鄉(xiāng)鎮(zhèn)的優(yōu)越。
在安家落戶問(wèn)題解決之后，也要考慮你們未來(lái)的生活問(wèn)題。從長(zhǎng)遠(yuǎn)生活考慮，在市區(qū)生活也方便你未來(lái)找工作，畢竟市區(qū)的就業(yè)機(jī)會(huì)比鎮(zhèn)上多。有了生活保障，未來(lái)日子才會(huì)越來(lái)越好。況且，你婚前靠自己就已有50萬(wàn)積蓄，相信你的工作能力也是非常出色的。
總之，生活雖有縫隙，那也是光照進(jìn)來(lái)的地方，相信自己。
網(wǎng)友：想買房，就那點(diǎn)錢，目前有兩個(gè)選擇，要么把錢拿來(lái)付二手房的首付，但是要背負(fù)幾十年的房貸，要么全款拿來(lái)買安置房？
莆房網(wǎng)：您好。根據(jù)你的描述，應(yīng)該是考慮無(wú)證的安置房，對(duì)于這個(gè)，不建議買。因?yàn)楝F(xiàn)在安置房的房產(chǎn)證普遍都比較偏慢，買家要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大。
而且安置房對(duì)于資金的要求比較高，既然有這個(gè)資金實(shí)力，還不如選擇一個(gè)有產(chǎn)權(quán)的二手房或者一手房。而且房貸是目前低息且長(zhǎng)期一種貸款方式，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力能借就借。
網(wǎng)友：房產(chǎn)證只寫夫妻一方的名字，可以提取另一方的公積金嗎？
莆房網(wǎng)：您好?；楹筚?gòu)買的房屋，即使沒(méi)有寫配偶姓名，仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以提取雙方的公積金，辦理提取手續(xù)時(shí)，除了身份證還需要提供你們夫妻的戶口和結(jié)婚證明。詳情咨詢莆田公積金處12329。
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