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莆田土地市場在十月上演密集“三連擊”，接連推出三場批量土拍。
10月10日，樟林加油站地塊、鞋藝小鎮(zhèn)地塊E、木蘭鐵嶺地塊一與地塊二率先以“四連拍”拉開序幕；
10月22日，鞋藝小鎮(zhèn)地塊C、荔城區(qū)新度鎮(zhèn)CBD一號地塊二等五宗地塊集中出讓，形成“五連拍”；
緊隨其后，今天（10月24日）再次推出城廂樟林片區(qū)地塊二、莆田市鞋藝小鎮(zhèn)地塊D、涵江區(qū)人民街西側(cè)卓坡地塊二、秀嶼區(qū)埭頭鎮(zhèn)大欣鞋廠周邊地塊一和秀嶼區(qū)聯(lián)東U谷北側(cè)中糧華港地塊等五宗地塊，全部成交并攬金4.635億，重現(xiàn)“五連拍”場面。
其中城廂樟林片區(qū)地塊二吸引到了6號莆田市城廂區(qū)國有資產(chǎn)投資集團有限公司參與拍賣。該地塊起拍價為1.07億元，最終，被莆田市城廂區(qū)國有資產(chǎn)投資集團有限公司以1.07億競得，經(jīng)測算，該地塊樓面價約1584元/㎡，每畝均價約223萬元；
莆田市鞋藝小鎮(zhèn)地塊D吸引到了8號莆田市新秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司參與拍賣。該地塊起拍價為1.95億元，最終，被莆田市新秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.95億元競得，經(jīng)測算，該地塊樓面價約1757元/㎡，每畝均價約164萬元；
涵江區(qū)人民街西側(cè)卓坡地塊二吸引到了18號涵江區(qū)地產(chǎn)開發(fā)有限公司參與拍賣。該地塊起拍價為3350萬元，最終被涵江區(qū)地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3350萬元競得，經(jīng)測算，該地塊樓面價約2106元/㎡，每畝均價約351萬元；
秀嶼區(qū)埭頭鎮(zhèn)大欣鞋廠周邊地塊一吸引到了1號莆田市新秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司參與拍賣。該地塊起拍價為2850萬元，最終，被莆田市新秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2850萬元競得，經(jīng)測算，該地塊樓面價約1028元/㎡，每畝均價約151萬元；
秀嶼區(qū)聯(lián)東U谷北側(cè)中糧華港地塊吸引到了9號莆田市新秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司參與拍賣。該地塊起拍價為9950萬元，最終，被莆田市新秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以9950萬元競得，經(jīng)測算，該地塊樓面價約1257元/㎡，每畝均價約201萬元；
NO.1
城廂樟林片區(qū)地塊二
PS拍2024-14號（城廂樟林片區(qū)地塊二）位于莆田市樟林分區(qū)單元控規(guī)范圍內(nèi)，土地用途為商業(yè)服務業(yè)用地—商務金融用地（可分割銷售）、商業(yè)服務業(yè)用地—旅館用地（不可分割銷售），土地面積32157.56平方米，出讓年限40年。
NO.2
莆田市鞋藝小鎮(zhèn)地塊D
莆田市鞋藝小鎮(zhèn)地塊D位于莆田市高鐵站分區(qū)單元（35030501）鞋藝小鎮(zhèn)地塊控規(guī)范圍內(nèi)，土地用途為居住用地—城鎮(zhèn)住宅及服務設施用地，土地面積79295.4平方米，出讓年限40年。
PART.01
交通評估
地塊旁邊的莆田火車站、高鐵站直達全國各地，莆興路、荔港大道、聯(lián)十一線（新國道）通達全城，距莆田高速出入口只有幾分鐘車程，交通路網(wǎng)發(fā)達。
PART.02
優(yōu)勢分析
首先，片區(qū)內(nèi)交通四通八達，不管是日常市內(nèi)通勤，還是高速、動車、高鐵等多維交通方式，均能無縫銜接，輕松滿足全國范圍內(nèi)的快速往返需求。
其次，從規(guī)劃上圖，未來還會有輕軌或地鐵，從高鐵站到會展中心再到荔港大道，家門口的輕軌地鐵站，可輕松實現(xiàn)便捷出行。
PART.03
機會評判
高鐵片區(qū)發(fā)展前景仍然是十分令人期待的，不管是住宅還是商務金融商業(yè)，潛力都十分巨大。
PART.04
周邊配套
周邊教育資源：北大附中莆田學校等
周邊商業(yè)配套：會展中心，國投文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，秀嶼萬達等。
NO.3
涵江區(qū)人民街西側(cè)卓坡地塊二
PS拍-202524號（涵江區(qū)人民街西側(cè)卓坡地塊二）位于莆田市涵江區(qū)政分區(qū)單元卓坡地塊控制性詳細規(guī)劃范圍內(nèi)，土地用途為居住用地—城鎮(zhèn)住宅及服務設施用地、商業(yè)服務業(yè)用地—零售商業(yè)用地，土地面積6362.11平方米，至于出讓年限，居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)服務業(yè)用地—零售商業(yè)用地40年。
NO.4
秀嶼區(qū)埭頭鎮(zhèn)大欣鞋廠周邊地塊一
PS拍-2025-27號（秀嶼區(qū)埭頭鎮(zhèn)大欣鞋廠周邊地塊一）位于莆田市秀嶼區(qū)埭頭鎮(zhèn)大欣鞋廠周邊地塊詳細規(guī)劃范圍內(nèi)，土地用途為居住用地-城鎮(zhèn)住宅及服務設施用地，土地面積12601.77平方米，出讓年限70年。
NO.5
秀嶼區(qū)聯(lián)東U谷北側(cè)中糧華港地塊
PS拍-202528號（秀嶼區(qū)聯(lián)東U谷北側(cè)中糧華港地塊）位于莆田市笏石工業(yè)園北分區(qū)單元（35030507）A-35a-A-35c地塊詳細規(guī)劃規(guī)范圍內(nèi)，土地用途為居住用地-城鎮(zhèn)住宅及服務設施用地，其中配套計容的零售商業(yè)建筑面積全部自持，不可分割銷售，不可分割登記，土地面積32973.25平方米，出讓年限70年。
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