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3.98億！土拍結(jié)果出爐！莆田鐘潭文化旅游再拿地！

　　

　　11月18日，莆田土拍現(xiàn)場(chǎng)迎來(lái)了鐘潭六號(hào)地塊的出讓。

　　據(jù)了解，該地塊拍賣起始價(jià)3.98億元，現(xiàn)場(chǎng)吸引了18號(hào)莆田鐘潭文化旅游報(bào)名參與。最終，該地塊被18號(hào)莆田鐘潭文化旅游以3.98億元競(jìng)得。經(jīng)測(cè)算，該地塊樓面價(jià)約3861元/㎡，每畝均價(jià)約515萬(wàn)元。

　　正常而言一個(gè)項(xiàng)目從拿地到建設(shè)開(kāi)發(fā)再到交房一般需要2-3年的周期，對(duì)于急需買房的購(gòu)房者而言，鐘潭六號(hào)地塊附近近期新推了一套建面117.57㎡三房實(shí)景現(xiàn)房，即買即住，撿漏價(jià)僅7XXX元/平起，喜歡的可以聯(lián)系看房：130 0385 9129

　　PART.01地段點(diǎn)評(píng)鐘潭六號(hào)地塊位于荔華東大道與廣化路交叉處，莆田萬(wàn)達(dá)和城廂區(qū)政府附近，是莆田市區(qū)交通、商業(yè)、學(xué)校、公園等配套齊全的優(yōu)越地段。鐘潭六號(hào)地塊占地約77.3畝，地塊方正，東臨市區(qū)萬(wàn)達(dá)、城廂區(qū)政府，南靠木蘭溪和木蘭陂公園，西側(cè)美術(shù)館、公交南站、鐘潭風(fēng)景區(qū)和莆田西高速出入口，北面廣化寺、南湖公園、市區(qū)等，是多公園環(huán)繞的宜居學(xué)區(qū)房。

　　PART.02規(guī)劃指標(biāo)鐘潭六號(hào)地塊容積率>1.0且≤2.0，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑高度<80米，土地用途為幼兒園50年和住宅70年。

　　PART.03交通評(píng)估周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)：家門口的廣化路，1分鐘直達(dá)南湖公園和市區(qū)，從324國(guó)道荔華東大道和荔園路，直通莆田全城，去莆田西高速出入口也僅1分鐘車程，輕松通達(dá)全省。PART.04優(yōu)勢(shì)分析：

　　首先，莆田一中鐘潭校區(qū)的建設(shè)初衷便是服務(wù)鐘潭片區(qū)開(kāi)發(fā)，因此，鐘潭六號(hào)地塊后期不管是搖號(hào)入學(xué)還是直接劃片，學(xué)區(qū)房屬性基本不會(huì)改變。

　　其次，除了家門口的九龍山公園、美術(shù)館、公交南站、木蘭陂公園、省水利博物館之外，還有城廂區(qū)政府、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、南湖公園、莆田五中附屬學(xué)校、莆田五中、鳳凰山福道等1公里內(nèi)的生活圈，地段繁華，配套齊全。

　　最后，周邊有九龍山公園、南湖公園、十里風(fēng)光帶三公園環(huán)繞，十分宜居。距離中老年人最愛(ài)的免費(fèi)溫泉僅幾百米，升值潛力巨大。新莆田一中學(xué)區(qū)房，配套莆田萬(wàn)達(dá)周邊繁華地段，加上三大公園以及木蘭溪宜居屬性，還有片區(qū)內(nèi)多年沒(méi)有新盤入市，對(duì)后期銷售有了一定保障。

　　你對(duì)鐘潭六號(hào)地塊怎么看？你覺(jué)得屆時(shí)開(kāi)盤房?jī)r(jià)會(huì)是多少？歡迎評(píng)論區(qū)討論！

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