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莆房網(wǎng)訊：當(dāng)莆田城南木蘭溪發(fā)展因其政策優(yōu)勢(shì)而備受關(guān)注，莆田城北以優(yōu)質(zhì)的自然環(huán)境而廣受贊譽(yù)之時(shí)，莆田城東板塊在購(gòu)房者眼中卻有銷聲匿跡之勢(shì)。作為莆田最先拓荒的區(qū)域，城東板塊曾經(jīng)借著省運(yùn)會(huì)的東風(fēng)一躍成為莆田崛起最迅速的區(qū)域。今年下半年開始，隨著城東新地塊上樓盤紛紛入市，城東樓市儼然老樹開花，重新吸引莆田購(gòu)房者關(guān)注。
住宅寫字樓齊頭并進(jìn) 城東樓市不再寂靜
許多年前，城東只是一個(gè)小村莊和荔枝林！但隨著為了籌備第十四屆省運(yùn)會(huì)而建設(shè)的“七館五場(chǎng)一基地”的投標(biāo)建成，城東的概念逐漸形成！從早期的豐美健城、萬通花園、歐氏雅筑到萬通二期、寶勝商住樓等，一批批的房企在城東落地生根，發(fā)芽成長(zhǎng)。短短幾年時(shí)間城東的樓盤數(shù)量就占據(jù)了整個(gè)莆田市區(qū)很大一部分的份額。而城東除了有體育中心圈外，還有新附屬醫(yī)院形成的另一個(gè)樓盤圈。該樓盤圈也成就了皇庭駿景、祥榮荔樹灣、淺水灣陶源等一批在莆田具有影響力的樓盤。
而與前幾年不同，如今莆田城東呈現(xiàn)的是住宅與寫字樓齊頭并進(jìn)之勢(shì)。據(jù)悉，歐氏集團(tuán)今年剛剛拿地的新項(xiàng)目歐氏臻城準(zhǔn)備在明年初推盤。除此之外，建德天城也因絕佳的地段配套備受莆田購(gòu)房者關(guān)注，其高價(jià)在售就是最好例證，而新日財(cái)富廣場(chǎng)旁鳳達(dá)荔東佳苑已經(jīng)封頂，意欲近期推盤。除了幾大住宅產(chǎn)品重新吸引眼球之外，莆田城東板塊以東園路和荔園路交匯處為中心，新日財(cái)富廣場(chǎng)、艾力艾國(guó)際中心、凱天國(guó)際等寫字樓集群也令人矚目。
市政等基建配套已經(jīng)成型 城東房?jī)r(jià)亦領(lǐng)先莆田
莆田木蘭溪城南板塊因其政策優(yōu)勢(shì)而得到熱捧，但其區(qū)域內(nèi)明珠路、玉湖路、林芝路等眾多主干道大部分剛剛動(dòng)工；城北樓盤大多沿荔涵大道分布，同心路、九華大道等道路剛剛起步。相比之下，城東區(qū)域內(nèi)道路建設(shè)在莆田市區(qū)已算較為完善，而莆田體育中心、新華都超市、鳳凰百貨、曠遠(yuǎn)酒店等一干配套也已成熟，城東可以說是莆田最有城市感覺的區(qū)域。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，相比省運(yùn)會(huì)期間的第一輪建設(shè)，此番莆田城東老樹開花可稱為二輪開發(fā)，莆田城東已經(jīng)從一個(gè)新興區(qū)域蛻化成宜居之城。東城一號(hào)、天通泰、淺水灣陶源等樓盤已經(jīng)為城東積蓄一定人氣，相對(duì)于城南城北還未成型、老市中心交通擁堵公建老化，城東在城市規(guī)劃建設(shè)上都具有相當(dāng)?shù)膬?yōu)勢(shì)。而在未來，隨著城東寫字樓集群的成型，城東樓盤在升值空間上的潛力更將凸顯。而作為莆田城市擴(kuò)張的排頭兵，城東的發(fā)展對(duì)于城涵一體化和莆田市區(qū)與黃石新度的完美融合也將起到巨大促進(jìn)作用。
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