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莆房網(wǎng)訊：陽(yáng)春三月，萬(wàn)物生長(zhǎng)，莆田樓市卻陷入了一片寂靜，與之前的成交火熱形成鮮明的對(duì)比。雖然樓市氣氛平淡，但莆田房?jī)r(jià)卻沒(méi)有多大改變，莆田樓市目前出現(xiàn)了有價(jià)無(wú)市的現(xiàn)象。購(gòu)房者們面對(duì)著一蹶不振的莆田樓市成交量和全國(guó)樓市降價(jià)潮不斷出現(xiàn)的情況下，也多表示出觀望的態(tài)度，就怕樓市動(dòng)蕩期間買(mǎi)房吃了啞巴虧。而樓市另一大“主角”——莆田開(kāi)發(fā)商們面對(duì)著不太樂(lè)觀情況，同樣不敢貿(mào)然推盤(pán)，除了上周六城北樓盤(pán)巨岸幸福城逆風(fēng)開(kāi)盤(pán)，“大膽”推出新房源外，其他開(kāi)發(fā)商都只是搞一些暖場(chǎng)活動(dòng)，只“營(yíng)”不“銷(xiāo)”。
莆田樓市銷(xiāo)售遇冷營(yíng)銷(xiāo)走俏
對(duì)于最近莆田樓市銷(xiāo)售量的不景氣，樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)卻大唱“反調(diào)”，各式各類(lèi)的高大上暖場(chǎng)、發(fā)布會(huì)活動(dòng)齊上陣。上周六，莆田樓盤(pán)活動(dòng)更是密集：市區(qū)高品質(zhì)樓盤(pán)新光皇庭水岸舉行了“馨光耀夜——新光•皇庭水岸體驗(yàn)中心開(kāi)放盛典”晚會(huì)，同時(shí)揭開(kāi)了體驗(yàn)中心神秘的面紗，更借勢(shì)向市民介紹了2#樓85—170㎡園景高層，為接下的推盤(pán)計(jì)劃做好前期鋪墊；同一時(shí)間，歐氏臻城也舉辦了產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，讓購(gòu)房者可以通過(guò)發(fā)布會(huì)提前了解新產(chǎn)品情況。開(kāi)發(fā)商們?cè)蚁轮亟鹑A麗打造說(shuō)明會(huì)，就連具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間都沒(méi)有，似乎只是在向市場(chǎng)提前“吹風(fēng)”探聽(tīng)樓市狀況。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的人山人海的情況和購(gòu)房者對(duì)待新品房源的極大興趣看，目前莆田樓市似乎還存在著十足的動(dòng)力，只是暫時(shí)尚未被“激活”。
莆田樓盤(pán)房源價(jià)格云里霧里難琢磨
面對(duì)著目前冷淡的樓市現(xiàn)狀，莆田許多樓盤(pán)也搞起了房?jī)r(jià)宣傳戰(zhàn)，各種打折優(yōu)惠、低首付低總價(jià)，讓目前莆田樓盤(pán)房源價(jià)格變的是云里霧里難琢磨。購(gòu)房者陳女士提到想給兒子買(mǎi)婚房，她選房最看重樓盤(pán)價(jià)格。以前一提到一套好幾百萬(wàn)的房子就有點(diǎn)慌，但是如今去營(yíng)銷(xiāo)中心置業(yè)顧問(wèn)會(huì)“故意”避重就輕，用首付和模糊的價(jià)格來(lái)吸引她。最后她終于在城北那邊購(gòu)置了一套住宅，冷靜算了筆賬感覺(jué)沒(méi)有占到多少便宜。樓盤(pán)的銷(xiāo)售花樣讓許多購(gòu)房者們買(mǎi)房時(shí)摸不著頭腦。
業(yè)內(nèi)人士表示，雖然近期莆田樓市成交量不樂(lè)觀，但是莆田人民的購(gòu)房需求依然是非常龐大的，只不過(guò)在“內(nèi)憂(yōu)外患”的樓市情況下，莆田兩大樓市陣營(yíng)購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商都在不斷觀望當(dāng)中，特別是開(kāi)發(fā)商，時(shí)不時(shí)會(huì)耍一些小手段，搞一些小噱頭來(lái)試探市場(chǎng)反應(yīng)。樓市明朗尚未可期，市民購(gòu)房仍應(yīng)理性。
