亚洲2021av天堂,亚洲一区二区三区免费视频观看,噜噜噜久久久亚洲精品,污污污网站国产精品一区,青青在线观看免费视频,四虎影视免费在线观看,亚洲乱色熟女一区二,亚洲中文中文字幕天堂,亚洲中文字幕熟女精品

觀察：涵江樓市三月冷冰冰 開發(fā)商蓄勢搶占年中市場

圖片來自網(wǎng)友“有時候”作品：【天瀾城—老涵江 新形象】發(fā)現(xiàn)涵江之美

　　莆房網(wǎng)訊：近來，受大城市降價潮、專家言論及媒體輿論的影響，莆田樓市目前狀況也不容樂觀，觀望情緒彌漫整個市場，涵江樓市也顯得冷清。塘北路某樓盤的王經(jīng)理透露：“最近涵江樓市冷冷清清，而且是2月底就出現(xiàn)這種情況，進入三月后接待量、成交量更是明顯下滑。”
　　
　　多數(shù)樓盤蓄勢搶占年中市場 數(shù)字游戲鎖住購房者
　　
　　雖然近期涵江樓市比較冷清，開發(fā)商的營銷活動也比較少，但是這種情況或許從4月開始就將結(jié)束。據(jù)悉，不少樓盤在下一階段都有大動作：中茵蔚藍國際營銷中心將于4月份開放、項目一期房源5月份即將開盤推出；景隆凱旋國際2#樓5月份將重磅開盤；駿乘億發(fā)城營銷中心“五一”正式開放；隆恒財富廣場4月與家樂福舉行簽約儀式，5月住宅開盤；恒潤御景新營銷中心開放等。這些樓盤都正在蓄勢，準備搶占年中市場。特別是隆恒財富廣場和駿乘億發(fā)城，都已經(jīng)確定邀請知名明星為自家樓盤宣傳造勢。
　　
　　2013年涵江樓市從年初紅火到年尾，近期市場的冷清也讓房企與客群之間的博弈已經(jīng)出現(xiàn)了微妙的變化。面對涵江樓市嚴峻的競爭形勢，多家開發(fā)商為了搶占市場，還試圖通過數(shù)字游戲迅速鎖住一批潛在購房者。隆恒財富廣場雖然已經(jīng)正式開始預約，但是卻不用交預約金；中茵蔚藍國際現(xiàn)在只需交付1000元的預約金購房時即可享萬元優(yōu)惠；景隆凱旋國際也推出“你買房，我還貸”的優(yōu)惠政策（即部分購房者無須繳納第一年數(shù)萬元房貸款）。而這些購房政策在去年的涵江樓市中都是不曾出現(xiàn)的。
　　
　　業(yè)內(nèi)人士表示：由于近期行情較為冷清讓不少開發(fā)商倍感壓力，且根據(jù)去年6月、9、10月及年底這個涵江樓市主要銷售節(jié)點，如果沒有抓住這幾個關(guān)鍵的節(jié)點，目前這種冷清局面到年中期間便不能得到好轉(zhuǎn)。像恒潤御景等一些小盤的銷售量將會比較低迷，而像華永天瀾城、駿乘等大盤也會受到不小的影響，成交量肯定就大大不如2013年了。
　　
　　涵江樓市潛力巨大 業(yè)內(nèi)表示降價不可能
　　
　　涵江雖然3月以來受大城市降價潮以及樓市悲觀情緒影響，市場都不太樂觀。但是隨著城函一體化及涵江經(jīng)濟的發(fā)展，涵江樓市需求仍旺盛。涵江樓市也有較強的地域性，購房者多來自山區(qū)。而隨著華永、保利、中信等實力房企進入涵江樓市，同時房價也仍處于洼地水平，并且在大多數(shù)涵江人的觀念中，再過幾年涵江并不比市區(qū)差多少。
　　
　　景隆凱旋國際的營銷經(jīng)理表示，今年的涵江樓市主要是價穩(wěn)走量。雖然自去年年底始，涵江樓市幾無漲價，但是今年的房價也明顯將企穩(wěn)。即使現(xiàn)在大城市的降價潮在蔓延，但是對涵江的影響確實不大。

上一篇：觀察：“住宅禁商”解封，莆田商務(wù)地產(chǎn)前景仍可期
下一篇：觀察：莆田樓市淡季來襲 各大樓盤活動只“營”不“銷”