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莆房網(wǎng)訊：7月的莆田樓市可謂是大放“異彩”，正榮財(cái)富中心、正鼎小鎮(zhèn)、歐氏臻城等中心城區(qū)樓盤紛紛選擇在7月集體開盤銷售，范圍涵蓋了城區(qū)的城南、城北、城東板塊。隨著樓市的集體放量，莆田也迎來了一波買房潮，眾多之前觀望樓市的購房者開始行動(dòng)起來，買房看房行為不斷增多。對于目前莆田城區(qū)樓市出現(xiàn)集體放量現(xiàn)象，有許多人開始猜測買房的好時(shí)機(jī)是否已經(jīng)來臨。
購房時(shí)機(jī)已來到？購房者各持己見爭論不休
對于如今莆田樓市是否出現(xiàn)買房好時(shí)機(jī)，筆者也隨機(jī)采訪了一些購買者，發(fā)現(xiàn)對于目前樓市里小幅度的回暖現(xiàn)象，意見和觀點(diǎn)各不相同。
看好這一次集體開盤的購房者認(rèn)為，如今莆田樓市購房好時(shí)機(jī)已經(jīng)出現(xiàn)。莆田樓市在進(jìn)入2014年后，由于莆田城區(qū)樓盤開盤較少，活躍在樓市交易市場的房源選擇性也相對較少，想買房的人遲遲找不到適合的房源。但是現(xiàn)在莆田城區(qū)樓盤開始集體推盤，樓市產(chǎn)品也變的多樣化，此時(shí)買房可選程度更勝先前。另外，當(dāng)今時(shí)期，許多樓盤不但推出了許多優(yōu)惠措施，而且房價(jià)也沒有像樓市利好時(shí)那么“咄咄逼人”。甚至有些樓盤還開出很誘人的低價(jià)，可見開發(fā)商誠意十足，現(xiàn)在買房可省下一大筆錢。而在購房政策方面，現(xiàn)在也比之前寬松許多，樓市頻現(xiàn)利好政策如公積金貸款繳存時(shí)間縮短，房子契稅更優(yōu)惠等種種利好政策也說明了現(xiàn)在下手買房絕對是購房的好時(shí)機(jī)。
與看好此時(shí)買房的購買者不同的是，另外一些人則依然不看好如今的莆田樓市。對于如今出現(xiàn)購房好時(shí)機(jī)觀點(diǎn)持反對意見，并表示會繼續(xù)觀望并不會急于出手買房。因?yàn)闃鞘懈鞣矫媲闆r還未達(dá)到購買心理預(yù)期。他們認(rèn)為，盡管現(xiàn)在城區(qū)樓盤開始推量，但是如今房源市場里的產(chǎn)品同質(zhì)化太嚴(yán)重，區(qū)域可對比樓盤較少，所以仍需等待房源量進(jìn)一步推向市場。而在最為關(guān)心的房價(jià)問題上，觀點(diǎn)反對者則認(rèn)為，如今樓盤出現(xiàn)的優(yōu)惠力度太小，低價(jià)開盤樓盤畢竟只是個(gè)別現(xiàn)象，莆田城區(qū)整體樓市均價(jià)仍然沒有太大改變，因此這一群人認(rèn)為莆田樓市依然有降價(jià)空間，認(rèn)為說已出現(xiàn)買房好時(shí)機(jī)太過樂觀片面。
買房沒有所謂好時(shí)機(jī)，只要適合自己就好
面對購房者出現(xiàn)的不同意見，業(yè)內(nèi)人士表示，莆田城區(qū)樓市出現(xiàn)的集體開盤現(xiàn)象，加上部分樓盤一度脫銷的確釋放出一些樓市開始回暖的信號。但是樓市未來走向還是由供求雙方去決定，樓市里其實(shí)沒有確切的買房好時(shí)機(jī)與非好時(shí)機(jī)。房產(chǎn)不是萬能的投資品，同樣會出現(xiàn)漲跌現(xiàn)象。想靠買房來獲利的投資客仍需謹(jǐn)慎下手，而剛需購房者只要選擇符合自己經(jīng)濟(jì)條件，選擇合適自己的房源下手購房就是好時(shí)機(jī)。
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