客服電話：0594-2850001
莆房網(wǎng)訊：最近“情懷營(yíng)銷”又成網(wǎng)絡(luò)熱搜詞，被大家茶余飯后所津津熱道。事情的起因竟是羅永浩在錐子手機(jī)發(fā)布會(huì)那場(chǎng)勵(lì)志般推銷，讓許多人都成為“錐粉”。對(duì)于此次“情懷營(yíng)銷”其實(shí)網(wǎng)絡(luò)上褒貶不一，甚至有人在一旁冷笑與挖苦，不過(guò)在國(guó)內(nèi)智能手機(jī)競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的環(huán)境下，的確引起了不小的轟動(dòng)，單純對(duì)于產(chǎn)品營(yíng)銷來(lái)說(shuō)已達(dá)到預(yù)期效果！縱觀莆田樓市里也有許多房企開始走“情懷營(yíng)銷”，見慣樓盤大手筆“國(guó)際化”營(yíng)銷的今日，又是哪些房企“特立獨(dú)行”？
絕蓋連！莆田房企重現(xiàn)“本土化”營(yíng)銷熱
前段時(shí)間保利香檳國(guó)際的廣告在莆房網(wǎng)論壇引起熱議，有網(wǎng)友率先在論壇里發(fā)帖稱在荔園路旁看到保利香檳國(guó)際最新廣告，廣告詞中居然出現(xiàn)“絕蓋連”一詞著實(shí)讓人忍俊不禁?！敖^蓋連”一詞是莆田人形容人或事物非常厲害時(shí)常用的口頭禪，可謂是非常本土化的口語(yǔ)詞匯！究其原因，原來(lái)是保利香檳國(guó)際11月8日一期97~140㎡開售，當(dāng)天勁銷9成為后期產(chǎn)品銷售開了好頭?！罢{(diào)皮”的保利香檳國(guó)際玩起了莆田話，將莆田話用文字直譯出來(lái)。對(duì)此大部分網(wǎng)友還是表示出樂(lè)于接受這種“親民”營(yíng)銷，甚至有網(wǎng)友開玩笑說(shuō)道外來(lái)大房企也開始積極入鄉(xiāng)隨俗了！
當(dāng)然在莆田樓盤營(yíng)銷戰(zhàn)日益激烈并趨于雷同的時(shí)代，沒(méi)有特色的廣告確實(shí)很難吸引看客的眼球。項(xiàng)目位于媽祖城的中暨莆田大院將營(yíng)銷的重點(diǎn)同樣從莆田自身出發(fā)，中暨集團(tuán)在媽祖城成功拿地后，就有許多人饒有興致地猜測(cè)著項(xiàng)目案名，當(dāng)大家以為案名一定會(huì)以“國(guó)際化”形式出現(xiàn)時(shí)，“中暨莆田大院”這個(gè)看起來(lái)十分通俗卻有定位清晰的案名卻橫空出世。在11月16日中暨莆田大院市區(qū)營(yíng)銷中心開放時(shí)，中暨莆田大院項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)就曾表示，項(xiàng)目初衷就是想立足莆田本土，以莆商為客戶群，想讓大家重新感受莆田即將消失的大院文化。在園區(qū)規(guī)劃上，將用皇家造園手法打造屬于項(xiàng)目的“新二十四景”特色園林景觀，可謂和莆田的“二十四景”遙相呼應(yīng)，本土味十足。
營(yíng)銷重要！項(xiàng)目本身更加重要！
針對(duì)近期一些房企著力打造的莆田式“情懷營(yíng)銷”，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，營(yíng)銷在地產(chǎn)銷售中扮演著舉足輕重的作用，成功的營(yíng)銷能為項(xiàng)目整體形象與后期銷售帶去動(dòng)力，而失敗的營(yíng)銷將會(huì)成為項(xiàng)目前進(jìn)的累贅。對(duì)于近期出現(xiàn)房企立足于莆田展開一些本土化“情懷營(yíng)銷”，其實(shí)早就在許多房企營(yíng)銷中得到很好運(yùn)用與實(shí)踐。特別是外來(lái)房企，初來(lái)乍到他們更加注重本土營(yíng)銷，以便博得更多莆田購(gòu)房者的青睞！這種本土化“情懷營(yíng)銷”也是營(yíng)銷的一種再創(chuàng)新，在高大上的大眾化營(yíng)銷里脫穎而出，讓人更能接受且印象深刻！當(dāng)然業(yè)內(nèi)人士也指出營(yíng)銷固然重要，但房企還是應(yīng)該將重點(diǎn)放在項(xiàng)目本身建設(shè)上，為廣大購(gòu)房者建造和打造更優(yōu)質(zhì)的房源與良好的居住環(huán)境。
國(guó)投新涵首府2026-01-06
聯(lián)發(fā)建發(fā)御湖2025-11-30
天禧公館2026-01-30
保利瑧悅|觀樾2025-10-10
聯(lián)發(fā)建發(fā)御湖2025-10-11
