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莆房網(wǎng)訊：隨著中國傳統(tǒng)佳節(jié)元旦和春節(jié)的臨近，外出工作、做生意的莆田人也會陸陸續(xù)續(xù)回來，除了回家團(tuán)聚探親外，許多人還有重要任務(wù)就是準(zhǔn)備回鄉(xiāng)置業(yè)。“落葉歸根”莆田回鄉(xiāng)客對于“家”的觀念較重，無論在外如何，大部分人最后仍然喜歡回家鄉(xiāng)莆田買房。于是這波購房潮極受莆田開發(fā)商的重視，每年一到年底莆田有些樓盤就開始針對這部分客源展開宣傳活動，推動房源銷量加緊去化。而且這些回鄉(xiāng)客在買房上也相對豪爽、出手果斷，這也是開發(fā)商看重的原因之一。
今年返鄉(xiāng)置業(yè)潮能否為樓市畫上圓滿句號？
對于年底的莆田樓市來說，由于各種樓市利好政策的沖擊下回溫跡象明顯，購房者對房產(chǎn)投資信心也有了明顯回升，這為即將到來的返鄉(xiāng)置業(yè)潮創(chuàng)造出好時機(jī)。而莆田房企們其實(shí)也早早就開始做好準(zhǔn)備，據(jù)悉，許多莆田房企將會選擇在年底推盤銷售，其中包括保利香檳國際、新光皇庭水岸、正榮潤璟、中海國際、莆田雅頌居、駿乘億發(fā)城、ECO城、鑫和地王廣場等比較受關(guān)注的樓市項(xiàng)目，為的就是可以在多重利好之下，通過返鄉(xiāng)置業(yè)的帶動在一年的最后時刻能夠賺得盆滿缽滿。而年底的多家房企推盤，在置業(yè)上回鄉(xiāng)客們也將可以有更多選擇余地。
不過在一些業(yè)內(nèi)人士看來，雖然如今樓市開始走向利好，但是今年整體經(jīng)濟(jì)比起去年依然表現(xiàn)暗淡，受此影響今年莆田樓市在經(jīng)歷過三個季度的“陣痛期”后才開始轉(zhuǎn)好，鑒于這種情況，購房者在買房上觀望情緒有增無減，對于返鄉(xiāng)置業(yè)的回鄉(xiāng)客來說恐怕更是謹(jǐn)慎，所以今年這波“黃金”客源能否為樓市畫上圓滿句號仍充滿疑問。
返鄉(xiāng)置業(yè)買房如何練就“火眼金睛”？
對于返鄉(xiāng)置業(yè)的回鄉(xiāng)客來說，如何買房、買對房子才是他們最為關(guān)心的問題？畢竟努力了大半輩子買個房子實(shí)在不易，為此筆者也特地整理了一些購房建議，希望能給莆田回鄉(xiāng)客在買房子時提供幫助。
由于回鄉(xiāng)客大半時間都是待在外地工作對莆田樓市情況不熟悉，這種情況下可以多考慮一些口碑較好的品牌房企，畢竟這部分品牌房企經(jīng)歷過市場的檢驗(yàn)而信譽(yù)較好的房企也能給未來帶來實(shí)實(shí)在在的保障。其次應(yīng)該結(jié)合自己的實(shí)際情況進(jìn)行選房，特別是戶型方面，如果只想買來做學(xué)區(qū)房或者未來有能力改善客戶，當(dāng)然不必?fù)?dān)心。但是如今房價越來越高，許多人買房一般無力換房，這時可以盡可能直接買大戶型房源，以免因?yàn)槊娣e太小在入住后后悔不已。最后還要學(xué)會綜合對比，在年底許多樓盤會推出針對性的優(yōu)惠措施，應(yīng)該“耳聽八方”多走訪各家營銷中心進(jìn)行價格對比，從中去尋找性價比最高的房源，淘到好房源。當(dāng)然房源周邊一些配套設(shè)施、小區(qū)未來的物管、地段等因素也需要認(rèn)真考慮。
