客服電話：0594-2850001
莆房網(wǎng)訊：在整體市場行情的烘托下，莆田樓市“金九”和去年相比也有了較大提升。筆者了解，截止9月23日，莆田樓市9月份住宅備案量為1280套。不少樓盤看房客戶明顯增多，在莆田樓市成交的帶動下，不少開發(fā)商也籌劃積極入市。當(dāng)“利好政策”碰上“金九銀十”，莆田樓市到底會擦出什么樣的火花？
莆田多個樓盤近期積極推盤
隨著上半年“330新政”、降息降準(zhǔn)等救市組合拳效果顯現(xiàn)，9月莆田樓市保利城、恒大御景半島、莆田萬科城等多個樓盤紛紛重磅入市。其中9月20日保利城首期開盤狂銷近800套，成為全城關(guān)注焦點。不少網(wǎng)友認(rèn)為，以保利和恒大的品牌號召力來看，都將給莆田下半年市場造成巨大沖擊。
業(yè)內(nèi)黃先生認(rèn)為，相比8月中下旬開發(fā)商的消極態(tài)度，莆田今年有多家房企準(zhǔn)備搶灘“金九銀十”樓市。像恒大御景半島、聯(lián)發(fā)電商未來城、鳳達鳳翔城積極籌劃為接下來的開盤造勢、蓄客。保利香檳國際、歐氏臻城、雅頌居等已經(jīng)開盤的樓盤如火如荼加推，可以預(yù)見，下半年莆田品牌房企將會成為主角全面發(fā)力。
購房者“金九銀十”期待什么？
隨著“金九銀十”開幕，莆田人對此又是如何看待？日前，筆者走訪發(fā)現(xiàn)，與8月份相比，近期莆田各大售樓處的看房客戶也明顯增多。近期看房的張先生表示，近日他已經(jīng)轉(zhuǎn)了城東好幾個樓盤，部分開發(fā)商“按兵不動”優(yōu)惠力度也有所調(diào)整。因此他也還在觀望中，如果十一期間各樓盤的優(yōu)惠更多，遇到合適的房子自己就會出手，必竟孩子的婚房不能等。
而對于莆田今年什么時候才是最好的購房時機？業(yè)內(nèi)人士表示，經(jīng)歷幾輪降息后，目前房貸的成本已是歷史上最低水平。今年莆田中秋節(jié)、十一黃金周不少樓盤優(yōu)惠力度都不小，剛需購房者們應(yīng)主動尋找合適的樓盤，多作一些了解。而對于改善型需求的購房者來說，隨著首付比例的下調(diào)，購房門檻再次降低，更應(yīng)該積極入市。
白銀時代，“金九銀十”也備受各方期待。除了開發(fā)商開盤外，實際上“金九銀十”的概念對現(xiàn)今的莆田市場而言已經(jīng)變成一個偽命題，現(xiàn)在莆田人對買房這件事越來越理性，不再盲目跟從，在經(jīng)濟下行壓力仍較大，樓市是否會步入回暖通道還有待觀察。而如今更多的中小開發(fā)商更多需要考慮的是去化問題，應(yīng)此適當(dāng)讓利，趁熱打鐵搶收客戶才是王道。
綠城錦鳳大觀2026-02-10
聯(lián)發(fā)玉湖宸悅2025-09-28
保利瑧悅|觀樾2025-10-10
宏凌丨柒號院2025-09-28
金泰來紫金城2026-01-25
